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广州申请贷款买房要满足的条件有哪些
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　　在广州申请贷款买房的条件是什么?在广州，很多朋友都会选择申请贷款买房，不过，多数朋友并不知道申请贷款买房的条件是干什么，那么，广州申请贷款买房的条件是什么呢?　　据了解，广州申请贷款买房需要满足的条件包括：　　1、借款人有能力支付房屋贷款所需首付款;　　2、借款人有合法稳定的收入来源;　　3、有广州当地户口或者在广州居住一年以上;　　4、当前负债情况良好，家庭总负债不能多于借款人房屋总价值的百分之五十;　　5、借款人信用良好;　　6、当地贷款银行规定的另外的条件。　　此外，借款人申请贷款买房成功获贷后，也要记得每月按时足额还款，这样才能维系良好的信用记录。
　　广州贷款买房一般可以通过申请广州公积金贷款，对于需要贷款买房的朋友大家关心的是广州贷款买房条件有哪些。本文为您介绍。　　广州贷款买房条件：　　1、具有广州市常住户口或者有效的居住证件;　　2、申请...
　　网友提问：　　广州大学国家助学贷款申请条件是什么?　　从容网回答：　　申请国家助学贷款的学生必须具备以下条件——　　1、具有中华人民共和国国籍，且持有中华人民共和国居民身份证;　　2、具有完全民事...
　　申请住房公积金贷款买房，在很大程度上可以帮助购房者减轻购房成本和负担。那么，你知道广州住房公积金贷款申请条件有哪些吗?　　同时具备下列条件者可申请广州住房公积金贷款：　　(1)具有有效居民身份证,...
　　现在工作单位都会帮着交保险，有的也交住房公积金，如果用公积金买房都需要些什么样的条件？　　住房公积金贷款买房的条件有具有本市城镇常住户口或有效居留证件；申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公...
　　在房贷新政出台以前，外地人想要在广州贷款买房，需要在当地正常缴存社保满一年，不过，自房贷新政推行以来，多数银行对于外地人贷款买房放宽了政策，对于社保不再硬性要求，那么，　　1、年满十八岁，有完全民...
　　众所周知，申请公积金贷款是要满足一定条件的。大家可能对相关规定都略知一二，但很少有人能够将规定条件一一列举出来。据了解，广州市对于申请公积金贷款的条件做了以下规定，大家不妨对照一下，看看自己是否满...
　　在广州打拼多年，立足广州已经成了很多外地人士的选择，买房自然也被列入规划当中。不过外地人要想在广州买房可是需要具备一定条件的。那么，外地人在广州买房需要什么条件?　　按照广州限购相关规定,“不能提...
　　广州的吴先生想要申请贷款买房，可是，找了几家银行都被拒绝，吴先生有此不解，为什么自己申请贷款买房总是被拒呢?下面就为大家介绍一下，广州申请贷款买房被拒的两大原因。　　据了解，申请房贷被拒的主要原因...
在广州，个人贷款买房需要满足哪些条件？具体是怎样规定的？为大家做简单的介绍。广州个人贷款买房条件包括：1、具有广州当地居民户口或在广州有稳定的居住地，购买了社保；2、借款人有合法稳定的收入来源，按揭房...
　　广州申请个人贷款买房的条件　　广州申请个人贷款买房的条件是什么?广州的李小姐想要申请个人贷款买房，不过，她并不知道需要满足哪些条件，那么，广州申请个人贷款买房的条件是什么。　　据了解，广州申请个人...
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广州花都某皮具公司孙总最开始到我们公司申请借款时，仅凭有效证件，当天我们在简单核实证件后当即放款10万元。随着对该公司进一步的深入了解和调查后，我们陆续追加到18万，25万，30万。利息也由最开始的有所降低。由于该公司至今还款记录良好，我公司2015年将该公司的授信额度调高至50万元。该公司只要有资金需要，我..
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&& 广州申请公积金贷款需满足哪些条件？
广州申请公积金贷款需满足哪些条件？
发布者：totti214
来源：网络转载
众所周知，申请公积金贷款是要满足一定条件的。大家可能对相关规定都略知一二，但很少有人能够将规定条件一一列举出来。据了解，广州市对于申请公积金贷款的条件做了以下规定，大家不妨对照一下，看看自己是否满足这些条件。
（1）必须在广州市公积金中心缴存公积金。&&&
（2）广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需缴存一年。&
（3）所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。&&&
（4）不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。&&
（5）借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长。&&&
（6）贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
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银行理财问答
办理流程： ①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料； ②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同； ③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金； ④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款； ⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。 二、个人住房贷款 ----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称&个人住房按揭贷款&。 ----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 ----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； ----5、贷款期限：一般最长不超过30年。 ----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。 ----7、申请贷款应提交的资料： ----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； ----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等； ----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件； ----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； ----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； ----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明； ----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； ----（8）贷款行规定的其他文件和资料 ----8、客户贷款流程： ----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 ----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 ----（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 ----（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 ----（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 ----（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取&贷款结清证明&，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的&贷款结清证明&到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续.
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广州申请住房公积金贷款的条件有哪些？
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在广州，同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款：1、有城镇常住户口;2、广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);3、非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;5、购房首期付款符合规定：6、签定了购买住房的合同或协议;7、所购房屋可用于抵押;8、符合委托人和受托人规定的其他条件
　　住房公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款...
　　近日，有网友咨询小编，问广州住房公积金个人住房抵押贷款申请条件是什么?下面，小编就为大家介绍一下，希望能帮助大家解决疑惑。　　同时具备下列条件者可申请广州住房公积金个人住房抵押贷款：　　(1)具有...
　　日益高涨的房价还是磨灭不了中国人对买房的热情，但钱确实是个实实在在存在的问题，光有热情钱不够是买不到房子的。而公积金贷款帮我们解决了这一难题。下面，我们一起来看看广州住房公积金贷款条件都有哪些?　...
　　有网友咨询小编，问广州住房公积金提取条件有哪些?据了解，职工有下列情形之一的，可申请提取广州住房公积金：　　1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;　　2.偿还购房贷款本息的;　　3.租...
　　申请住房公积金贷款买房，在很大程度上可以帮助购房者减轻购房成本和负担。那么，你知道广州住房公积金贷款申请条件有哪些吗?　　同时具备下列条件者可申请广州住房公积金贷款：　　(1)具有有效居民身份证,...
　　现在工作单位都会帮着交保险，有的也交住房公积金，如果用公积金买房都需要些什么样的条件？　　住房公积金贷款买房的条件有具有本市城镇常住户口或有效居留证件；申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公...
　　职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。　　（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；　　（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；　　（三）翻...
　　经常有用户来问从容网小编，广州住房公积金贷款条件是什么？为此小编给大家回答一下：
1、具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
2、广州市常住户口缴存职员贷款时需连续缴存6个月以上，非常住户口需...
　　众所周知，申请公积金贷款是要满足一定条件的。大家可能对相关规定都略知一二，但很少有人能够将规定条件一一列举出来。据了解，广州市对于申请公积金贷款的条件做了以下规定，大家不妨对照一下，看看自己是否满...
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2．偿还购房贷款本息的；
3．租房自住的；
4．离休、退休(或达到法定退休年龄...
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