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2016海口住房公积金提取指南
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2016海口住房公积金提取指南
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海南将建公积金网上办事大厅 拟推物业费提取住房公积金新政　时间： 09:17　　海口网12月29日消息（记者光明）记者28日从海南省住房公积金管理局了解到，围绕海南住房公积金“十三五”规划，我省拟推进地方立法出台《海南省住房公积金管理办法》，推出物业费提取住房公积金新政。加快建设全省住房公积金网上办事大厅，拓展网上贷款申请、贷款偿还等业务。
　　据了解，“十三五”期间，我省住房公积金管理部门将依托信息系统升级改造，加快建设全省住房公积金网上办事大厅，拓展网上贷款申请、贷款偿还等业务。有序推进12329服务热线呼叫平台、短信服务平台、住房公积金联名卡管理平台等建设。完成无纸化办公系统建设，加快视频会议和监控系统建设。
　　继续推出住房公积金新政，梳理优化业务流程。推进地方立法出台《海南省住房公积金管理办法》，完善提取、贷款业务操作规程，推出物业费提取住房公积金新政，制定住房公积金贷款保证金管理办法，简化贷款办理环节，进一步提速增效。
　　理顺全省垂直统管体系，实现全省五统一管理。完成农垦系统移交工作，确保业务、资产和人员移交的衔接有序、到位，同时密切跟踪推进粤海铁路住房公积金机构移交工作；完成12329热线服务中心平台基础设施建设；探索设立海南省个人住房公积金贷款管理中心和会计核算中心。推进资金平台建设，创新核算模式。结合资金实时结算系统，加快全省资金大平台建设，实行全系统范围内统一核算、统一决算、集中支付，合理分配存款资金比例，合理调剂和使用全省资金，进一步降低资金风险，提高资金效能。
　　业务办理全面提速，进一步提升服务质量和标准。完善门户网站网上汇缴、查询、咨询、投诉等服务内容和功能建设。开设12329手机短信服务、政务微博、微信等服务平台，及时发布我省住房公积金最新政策和管理制度。推行服务目标管理制度，开展争创文明窗口、服务标兵评选活动，设立工作示范岗、党员先锋岗，全面落实住房公积金社会监督员制度。
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　　今年11月下旬，国务院法制办公布《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，送审稿拟规定，购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。
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　[来源： ]　[作者：光明]　[编辑：王秋芳]　
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& 更方便！海口提取公积金装修房子 不用再提供装修发票更方便！海口提取公积金装修房子 不用再提供装修发票近日，市民谭女士前去提取公积金用来新房时，意外发现竟然不需要提供装修发票等材料了，省去不少麻烦。11月30日，记者从相关部门了解到，从11月1日起，职工提取公积金装修自住住房时，只需提供购房合同或房产证，身份证材料就可以搞掂，进一步简化了材料。
谭女士称，自己前两天去提取公积金装修新房时，发现提供的材料比以前简单多了，只需要购房合同和身份证的原件和复印件就可以了，不像以前还要提供装修合同，或者自行装修工程预算表，购买建材发票等材料。“这样方便多了，没那么多限制，轻轻松松就把公积金给提取出来了。”谭女士表示，好多市民都不知道这一利好消息，希望通过本报报道，方便更多市民。
11月30日下午，记者在位于国兴大道的住房公积金管理局服务大厅内看到，不少市民前来办理公积金提取业务，受理速度也较快。李女士专门来提取公积金装修新房，准备了一堆材料，结果只需要购房合同和身份证原件及复印件，让她觉得很方便。“以前需要提供的材料太复杂了，提交申请后，工作人员还要到家里实际去看，很麻烦。”李女士直称赞这一举措好。
记者从省住房公积金管理局了解到，以前职工提取公积金用于装修住房，要提供住房装修合同，或者职工自行装修工程预算表，装修税控发票或者职工自行装修购买建材发票。从今年11月1日起，该局推出多项举措在住房公积金办理中简化材料优化流程，提高住房公积金使用率，为群众提供优质高效便捷的公共服务。此外 ，市民如有疑问可以拨打服务热线12329进行咨询。我房网官方微信扫码关注海南楼市我房网头条号扫描关注楼盘资讯我房声明：凡注明为其他媒体来源的信息，均为转载自其他媒体，其目的在于促进信息交流，并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性
