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找租房信息 海链租房怎么样
3年前，中央提出大力发展租赁行业，公寓开始走上风口，越来越多的运营方、资金方投身其中；2个月来，公寓再迎爆发，多家租房企业相继宣布获得数亿级融资。
3年前，中央提出大力发展租赁行业，公寓开始走上风口，越来越多的运营方、资金方投身其中；2个月来，公寓再迎爆发，多家租房企业相继宣布获得数亿级融资。时至今日，充分符合租房消费升级方向的公寓产品已被大量租客所熟知，那么这样的公寓需要如何推广自己呢，现在他们有了最好的选择：海链租房。
海链租房旗下&海链伙伴&产品除了为公寓提供房源管理、租务管理、合同管理、财务管理、支付管理等全流程业务管理外，针对公寓极为关心的流量问题，还提供一键分发功能。公寓使用海链伙伴录入房源后，点击发布即可将房源立刻在海链租房的前端呈现，方便租客寻找。
同时，公寓还可选择将已录入的房源，快速分发或推送到支付宝、微博、豆瓣、58、安居客等多个渠道，迅速享受到极其丰富的租客流量。此外，海链租房还将每周汇总后台的优质在租房源，帮公寓形成宣传文案或海报，集中在其拥有的各个新媒体渠道进行宣传推广，既为公寓获取流量，也帮公寓扩大知名度。
而对于许多已习惯公寓房源产品和服务的租客而言，有了海链租房后，每次因工作变动、恋爱等原因产生换房需求，但在新区域找不到心仪公寓等难题也将成为过去。
海链租房通过大量的线下力量，地毯式搜集，为租客们筛选到了分布在城市各个区域到优质房源，并支持和鼓励用户对公寓的产品和服务进行评价，方便更多的用户了解公寓、进行选择。这在一定意义上实现了幸福租房，轻松租房的理念。
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国家中小企业发展基金旗下所属公司海链租房成立于2017年，定位为长租领域的一站式综合服务平台，拥有海链租房、海链伙伴、海链金融、海链商城四大产品，分别为中小公寓运营商提供流量、SaaS管理、金融、租住生活服务四个方面的支持。海链租房的解决方案是，让公寓运营商免费使用公寓租赁SaaS系统，从拿房到招租、签约、支付、租后，实现信息流、业务流、财务流的全面把控，同时作为第三方帮助其对接金融机构。海链租房不直接做信贷，只作为第三方对接平台，向公寓方收取一定比例的中间业务费用。CEO&创始人杨君远，海链租房CEO&创始人。具备房屋租赁行业丰富的管理经验。2楼董事楼海淼，海链租房董事。10年传统银行+互联网金融资深从业经验，供应链金融与消费金融专家，历任银行、互金平台、消费金融公司行长、副行长、风控总监、CEO、COO等职务。&暂无相关信息，看看该品牌的其他信息序号轮次估值金额比例投资方1Pre-A轮1亿人民币千万级人民币-2天使轮-未披露-序号产品名融资信息成立时间所属地产品介绍1暂无A轮上海青年汇公寓是一家主打O2O模式的、高品质服务式的青年公寓业主和运营商，目前在上海区域拥有逾60,000平米的公寓面积，为超过3,000名上海都市新青年提供了高品质的租住环境和高标准的社区服务。2暂无-北京美丽屋是一家房产O2O服务提供商，平台主要通过网站和手机APP来提供房屋整租以及合租服务。平台将业主闲置房屋租下来，经过装修改造后，再向租户出租。除C端面向租客和房东的业务外，也会涉及B端对于房产经纪企业的扶持项目。3暂无债权融资河南魔飞公寓重新定义租房模式，线上选房，线下看房。旨在为青年白领人群提供更人性化、智能化的长租居住空间和服务，采用品牌化、连锁化、标准化的模式运营，产品意在打造社交平台和创业港湾。4暂无战略融资上海优帕克是一家长租公寓品牌运营商，主要提供房屋出租管理、24小时服务需求响应、资产配置、日用品、软装配售、房源专业化管理品牌溢价、嫁接金融服务、以房租养老、不动产财富管理等10多项专业房屋资产代管理服务，让普通房屋房东获得高级公寓租赁收益，让高级公寓房东获得别墅级租赁收益。5暂无战略融资四川九猪网（此前叫楼底网）是一个本地化的租房服务网站及SaaS系统，目的是为房东们提供完善的房源管理解决方案，并帮助租客改变租房难的问题。