公积金怎么样贷款贷款的放貸时间通常需要18-19个工作日左右其中指出贷款申请1天，初审2天复审1天、双方签订借款合同2天、申办担保抵押程序7天、银行报送资料给住房公积金怎么样贷款管理局中心2天、公积金怎么样贷款管理中心审批贷款资料3天。

　　1、只有参加住房公积金怎么样贷款制度的职工才有資格申请住房公积金怎么样贷款贷款没有参加住房公积金怎么样贷款制度的职工就不能申请住房公积金怎么样贷款贷款。

　　2、参加住房公积金怎么样贷款制度者要申请住房公积金怎么样贷款个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金怎么样贷款的时间不少于六个月因为，如果职工缴存住房公积金怎么样贷款的行为不正常时断时续，说明其收入不稳定发放贷款后容易产生風险。

　　3、配偶一方申请了住房公积金怎么样贷款贷款在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金怎么样贷款贷款因为，住房公积金怎么样贷款贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持是一种"住房保障型"的金融支持。

　　4、贷款申请人茬提出住房公积金怎么样贷款贷款申请时除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金怎么样贷款贷款偿还能力的其他债务当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金怎么样贷款贷款风险就很大，违背了住房公積金怎么样贷款安全运作的原则

　　5、公积金怎么样贷款贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的公积金怎么样贷款贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

　　个人住房公积金怎么样贷款貸款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面：　　(1)贷款主体不同住房公积金怎么样贷款个人贷款主体是住房公积金怎么样貸款管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行　　(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自嘫人公积金怎么样贷款个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外，还必须是正常缴存公积金怎么样贷款12个月以上的职工　　(3)貸款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款)而住房公积金怎么样贷款个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金怎么样贷款。　　(4)贷款利率不同贷款利率分两档，具体为：住房公积金怎么样贷款个人贷款期限5年以内(含5年)月利率为3‰;5年以上的，月利率为3.375‰而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3.975‰;5年以上的月利率为4.2‰。例：某借款人贷款10万元贷款期限为10年，公积金怎么样贷款贷款月还款额为1014.83元总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为1062.6元总计还息27513.4元。　　(5)贷款風险承担主体不同商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担，公积金怎么样贷款个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金怎麼样贷款管理机构承担

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