免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
一对一咨询
您的位置：
我们的婚房是我公公的名字，首付款是我公公付的，贷款部分是我和老公刚刚结婚后用我的婚前财产分两次打到公公账户还清的且无论房子发生任何改变（比如出售）的所得我均应分得房屋所得的三分之二且只为婚前财产呢？
您好！我们的婚房是我公公的名字，首付款是我公公付的，贷款部分是我和老公刚刚结婚后用我的婚前财产分两次打到公公账户还清的，我个人总出资金额约是房子总购买金额的三分之二，现在我需要怎么处理才能证明这个房子由我出资三分之二，且无论房子发生任何改变（比如出售）的所得我均应分得房屋所得的三分之二且只为婚前财产呢？
您好！我们的婚房是我公公的名字，首付款是我公公付的，贷款部分是我和老公刚刚结婚后用我的婚前财产分两次打到公公账户还清的，我个人总出资金额约是房子总购买金额的三分之二，现在我需要怎么处理才能证明这个房子由我出资三分之二，且无论房子发生任何改变（比如出售）的所得我均应分得房屋所得的三分之二且只为婚前财产呢？
等待律师回复中 …
大家都在问的婚姻家庭问题
可以直接起诉离婚
不一定，离婚的条件是感情是否破裂，只要能证明感情确以破裂即可。
身份证结婚证起诉书
你好！请讲
你好，建议起诉
(09:00:00-21:59:59)
擅长：公司法合同纠纷婚姻家庭
备注：接受全国咨询& &房地产行业大方向已定 租售并举与房地产税是焦点房地产行业大方向已定 租售并举与房地产税是焦点日来源：新京报责任编辑：taizhou 大方向已定 租售并举、税是焦点 透过全国两会热词，可以看出政府建立房地产长效机制的信心和决心 对房地产行业而言，全国两会的政策部署是观测行情的“晴雨表”。3月5日，在十三届全国人民代表大会第一次会议上，国务院总理李克强所作的政府工作报告中，出现了“房住不炒”“棚改”“保障房”“住房制度”等多个与房地产相关的关键词。可以看出，政府对于房地产长效机制建立的信心和决心。通过这些关键词，我们如何在全国两会视野下看待2018年和今后房地产的发展趋势？为此，全国两会代表、委员以及专家纷纷就当前的租售并举、房地产税等献言献策。 租购并举 培育租赁市场 建立长效机制 随着我国经济社会发展，城市化进程加快，城镇居民的住房租赁需求快速增长。为适应新型城镇化发展趋势，满足人们的居住需求，党的十九大报告明确提出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”由此，今年两会期间，完善租购并举、推进房地产市场长效机制建设，成为代表、委员们热议的话题。 长期租赁实现“住有所居” 纵观2016年以来的调控思路，除传统的限购、限贷，还叠加了供给端的变化，着力于住房回归居住属性以及租赁市场发展所推动的住房体系的改革，调控的思路正在围绕“住房不炒”的理念全面展开。 目前，不仅新地配建(或自持)租赁住房“常态化”，而且，存量用地盘活并建设租赁住房也“常态化”，并大规模地展开，“以租为主”、“租售并举”、“先租后买”的住房供应新体系正在形成，让房地产长效机制有了更清晰的突破框架。 不过，值得注意的是，相比其他国家，我国租赁市场还存在很大的发展空间。“目前只有不到五分之一的中国城市居民选择，而在发达国家中有三分之一的人通过租房解决居住问题。”在全国政协委员、房天下董事长莫天全看来，除了“置业观”的差别外，更直接的原因在于发达国家租房市场比较完善。 不可否认的是，中国租房市场目前还不够完善，尤其是很多社会福利是和住房、户籍制度挂钩的。莫天全指出，除此之外，租房市场交易监管还需要加强。 “从利益角度来看，租房的诱惑远小于买房，尤其是考虑到近些年来上涨。”莫天全认为，对很多人来说，与其应对租客，还不如坐等房价上涨，这也影响了租房市场的供给问题。 因此，打造长期租赁市场，既是提高居民居住质量、实现“住有所居”的渠道，更是引导居住需求从购房向租房转移，促进房地产市场平稳发展的长效机制的必要手段。 “大家都关心租赁是好事。”全国人大代表、58集团CEO姚劲波表示，中国人买房才能安居的思想还根深蒂固，但“租赁市场的发展，是中国未来不可回避的问题。”姚劲波表示，通过大力发展租赁，更好地满足广大群众不同阶段的居住需求，也是长效机制的重要体现。 健全体系满足不同需求 去年7月，九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。通知提出，要继续深化城镇住房制度改革，建立“租购并举”的住房制度。在业内看来，租购并举住房制度的实质性发展，将有效满足过渡性、阶段性的住房需求，与商品房等共同构建住房梯级消费体系。 “年轻人，刚刚参加工作的，或刚到一个新的地方，租房是个不错的选择。等经济好转后再考虑买房。”在全国人大代表、北京林达投资集团创始人李晓林看来，“租购并举”制度正好解决了这些人的居住问题。符合保障房需求的可以申请保障房，有条件的可以买商品房，房价不同，档次也不同，没条件买房的就租房，跟选择交通工具一样，可以选择自行车、公共汽车，买车的话，可以买不同档次的车。对于十九大提出的“房子是用来住的而不是用来炒的”，李晓林表示，改善型购房需求跟炒房要区别对待，这需要细则支持。 不过，在姚劲波看来，要实现租购并举，租赁领域还要在三大方面做好文章：首先是增加租赁房源的供给量，不但在数量上提供保证，同时还要积极鼓励租赁运营机构入场，并给予税收、金融等多种政策支持；其次是通过法律法规保障租赁双方权益，尤其是提升承租人的“安全感”；第三要在租赁的金融方面发力，尤其是大力发展资产证券化REITs，以推动租赁市场更为专业化、规模化有序发展。 