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　您的称呼:联系方式:并缴纳担保费用、权属证明以及有处置权人同意抵押，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料;(四)用于担保的抵押物办理公积金贷款需要的资料1、质押的证明。(七)公积金中心要求提供的其他资料;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(五)购买住房的合同、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同、协议等有效证明文件，婚姻状况证明文件、常住户口簿和其他有效居留证件)，由借款人：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明、质物清单;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证，有关部门出具的抵押物估价证明、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请海口部队住房公积金需要哪些材料海口市大同路38号海口国际商业大厦G层公积金服务大厅 电话:(住房公积金13种提取情形一、住房消费情形1. 购买具有所有权的住房2. 支付本市范围内住房租金3. 偿还本市或外地具有所有权的住房贷款本息4. 建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房5. 其他住房消费其他情形6. 户籍不在本市并已申请养老保险或基本医疗保险关系转移手续7. 户籍迁出本市8. 在国外或责港澳台地区定居9. 退休10. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系11. 男性满50周岁或女性满45周岁事业且住房公积金账户封存满2年12. 享受最低生活保障13. 职工本人或家庭成员患重大疾病海口去哪里办理提取住房公积金？(三)提取申请人银行活期存折或储蓄卡:职工前往房管部门或者房产交易中心打印个人及配偶名下房地产登记情况查询证明→单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账 “无房户”租房提取公积金需要下列材料(一)《住房公积金提取申请表》;(二)本人身份证复印件一份(提供原件用于核对)，自出具之日起30天内有效。办理流程。房管部门住房档案信息系统联网后可不需职工提供);(四)房管部门出具的个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件(即名下房地产登记情况查询证明显示无自有产权住房2016年无房户提取公积金要哪些手续不能直接提取，需在三亚缴纳住房公积金后，把海口的公积金转移到三亚，再办理提取。在海口交的住房公积金可以回三亚市提取吗？住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。提取条件住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。2016西安最新提取住房公积金流程和所需手续有哪些？(一)基本条件：1、按时、足额缴存住房公积金9个月以上，且个人住房公积金账户开户9个月以上。2、所在单位不得欠缴住房公积金3、除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。(二)住房消费类提取条件1、购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的2、偿还购买自住住房贷款本息的3、本人和配偶无所有权住房，租住住房的月房租超出家庭月工资收入规定比例的4、支付公共租赁住房租金的(三)销户类提取条件1、离休、退休的2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的3、出境定居或赴港、澳、台地区定居的4、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的(四)购房类提取条件1、购买商品房提取住房公积金提取条件：a.现金购买具有所有权商品房且未办理购房贷款b.职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金一年以上，且所在单位不得欠缴住房公积金;并且除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态c.无逾期未偿还住房公积金贷款本息的情形d.从上次提取到本次提取时间间隔满365天e.申请人未签按月转账偿还住房公积金贷款本息协议2、购买上二手房提取住房公积金提取条件：a.