一次性付全款后还可以用公积金贷款吗_百度知道
一次性付全款后还可以用公积金贷款吗
付了全款办理了过户我买了一套二手房，全款付房主愿意降低价格，问朋友亲戚借了以后
提示借贷有风险，选择需谨慎
　　全款买房后，不能再申请公积金贷款。虽然不能用公积金贷款，但可以提取公积金!　　申请公积金贷款条件：　　1、具有合法有效身份;　　2、具有完全的民事行为能力;　　3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;　　4、购买、建造、翻建、大修自住住房;　　5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;　　6、提供委托人认可的担保;　　7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
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父亲买房，全额付款，可否提取子女的住房公积金
上海－浦东新区&03-22 22:54&&悬赏 30&&发布者:天使宝贝20…… & 回答:(2)
我是上海户口，在上海有一套我自己名下的房子，公积金贷款已还清。我父亲户口在山东，在山东购买住房一套，全额付款。
我的问题是：
1.因为我父亲买房，我可以提取我的公积金账户上的余额吗？我以前的公积金贷款已经全部还清。
2.如果可以的话提取的金额有没有限制？
3.什么时候可以提取？要产证办好后还是购房合同签订后？
4.需要提供哪些材料？到什么地方办理&？
期望能有律师给个较为详尽的回答，谢谢。
问题补充：
能有律师给个更详尽的回答吗？谢谢。
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[上海-虹口区]
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回复时间：
不可以提取。具体向公积金中心咨询。
[上海-徐汇区]
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回复时间：
咨询公积金管理中心；
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一次性付款买房后公积金如何提取哪位晓得
提问者：项德元| 地点：
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402| 时间：
我来帮他解答
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已有3条回答
回答数：18315
| 被采纳数：5
可以的，购买房屋一次性付款后符合条件可以提取公积金。
　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
　　(二)离休、退休的;
　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
　　(四)出境定居的;
　　(五)偿还购房贷款本息的;
　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
　　(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;
　　(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;
　　(九)职工享受城镇最低生活保障的;
　　(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;
　　(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。
　　依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
　　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
希望可以帮助你
回答数：12965
| 被采纳数：1
拿购房合同及复印件，公积金卡，身份证及复印件，若同时要取夫妻双方的公积金，要带有效的夫妻关系证明，比如结婚证，户口本及复印件，到建行办理。希望回答对你有所帮助。
回答数：60209
| 被采纳数：45
一次性付款买房后公积金的提取方法：
职工一次性付款购买二手房，应自取得产权证一年以内向成都住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
一、职工到中心办理审核时应提供要件1、证明材料
①房屋交易过户后的房屋产权证；
②房屋交易契税完税凭证；
③房屋交易手续费发票；
2、身份证明
①职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件；
②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及结婚证原件；
③委托他人代办的，代办人应出示委托人身份证原件及复印件、代办人身份证原件及复印件；
④单位为职工统一办理提取，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件；
⑤提取职工储蓄账户存折(卡)；
3、加盖单位授权办理住房公积金业务印章的《成都市成都住房公积金提取证明》(公积金表13)一式两份。
二、申请提取时间
自取得房屋产权证之日起，一年以内申请。
三、提取额度提取金额截止至房屋产权证登记时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的购房款(以税务机关出具契税完税凭证载明的计税基数金额为准)
四、提取人范围房屋所有权人及其配偶。
五、提取次数一次性提取,以后年度不再提取
六、办理流程①职工到单位或中心领取(或从网站下载)《成都市成都住房公积金提取证明》(公积金表13)一式两份
②职工填写《成都住房公积金提取证明》(公积金表13)一式两份，单位初审后，出具审核意见，加盖单位授权办理住房公积金业务印章。
③单位或职工持提取证明材料、身份证明、《成都住房公积金提取证明》(公积金表13)一式两份，提交成都公积金中心审核；
④中心审核通过后，职工到银行办理支付手续，住房公积金转入职工个人储蓄账户。
*托管职工持以上证明材料、身份证明和《成都住房公积金转移通知书》(表9)直接到中心办理提取审核。
七、办理时限
符合提取条件，资料齐全及时办理；遇特殊情况3个工作日内告知
提示:①职工在同一年度当中发生购买、建造、翻建、大修及偿还个人购房贷款本息的住房消费行为，只能以其中一项住房消费行为申请提取住房公积金一次；
②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息；
③职工个人信息有误的，需更正后方可办理
*未偿清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。我是销售代理机构
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用好还是一次性付清全款买好？如果用的全款，以后还可以用公积金贷款再购房吗？
小温柔19870&&&&
当然是公积金贷款好啊 比普通商贷低很多 把自己的钱投资点别的比如买点基金什么的都行啊！！！！
richie1998
还可以,是算一套,因为郫县不受限购的影响,你以前也没有贷过款,所以还是算第一次贷款,算是首套,可以付三层。
可以购买 只要五城区没有住房就算首套 首付三成 公积金贷款4.9%7E上浮
和卖家时，把付全款的时间定在公积金贷款贷下来的那一天，不过，只怕卖家会不答应。最起码也该先付一部分，不足的部分等贷款下来再付。银行这边是没问题的。
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