成都久租网络科技有限公司旗下网站。6暂无C+轮上海蘑菇租房（前身是蘑菇公寓）是一家主打单身白领合租公寓O2O服务平台，室内统一配置品牌家电家具、接入高速WIFI，专职管家定期保洁。同时，蘑菇公寓通过线上线下活动建立趣味蘑菇圈，让远在异乡的都市男女相遇，彼此分享、互相成长。7暂无C轮四川优客逸家是一个出租公寓品牌，提供即清水房托管、家居设计、装修施工、房屋租赁、租后管理维护一站式服务，四川优客投资管理有限公司旗下。8暂无C轮广东YOU+国际青年社区创办于中国广州，是一个面向现代都市青年的连锁生活社区。并将定位于两大主题：青年生活和青年创业。届时，将有越来越多的青年才俊选择YOU+国际青年社区来作为新青年生活方式的承载。9暂无C轮上海青客公寓是一家长租公寓服务商，主要为用户提供连锁化标准租赁管理服务及相关的生活服务，采用“五年一租”方式租赁，将房子进行标准化装修，配备家具、电器、宽带网络等设备，致力于搭建一个满足青年白领日常居住、消费、社交、文化等方面需求的多功能服务平台。10暂无----11暂无B轮北京新派公寓CYPA Life是一个新成立的白领公寓品牌，为都市白领打造生活化、个性化、品质化的居住社区。新派之寓（北京）投资管理有限公司旗下。12暂无B轮江苏江苏未来域酒店管理有限公司是以打造中国高端长租公寓产品为目的，已拥有6年多公寓运营管理经验，已成为中国公寓行业专业运营管理服务商。在全国超100万平米的资产管理面积，现成为行业领先的五星级资产管理专家。旗下3V产品品牌Vlive、Vwork、Vblock为不同需求的年轻人创造多层次的圈层需求，即将生活、工作、众创空间及特色商业融为一体。13暂无A+轮北京房总管是将房屋租赁管理SaaS系统和房产租赁C2C+C2B交易平台打通的房产租赁全价值链管理电商平台。14暂无A轮广东Color公寓是一个为年轻人打造的、结合了传统地产和酒店管理优势的社区化年轻公寓，改善租房体验，建立年轻人宜居生态社区。深圳市迈芒网络科技有限公司旗下产品。15暂无A轮湖北可遇青年公寓是一个房屋租赁品牌，专注于房屋托管、时尚青年公寓经营，为城市闲置的资产提供增值服务。16暂无A轮上海NEX为一家轻奢公寓品牌，用低成本获取整栋物业，集中改造、运营，为25-35岁的一线城市年轻人提供长租公寓服务，满足中高收入年轻人群的消费升级需求。17暂无A轮重庆可加公寓围绕不断增长的城市青年群体的生活需求，借助物联网、信息技术等手段，为年轻白领提供长租公寓产品，同时开放的长租公寓运营系统也为闲置房业主提供了出租房管理技术支持。18暂无A轮浙江麦家公寓是浙江麦家商业管理有限公司成立的一家国内领先的的长租品牌公寓运营商。通过打造“智慧公寓、青年公寓、创业公寓”为核心的O2O生活服务共享平台。 19暂无A轮上海湾流国际青年社区是一个自营式长租公寓租赁服务平台，通过以一线城市集中式房源切入，再辐射周边分布式的房源。致力于打造一个以长租公寓为核心，融合居住、办公、商业、娱乐、会展等功能在内的多元化Co-Living社区。20暂无A轮上海寓见城市青年公寓是一个面向都市青的公寓住宿连锁品牌，支持实现线上房源展示和预定、线下体验和交易的模式。上海小寓信息科技有限公司旗下产品。来源：36氪置顶反馈APP微信客服活动电&&&&&&&话 : 400-871-6266工作时间 :&周一至周五 9:00-18:30在线客服 :&商务合作 :&官方论坛 :&官方微信 :&官方QQ群 :&全国企业信用信息公示系统中国裁判文书网中国执行信息公开网国家知识产权局商标局版权局&&&京公网安备 95号&违法和不良信息举报电话：400-871-6266举报邮箱：海链租房如何？海链用全民经纪人模式解决公寓流量问题
稿源：用户投稿