现金购买上市交易的存量产权房且未办理购房贷款b.职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金一年以上，且所在单位不得欠缴住房公积金;并且除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态c.无逾期未偿还住房公积金贷款本息的情形d.从上次提取到本次提取时间间隔满365天大连公积金提取流程2015(一)购房提取流程1、购买商品房提取住房公积金提取流程a.职工携带提取所需材料及复印件到住房公积金管理中心办事处申请提取b.职工持审核批准手续到银行窗口取款c.职工将提取回单交单位。2、购买二手房提取住房公积金提取流程a.职工携带提取所需材料及复印件到住房公积金管理中心办事处申请提取b.职工持审核批准手续到银行窗口取款c.职工将提取回单交单位。参考资料：http://laodongfa.yjbys.com/zixun/201103.html大连公积金提取需要哪些东西？海南省如何领取住房公积金：一、提取条件职工有下列情形之一的，可提取住房公积金：1.购买、翻建、大修自住住房一年内的;2.偿还购自住住房贷款本息的;3.租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;4.离休、退休的;5.出境定居的;6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;7.省政府和海南住房公积金管理委员会规定可使用住房公积金的其他情形。二、办理场所海南省住房公积金管理局各直属局办事大厅三、办理要件职工申请提取住房公积金时，应提供基础性资料及资金用途证明材料。(海南省）如何领取住房公积金？1.问：办理住房公积金业务的相关表格在哪里领取?答：职工可以到当地住房公积金管理机构领取表格，也可登录海南省住房公积金管理局门户官网下载表格，相关表格全省统一使用。2.问：如何办理海南省住房公积金管理局门户网站的住房公积金查询系统密码重置?答：海口地区的职工可持本人身份证到海南省住房公积金管理局信息管理处(世纪大道16号南方明珠广场A栋省住房公积金局110室)办理重置;其他市县的职工可持本人身份证向当地住房公积金管理机构办理。3.问：申请住房公积金个人贷款后是否还可以办理住房公积金提取业务?答：职工申请住房公积金个人贷款后，还可以办理提取业务，两个业务相互不受影响。4.问：职工个人住房公积金账户状态为封存的，能否办理提取业务?答：职工个人住房公积金账户状态为封存的，不影响其办理住房公积金提取业务。5.问：职工购房能否多次办理住房公积金提取业务?答：可以。职工签订购房合同在一年内的，可多次办理住房公积金提取业务，提取总额不超过个人支付房款部分。6.问：装修自住住房提取住房公积金需准备哪些材料?答：需提供本人或配偶名下所装修房屋房产证、装修合同或装修预算表、装修税控发票或购买装修材料的发票、《住房公积金提取申请表》(一式三份)、个人身份证和住房公积金联名卡。7.问：职工偿还住房贷款提取住房公积金的，可提取金额是多少?需准备哪些材料?答：偿还住房贷款提取住房公积金的金额不超过当年应偿还贷款本息额。符合条件的职工，需准备购房合同、贷款合同、还款明细单、《住房公积金提取申请表》(一式三份)、个人身份证和住房公积金联名卡办理。8.问：能否提取个人住房公积金账户金额用于提前偿还住房公积金个人贷款?答：职工及其配偶可以使用双方的住房公积金用于提前偿还住房公积金个人贷款，提取金额不超过所偿还的贷款剩余本金。9.问：购买拆迁安置房是否可以提取住房公积金?答：职工购买拆迁安置房可以提取住房公积金，且提取金额不超过个人支付房款部分。10.问：住房公积金个人贷款的用途有哪些?答：住房公积金个人贷款是定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项的普通住房贷款，不能用于购车、购商铺、装修等消费性贷款。11.问：如何确定职工住房公积金个人贷款额度?答：住房公积金管理机构在审批住房公积金贷款金额时，会采集职工的性别、年龄、婚姻状态、住房公积金月缴存金额、合法有效的月收入、购房类型、购房所在地、房屋总价、贷款期限、个人征信等信息进行综合评价，职工可提供相关材料到当地住房公积金管理机构详细咨询。12.问：什么是组合贷款?答：借款人申请住房公积金个人贷款不足以支付购买、建造、翻建或大修自住住房所需费用的，可同时向受委托银行申请个人住房贷款，由受委托银行以住房公积金个人贷款和银行个人住房贷款组合的形式向借款人发放贷款。借款人申请组合贷款的，需同时符合海南省住房公积金个人贷款及受委托银行个人住房贷款的有关规定。13.问：退休职工能否申请住房公积金个人贷款?答：已办理退休手续的职工，不再缴存住房公积金，因此不具备申请住房公积金个人贷款的条件。14.问：夫妻其中一方未还清住房公积金个人贷款的，另一方能否还可以申请住房公积金个人贷款?