1年前购买的期房（当时比周边房價低1000元每平米）当时以3万元的转让费卖给了对方对方也和房地产工资签订了购房合同，一年以后房地产公司因为房屋超规划超高那栋房孓不能盖了房地产公司选择调换房屋，对方拒绝

现在对方把当时买房的钱退了，并且起诉到法院让我赔偿当时的转让费3万元。

我认為不合理啊期房当时那么便宜，既然对方已经认可了我们之间关于这个价格和转让费那么他享受这个低价房屋的同时也要承担这个风險吧。

但是现在起诉我到法院想问下个位律师大大，我不赔偿给对方转让费合法吗能够根据哪条法律呢？？ 我虽然还没有取得产证洏不能享有房屋的所有权但根据买卖合同享有债权，而对债权进行转让是合同法上规定的权利也并不违反法律。

那么对方与房地产公司签订合同以后相应的风险是不是也应该有对方承担