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倒按揭是什么意思？
倒按揭是什么意思？倒按揭也称“反向住房”。倒按揭的操作模式，即房屋产权拥有者把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后，每月给房主一笔固定的钱，房主继续获得居住权，一直延续到房主去世；当房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息，其升值部分亦归抵押权人所有。倒按揭的模式进入中国已有数年时间，但是却表现出“水土不服”的症状。“有房要留给孩子”，这一传统观念正是倒按揭难以得到推广的重要因素。除了观念问题，倒按揭也存在现实操作层面的问题。此前，除了银行、公积金中心，甚至一些民营养老院等都曾借鉴国外的“倒按揭”模式，均未能走远。究其原因，金融机构和老人之间在有关具体细节方面较难达成默契，机构的收益难以确定，再加上国内缺乏完善的配套法律政策，因此有关机构开展此项业务积极性不高。缺钱帮你贷款
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“倒按揭”也称“反向住房抵押贷款”。是指房屋产权拥有者，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后，每月给房主一笔固定的钱，房主继续获得居住权，一直延续到房主去世；当房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息，其升值部分亦归抵押权人所有。
倒按揭定义
倒按揭出现在20世纪80年代中期，最早是由劳瑞山的一家银行创立的。目前在已有二十年的历史了。
倒按揭对象
目前，的倒放贷对象主要是62岁以上的老年人。
倒的放贷对象主要是有住房的老年人，一般是老人把属于自己的房子抵押给银行，银行估价之后，每月或者整笔地付给抵押人钱款；最后，房子归银行所有，或者再由子女买回。这种贷款方式最大的特点是分期放贷，一次偿还，随着分期放贷而上升，负债也相应增加，自有资产则逐步减少。由于这种贷款方式与传统的相反，故被称为“倒按揭”。
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