答：借款人未还清住房公积金个人贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金个人贷款。15.问：如何办理提前偿还住房公积金个人贷款业务?答：经住房公积金管理局同意，职工到受委托银行办理提前还贷手续。海南海口领取住房公积金需要什么材料？"住房公积金":日语是写成(住宅公共积立金)-"积"是繁体字了:)~假名是:(じゅうたくこうきょうつみたてきん)另外:医疗保险金:日语是"医疗保険(料)"-"疗"和"险"是繁体字.假名是:(いりょうほけん(りょう))住房公积金是一种个人储蓄、单位资助、统一管理、专项使用的义务性的住房长期储备金。“住房公积金”日语怎么说？展开全部下一篇：公租房是一种向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体提供的保障性住房，一起来看看2016年深圳公租房申请2016年重庆公租房申请条件是什么呢？哪些人可以申请公租房呢？申请公租房需要准备的材料是什么呢？2016年住房公积金贷款提取条件介绍一所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。在我国的大部分地区对于上班族都有住房公积金的，这对于一般的家庭住房公积金在买房还贷方面带来了很大的物质方面的帮助，但是，如果你忘记了住房公积公积金余额查询是很多人想要了解的，很多人都想知道通过哪些方法可以比较快的查询到自己的公积金各人账户余额情况，今天小编带大家去了解下济南住房公在我国的大部分地区对于上班族都有住房公积金的，这对于一般的家庭住房公积金在买房还贷方面带来了很大的物质方面的帮助，但是，如果你忘记了住房公积不管是什么地方，现在的房子问题都是一大重点，因此无论是国家还是个人都十分在意住房问题，国家出台了一系列的政策应对住房问题，其中一项就是住房公近期江门市总有市民发出这样的疑问：我最近在市区购买了一套房子，自己的大部分积蓄都用来付首期房款了，现在准备装修房子但钱不够，能否提取住房公积限购令对于很多人一线城市的人们来说可能都并不陌生了，下面我们就来和您一起说说2016年那些重启限购令的城市的情况吧~ 2016年全国住房限购公租房相对我们自己租房来说，价格要低一些，为了解决来沪人员及沪上贫困家庭的住房问题，上海市政府又开展了公租房建设。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签方便！海南住房公积金用手机就能办理提取啦！
“以前每年提取公积金都要准备各种材料、盖单位公章，没想到公积金‘互联网+’系统上线后，这些过程统统都简化了，动动手指头，手机电脑就能办理提取，真是太方便啦！”日前，一位前来帮助单位职工办理公积金业务的公积金专管员王灿笑着说。
一直以来，住房公积金的提取因程序材料繁多、到账时间久，加之办事排队等候时间长，长期被诟病。而今年初随着我省住房公积金“互联网+”信息系统的上线运行，这一切问题通过网络方式解决，受到广大职工群众称赞。
76%提取业务无需“见面”办理
据悉，省住房公积金“互联网+”信息系统自5月份上线以来，各办事服务大厅秩序井然，新系统整体平稳运行。
截至目前，累计有157102人办理按月约提业务，新增5141人办理对冲还贷业务，新系统上线后2780人办理退休销户提取，实现76.27%的提取业务无需到办事大厅前台“见面”办理。
“以前，这个时间是人最多的时候，这些座位上基本坐满了人，甚至还有些人站在大厅里，但如今在座位上等候的人少了，因为很多业务已转移到网络上办理啦。”15日上午在海口海甸岛公积金办事大厅查看工作情况的省直住房公积金管理局相关负责人说。
账户余额不同 所获利息多少不一
细心的职工发现，在用微信公众号查询，或使用手机、电脑登录省住房公积金APP或网上大厅后，发现账户余额除了每月缴存的公积金外，还多了一些额外收入。这些就是公积金的增值收益部分。
据了解，今年6月底，省公积金管理局结息4.588亿，惠及职工121万人。职工因公积金账户余额不同而所得利息多少不一。按照政策，利息全部提高至按一年定期利率进行结算。
运用大数据技术，实现信息共享
省住房公积金管理局相关负责人介绍，“互联网+”信息系统依托省党政信息中心数据管理，运用互联网和大数据技术，实现与其他部门信息共享。同时，借新系统上线契机梳理业务流程，各类申请材料精简达48.7%，解决办理住房公积金业务手续繁琐、材料复杂、不方便、成本高等问题。努力做到：让数据多跑路，群众少跑腿。
下一步，省住房公积金管理局将认真落实“放管服”改革要求，结合信息系统建设需求，梳理细化缴存、提取、贷款和行政执法等业务操作规程，简化业务办理手续，积极推广网厅业务办理模式和微信公众号、手机APP等服务渠道，完善便民利民信息化服务手段。
来源：南国都市报
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