长期以来，租房市场上最大的流量入口都被58占据。那海链租房如何？通常，在58上找房的租客对于租普通业主房源，还是租公寓品质房源，并没有特别的倾向性。因此，对公寓而言，58流量的转化率还是比较低的，他们急切地需求一个相对垂直和精准的公寓租房平台。为此，海链租房作为专业的长租公寓服务平台，针对公寓房源相对标准化的特性，提出了新的解决方案。现实中，无论是业主直租房源，还是中介代理房源，租客往往都是要上门看房的，并需要业主或中介对周边环境、交通、配套、房屋本身都做一些较为详细的介绍。而因为业主房源本身的不标准化，这种介绍往往也只能是由业主本人，或十分熟悉该房屋的中介来进行。但公寓，无论是房源还是服务，标准化程度都已经很高了，在带领租客看房时候，并不需要对每个房间都进行单独的了解，只需掌握公寓的整体装修标准和服务内容就可以进行。这种标准化，给海链租房即将进行尝试的全民经纪人模式，提供了有力的先决条件。海链租房平台已汇集了大量高度标准化的公寓房源，海链租房如何呢？在全民经纪人模式下，公寓可以对自己要出租的房源进行“悬赏”，在系统的“一键分享”功能下，无论是已经在该公寓居住的租客还是中介人员或者其他任何普通人，都可以帮助该公寓分享房源信息，寻找合适的租客。在该房源最终成交后，帮公寓成功引荐租客的个人，就将获得该公寓中进行“悬赏”时设置的奖金，大大提升公寓的出租效率。
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长租公寓群雄逐鹿如何盈利，那海链租房好不好？
互联网时代，在资本的推动下，消费升级的战火又从食、行烧到了和住有关的刚需市场：租房。海链租房好不好？近期自如、蛋壳、青客纷纷宣布完成新一轮融资，令市场再度火爆，但也有分析称，包租模式下的公寓运营利润率极低，有的甚至仅在5%左右。相比只进行简单转租、几乎没有太多经营成本的二房东，公寓因为房源争夺、差异化装修、标准化服务，都带来了更高的成本，如何有效地为公寓解决资金、流量和管理问题，让公寓专注于提供更好的产品和服务，海链租房有自己的一套方法。
公寓行业群雄逐鹿
4月10日，蛋壳公寓宣布进驻广州，半年时间内拓展天津、武汉、南京和广州四城，加上北京、深圳、上海、杭州的初期布局，已覆盖所有一线和新一线城市，三年时间已拥有近10万间房源。
长租公寓规模的飞速增长绝非个案。那海链租房好不好？在租购并举政策的推动下，不同背景的玩家蜂拥而来。自如的研究数据显示，2015年长租公寓的门店增长率不足15%，2016年增长率接近35%，2017年更是高达40%，进入2018年仍在不断吸引资本。
以广州为例，目前广州主要分布约70多家规模不一的长租公寓，提供单身公寓约20000套左右，除了YOU+、蛋壳、乐乎、湾流等公寓创业企业外，包括龙湖冠寓、万科泊寓等房企旗下的品牌公寓，都已在今年快速抢滩登陆。
七成网友称长租公寓太贵
记者调查一家品牌长租公寓发现，以目前天河区和海珠区的出租情况看，其公寓在重新包装出租后，租金毛利率在20%至30%之间，“如以市场价4000元/月租回来的房子，重新装修配置，提供增值和软装服务后出租，月租会达到5000元/月”。对此，超过七成的网友都认为长租公寓租金仍然偏高。
因此，如何让房源更具性价比，已是每一个长租公寓企业必须面临的重要问题。
互联网平台要创新租房模式
不可否认的是，从2017年以来，长租公寓领域内的专业运营商在房源数量、运营水平还有管理规模方面都有较大提升，而以海链租房为代表的互联网租房平台的大规模扩张，也在推动着住房租赁模式从传统的C2C模式向C2B2C转变，并在交易过程中扮演着越来越重要的撮合及辅助角色。
面对长租公寓的性价比问题，海链租房分别通过旗下海链伙伴、海链金融、海链商城等产品进行了满足。
针对租赁行业劳动密集、运营节点多、人工成本较高的特点，海链伙伴管理系统有效地将线下工作线上信息化、流程化、标准化，通过提高人房比、提高单体工作效率的方式，降低公寓的运营成本，进而使租客享受到更优惠的租金价格，并可以通过海链租房直接进行在线签约和在线支付，大大压缩原本极为复杂的交易环节。
针对传统租房模式下无服务、无保障及租金季付/年付等痛点，海链金融的多种金融产品，既可为租客端提供租房分期服务，缓解交租压力，也可为公寓提供收房贷、装修贷、租约保理、家电赊销等融资产品，帮助公寓更快扩大规模，实现边际成本递减，真正为租客提供实惠。
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