想在房产证写谁的名字最好上写两人的名字.可以吗
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时间：2018-06-08 03:59
房产证写两个人名字流程 房产证可以写几个名字
要是你想两个人都共有这个房产，那么你可以到房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，这个时候证书上就可以同时写几个人的名字。起到的作用是证明这套房屋的产权是几个人所共有的。
要是你想两个人都共有这个房产，那么你可以到房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，这个时候证书上就可以同时写几个人的名字。起到的作用是证明这套房屋的产权是几个人所共有的。接下来小编为大家介绍房产证写两个人名字流程及房产证可以写几个名字。
房产证写两个人名字流程
一、有房无贷
1、带好结婚证、身份证、房产证原件及复印件。
2、到房屋所在地的房地产交易中心，到预检窗口告知办理房产证增加配偶姓名，窗口工作人员会进行材料审核，要是材料齐全会给一个号码，然后凭号码到相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，一般20天后可拿到新的房产证。
4、办理下来的新房产证可以设置密码，房地产交易中心会告诉你初始密码，密码可以自己更改。
二、有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述以上费用外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其它步骤同&有房无贷&一样。
房产证可以写几个名字
要是想两个人都共有房产，可以在房产管理中心办理房屋共有权证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法 凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
编辑总结：关于房产证写两个人名字流程及房产证可以写几个名字就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。
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这个时代的年轻人结婚不仅看脸，而且还看也有没有房。想必大家都知道，刚出的婚姻法规定，婚前的房产已不再属于共有财产了，那么就让很多人会选择在婚前买房，省去了后期在房产证上面写谁名，是否加对方名等一系列矛盾。今天我们就一起来了解一下房产证上可以写几个人的名字，怎么在房产证上加名字等相关知识。
“爱我就在房产证上加我名字”，这道“爱情测试题”有多少人可以接受?特别是在新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。房产证上可以写几个名字?其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并且婚前、婚后也会不一样。房产证加名字流程以及房产证加名字费用具体是怎样的呢?相信很多人都不了解。不过没关系，为了满足有这方面需求的朋友们，以下就对房产证上可以写几个名字，房产证加名字流程以及房产证加名字费用做个详细介绍，希望能够帮助到大家。
房子是生活的必需品，是生活的保障。以房子为结婚前提，看似条件苛刻，但无可厚非。特别是在新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加自己的名字。很多人都不知道在房产证上加名字流程，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。接下来，我将为大家详细讲解房产证上加名字流程、费用及其他相关知识。
如今房产纠纷越来越多，对于保障合法持有房屋权益的房产证也得到人们的注重，而房产证是否有你的名字将直接影响到对房屋的使用权，持有权，因此房屋合法所有权的房产证上可以写几个名字呢？
房产归属在离婚案件中，往往属双方财产分割。随着新婚姻法的实施，越来越多女性要求在房产证上加名以保证自身权益。婚前按揭贷款买的房子，婚后想加上配偶的名字，不过贷款还未还清。那么，房产证能加名字吗?房子加老婆名字要钱吗?很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。如果你还在为房产证能加名字吗而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下吧!
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房产证上面的名字可以写几个人的加一个人需要多少钱http://www.17house.com/know/ask/61/2245245.htm 斫wU(sz?TX~-2@!Ih/腕*Ie YHx簖/F$'Y%[ 颏榷!2;TTU*d;pzR9{>3眢 岿暨吝 {殍?z^庠+GN ?JWG玩cgz崽'B
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%d仿 Oz跑n7我该要求男朋友在房产证上写上我的名字么？为什么？ - 知乎514被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1,733分享邀请回答44847 条评论分享收藏感谢收起53 条评论分享收藏感谢收起免费发布咨询，坐等律师在线服务
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买房房产证写两个人的名字必须两人本人都到场签字吗，一方可以吗
买房房产证写两个人的名字必须两人本人都到场签字吗，一方可以吗
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如果是登记两人的，应为共有或按份共有，过户时需要双方亲自到场，若一方不到场的，可办理委托公证办理，否则的话是不能办理的
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您好!房产证上写几个人名字,定份额的话,是不是每个当事人必须到场签字?还是其他人随便
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您好,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人添加时,可以明确每个人的份额,并反映在房产证上。可以委托别人签字,但要签署委托书。
二套房，房产证只写一方名字，过户时另一方需要到场吗？
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属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。相关知识新婚姻法婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。3、主贷、次贷有讲究由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。4、所占份额提前定夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。5、准夫妻买房重登记在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。新婚姻法婚后买房的相关信息就和大家分享到这里了，其实这些都跟我们有着切身利益关系，所以尤其是打算买房结婚的小两口更要注意了。希望以上资料能帮助到你。望采纳。
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要是你想两个人都共有这个房产，那么你可以到房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，这个时候证书上就可以同时写几个人的名字。起到的作用是证明这套房屋的产权是几个人所共有的。
