大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
比如时候买一套30万的房子,按揭算下来需要多少钱!我的意思是前期首付,得准备多少钱!!!
浏览次数：0
如果你是一套房,按现在的政策,首付一般是30%,房子30万的话首付就得9万,再加上其他一些比较琐碎的事情,你准备个10万就差不多了。如果你是二套,那么首付就得50%,(好像有的地方二套首付60%),就是15万,你看你自己情况吧。
房天下知识为您分享了一条干货
按您这种说法,您这种应该实行的年利率8.2左右的利率。正常是可以提前还款的,只要把剩余本金还了就可以了。现在的政策一般都是可以提前还款的,但是您这做的不知道有没有提前还款违约金,建议您资信一下贷款银行、提前还款的话一般要跟银行约的。
133675浏览
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:6,asku:1,askr:391,askz:30,askd:30,RedisW:0askR:29,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:31
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：合同约定年化利率
期限多样，出借方便
到期还本息
新手专享新手专享：仅限未投资过用户可投；投资限额最高2万元。
合同约定年化利率
奖奖：平台将奖励出借次日至满标前一天的利息，奖励将在复审通过后以现金奖励的方式发放至存管账户。
合同约定年化利率
10万/10万0%
奖奖：平台将奖励出借次日至满标前一天的利息，奖励将在复审通过后以现金奖励的方式发放至存管账户。
合同约定年化利率
10万/10万0%
5万元起投，利率更高，期限自定义
合同约定年化利率
合同约定年化利率
合同约定年化利率
10万/10万0%
收益计算器
出借金额：元
约定年化：%
期限类型：
投资期限：个月
还款方式：
移动端服务平台
下载贷贷网官方APP
关注官方微信公众号
客户服务热线
服务时间：周一至周五9:00-18:00
友情链接：
Copyright (C) 2017贷贷网官网-p2p网络借贷信息中介服务平台（www.daidaicn.com） |
粤ICP备号-1 |
| 广州中创金融企业服务有限公司
网贷有风险，出借需谨慎坚守合规心
新人见面礼
6周年爱贷网庆典
积分抢红包活动攻略
陪伴的力量
银行存管操作流程
六周年庆典豪礼第一波
市场有风险, 出借需谨慎
已为用户赚取
累计成交金额
短期灵活、阶梯收益
风控严谨、审核详尽
本产品不保证本金和收益，请您谨慎出借
优质产品，小额分散
本产品不保证本金和收益，请您谨慎出借
关于爱贷网
400-888-6365(09:00-20:30)
总部地址:杭州市西湖区华星路96号
互联网金融大厦11层
爱贷网APP下载
版权所有:浙江爱贷金融服务外包股份有限公司 Copyright(C) 2012 - 2018 Cnaidai.com All Rights Reserved ICP证：浙B2-
工信部备案号：浙ICP备号-1
市场有风险，出借需谨慎
爱贷网APP下载
爱贷借款APP下载买房贷款的这四个问题一定不能忽视!_房产资讯_房天下
登录房天下账户
没有房天下通行证？
手机看新闻
买房贷款的这四个问题一定不能忽视!
房价上涨的速度远远超过了工资上涨的速度，手头的资金有限，要买房，要向银行贷款，似乎是一个不用再讨论的共识。那么，向银行借钱，你满足条件么？买房贷款需要满足哪些条件？1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；2、交齐首期购房款；3、有稳定合法收入，有还款付息能力；4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；7、所购房屋不在拆迁公告范围内。8、贷款银行要求的其他条件。除了满足这些条件，也不代表你就可以顺利的贷到款，买到心仪的房子。所以，只要是准备买房的朋友，贷款之前最好是弄清楚以下这几个问题，才能保证贷款的顺利办理。问题一：公积金不要随便提取公积金的使用范围越来越广，不过，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完。对于部分城市，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。相应的，你也就失去了享受房贷最低利率的资格，得不偿失。问题二：想买房别任性换工作或辞职申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。假如你很不幸还是换了工作，同时你觉得你的流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单、名下的财产证明。问题三：做好贷不到最长年限的心理准备目前，贷款最长年限为30年，但是，并不是每个人去贷款都可以达到这个最长年限的。你需要同时满足买房贷款期限＋借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求。因此，并不是每个人都可以贷足30年。如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。问题四：合理选择还款方式房贷的还款方式包括等额本息和等额本金两种，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)；后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。如果你觉得自己目前的花销并不多，每月还完房贷还有一些结余，你完全可以选择等额本金，总的来说更省利息。但是如果还完房贷你已经离月光不远了，还是选择等额本息比较好，毕竟每月还款一样多，也比较方便规划理财。以上这篇文章对您有帮助吗？查看更多买房知识，就点击下方“阅读原文”查看吧！
免责声明：本文仅代表作者观点，不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表，未经许可，不得转载。
大家都在看
精彩评论(0)
还可以输入100字
房天下购房指南介绍：
为购房者提供最权威、最详细、最具实效的买房知识...
楼盘热评榜
61000元/平方米
52449元/平方米
67516元/平方米
480万元/套
42000元/平方米
74000元/平方米
55016元/平方米
换一换聚合阅读
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010-
举报邮箱：加速贷-快速正规个人贷款,无抵押贷款,正规贷款公司,小额贷款平台
快速查询哪些贷款公司符合您的贷款需求
贷款用途：
--请选择-- 个人贷款企业贷款购车贷款购房贷款
贷款金额：
所在城市：
--请选择-- 直辖市安徽山东江苏广东浙江福建湖北湖南江西河北河南山西陕西四川吉林辽宁广西云南贵州黑龙江内蒙古宁夏甘肃青海海南新疆西藏
--请选择--
截至 2018 年 7月 加速贷已为借款人提供 5810万 人次免费贷款查询， 12918 名专业信贷经理发布贷款产品！
加速贷通过安全联盟认证，进一步为中小企业及个人提供更好贷款服务。
热烈祝贺加速贷贷款平台获中国电子商务协会数字服务中心诚信网站认证
贷款购车是很多年轻人实现汽车梦的途径，可是面对房屋抵押贷款、无抵押贷款
现在，很多人对贷款买车，先享用、后还款的理念已经比较认同了。许多年轻人
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心
年初银行手中贷款额度充裕，为了抢占房贷市场，更多银行愿意
企业要想申请贷款，必须满足贷款机构的各种条件
个体户是可以申请贷款的，但需要满足一定的贷款条件。
个人贷款好不好申请？对于个人贷款，银行和贷款公司都开展相关的业务，但哪
不是所有的房产都能用于办理抵押消费贷款，以下四类房产不能办理抵押
申请贷款怎么办？哪里可以申请正规贷款？这是借款人需要解决的最基本最重要
小额贷款公司：各地正规小额贷款公司排行榜：各地正规小额贷款公司
新兴的P2P网贷也不失为一种筹资方式，可以通过互联网金融的方式
本该两头互联网化的P2P,落户到中国，成了一头线上、一头线下。
由加速贷、监管机构、银行等共同把关，贷款成功前无需支付任何费用！
一笔贷款申请，对接多家机构，迅速定位，省心省力，快速高效！
无需挨家挨户询问一笔申请，全城匹配！费用、时间、精力全都省！
基于您是贷款需求方，加速贷全程免费！匹配最适合您的贷款产品！
贷款机构有意贷款前，不会将您的信息告诉对方，保障您的个人信息！}