要是你想两个人都共有这个房产，那么你可以到房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，这个时候证书上就可以同时写几个人的名字。起到的作用是证明这套房屋的产权是几个人所共有的。接下来小编为大家介绍房产证写两个人名字流程及房产证可以写几个名字。
房产证写两个人名字流程
一、有房无贷
1、带好结婚证、身份证、房产证原件及复印件。
2、到房屋所在地的房地产交易中心，到预检窗口告知办理房产证增加配偶姓名，窗口工作人员会进行材料审核，要是材料齐全会给一个号码，然后凭号码到相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，一般20天后可拿到新的房产证。
4、办理下来的新房产证可以设置密码，房地产交易中心会告诉你初始密码，密码可以自己更改。
二、有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述以上费用外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其它步骤同&有房无贷&一样。
房产证可以写几个名字
要是想两个人都共有房产，可以在房产管理中心办理房屋共有权证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法 凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
编辑总结：关于房产证写两个人名字流程及房产证可以写几个名字就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。
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这个时代的年轻人结婚不仅看脸，而且还看也有没有房。想必大家都知道，刚出的婚姻法规定，婚前的房产已不再属于共有财产了，那么就让很多人会选择在婚前买房，省去了后期在房产证上面写谁名，是否加对方名等一系列矛盾。今天我们就一起来了解一下房产证上可以写几个人的名字，怎么在房产证上加名字等相关知识。
“爱我就在房产证上加我名字”，这道“爱情测试题”有多少人可以接受?特别是在新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。房产证上可以写几个名字?其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并且婚前、婚后也会不一样。房产证加名字流程以及房产证加名字费用具体是怎样的呢?相信很多人都不了解。不过没关系，为了满足有这方面需求的朋友们，以下就对房产证上可以写几个名字，房产证加名字流程以及房产证加名字费用做个详细介绍，希望能够帮助到大家。
房子是生活的必需品，是生活的保障。以房子为结婚前提，看似条件苛刻，但无可厚非。特别是在新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加自己的名字。很多人都不知道在房产证上加名字流程，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。接下来，我将为大家详细讲解房产证上加名字流程、费用及其他相关知识。
如今房产纠纷越来越多，对于保障合法持有房屋权益的房产证也得到人们的注重，而房产证是否有你的名字将直接影响到对房屋的使用权，持有权，因此房屋合法所有权的房产证上可以写几个名字呢？
房产归属在离婚案件中，往往属双方财产分割。随着新婚姻法的实施，越来越多女性要求在房产证上加名以保证自身权益。婚前按揭贷款买的房子，婚后想加上配偶的名字，不过贷款还未还清。那么，房产证能加名字吗?房子加老婆名字要钱吗?很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。如果你还在为房产证能加名字吗而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下吧!
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装潢公司里面的监工一般多少钱一个人
两个人一起买的房子过户到一个人名下,房产证没下来,怎么处理
一个人的沙发如何
想把不到四平的小书房弄成榻榻米多功能房,偶尔可以睡一个人,要好板材,需要多少钱呢
七特丽无缝壁布的花样风格多吗一个房间需要几个人贴
一个人住多少平方的房子合适
男朋友装修完房子,准备买家具,说们一起选家具一起还款,这样好吗拒绝了,说房产证只有你一个人
云南有没有有阳台的住所一个人一晚多少钱
一个三开门的衣柜有多重,几个人能抬动
装饰公司叫25元一方打墙,在找另外一个人说8元一方,这个人在找几个人一起做他们平分有多大的责任
三个人的沙发,有一个人座的位置有裂痕,需要全部换皮吗,
如果一个人住或者2个人住房子要买多大的
瓷砖导购一个店有几个人
装修期间可以带失去另外一个人的人来吗
简单的,装修一个二十平的小面馆要多少钱,谁有装修设计图请提供几个人装修图图片
什么叫做沙发是不是一个人问问题,个人回复的人
过道能装40-45的鞋柜,还可以过一个人,
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窗外的花架能承受一个人的重量吗
房产证上面的名字可以写几个人的加一个人需要多少钱http://www.17house.com/know/ask/61/2245245.htm 斫wU(sz?TX~-2@!Ih/腕*Ie YHx簖/F$'Y%[ 颏榷!2;TTU*d;pzR9{>3眢 岿暨吝 {殍?z^庠+GN ?JWG玩cgz崽'B
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%d仿 Oz跑n7我该要求男朋友在房产证上写上我的名字么？为什么？ - 知乎514被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1,733分享邀请回答44847 条评论分享收藏感谢收起53 条评论分享收藏感谢收起免费发布咨询，坐等律师在线服务
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买房房产证写两个人的名字必须两人本人都到场签字吗，一方可以吗
买房房产证写两个人的名字必须两人本人都到场签字吗，一方可以吗
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如果是登记两人的，应为共有或按份共有，过户时需要双方亲自到场，若一方不到场的，可办理委托公证办理，否则的话是不能办理的
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您好!房产证上写几个人名字,定份额的话,是不是每个当事人必须到场签字?还是其他人随便
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您好,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人添加时,可以明确每个人的份额,并反映在房产证上。可以委托别人签字,但要签署委托书。
二套房，房产证只写一方名字，过户时另一方需要到场吗？
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属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。相关知识新婚姻法婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。3、主贷、次贷有讲究由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。4、所占份额提前定夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。5、准夫妻买房重登记在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。新婚姻法婚后买房的相关信息就和大家分享到这里了，其实这些都跟我们有着切身利益关系，所以尤其是打算买房结婚的小两口更要注意了。希望以上资料能帮助到你。望采纳。
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