姚劲波建议，希望政府进一步推动租购并举等制度的落实，从政策层面予以保护，逐步使租房居民在享受基本公共服务方面获得与买房居民同等的待遇。同时，要让更多年轻人进一步增加对于租房的接受度，改变“买房才是安居乐业”的传统观念，建立更加积极的置业观。 房地产税 时隔4年 再次写入政府工作报告 房地产税是2018年全国两会最重要的热词之一。接连四天，重磅消息轮番来袭，从全国人大会议到政府工作报告再到财政部记者会，均对房地产税进行了权威表态，其轮廓愈发清晰。而市场的讨论焦点也从要不要征收到什么时候征收以及以什么样的方式征收？ 稳妥推进房地产税立法 从2003年物权法出台至今，房地产税喊了15年，如今终于有了眉目。在2018年全国两会，国务院总理李克强在政府工作报告中指出，“健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。”这是时隔4年后，房地产税第二次进入政府工作报告。 原国家房改课题组组长、中房集团理事长、汇力基金董事长孟晓苏表示：“‘稳妥推进房地产税立法’的表述字字珠玑，表明房地产税既要推进，又要稳妥，要立法先行。”在国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长李佐军看来，“稳妥”二字说明更谨慎了些，意在给房地产税的推出留足时间和空间，肯定会推出，但会综合考虑配套条件、购房者承受力等因素。 事实上，今年两会上，政府部门对于房地产税的表态可谓掷地有声。在政府工作报告的前一日(3月4日)，十三届全国人大一次会议副秘书长、发言人张业遂表示，“目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。”3月7日，财政部副部长史耀斌在回答记者提问时表示，“目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。” 一系列信号均在透露，房地产税这次似乎真的要来了，但是从草案讨论到进入立法程序再到真正落地，还有一段路要走，房地产税何时才能真正落地？对此，全国人大代表、北京林达投资集团创始人李晓林表示，他非常同意稳妥推进房地产税立法，但今年可能不会出台。中国财政科学研究院研究员贾康认为，房地产税内部研讨已经很多年，从政府工作报告的口径来说，短时间内不一定启动立法。 征收方式有待研究 房地产税为何让无数人神经紧张，因为无房者希望它能够让房价降下来，而多房者则担心利益受损，而一般的购房者也担心自己受到影响。 史耀斌表示，大多数国家都实行了房地产税制度，都有一些共性，诸如按照评估值来征税、都有一些税收优惠、都属于地方税、税基确定比较复杂。 “我们会参考国际上共性的制度性安排的一些特点，当然也会从中国国情出发来合理设计房地产税制度，比如合并整合相关的一些税种，合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。”史耀斌说。 房地产税征收涉及征收范围、豁免的基本条件、税率的标准范围等等，均是一个复杂的工程。此前试点税的上海和重庆，实行人均60平方米的免税面积以及100平方米高档住宅的免税面积。 孟晓苏建议，应当对所有城镇住房征税，然后根据各个家庭的不同情况退税。但退税只适用于一套房。这样能减少对应税房屋的鉴定困难，又能充分照顾低收入家庭。 在贾康看来，是人均多少平方米免税，还是扣除第一套房，或是第二套房，甚至可以宽松到从第三套房才开始征收，各有各的道理。至于搞清楚人均多少平米，中国有不动产登记制度，技术上的操作没有问题，而无法回避、必须解决好的一个棘手问题就是怎么扣除第一单位。 李佐军认为，多种方式都可以探讨，主要是看目的和侧重点是什么，是强调公平？还是强调效率？抑或是强调可持续性？他认为，作为一个影响很大的税改，应更强调公平和可持续性。在全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力看来，针对房产税的征收应该非常审慎，起码要满足老百姓最基础的住房需求。 交易管理 设置一道资金“安全防线” 随着我国房屋市场化的不断发展，房屋市场在推动城市建设、改善居住条件、提高城市招商引资竞争力等方面，发挥着越来越重要的作用。然而，房地产交易管理中存在管理机制不健全、法律法规体系不完善、房地产竞争不规范、房屋交易和不动产登记数据信息共享不全、延迟等问题，这引发了全国两会代表、委员的关注。 设立规范使交易透明 针对房地产交易管理，特别是交易中存在的诸多问题，全国政协委员、房天下董事长莫天全提交了《关于加强房地产交易管理的建议》。 他建议进一步加强房地产交易监管。出台《房地产交易管理条例》等法律法规。规范房地产市场交易管理行为，严格执行新建商品房预售许可、现售备案、网签备案制度，严格执行合同网签备案制度，实现新建商品房和二手房交易网签全覆盖。 莫天全还提出，住建、金融、税务等部门建立房屋交易、购房贷款、税费缴纳等信息互通制度，将新建商品房、签管理和购房资格审核情况与购房贷款、税收缴纳相关联，确保差别化的住房信贷和税收政策落实到位，支持合理自住购房，限制投资投机购房，严防骗购骗贷、避税漏税。 “如何加强房地产市场信息监管、特别是二手房交易是我这次的提案之一，是希望能够通过设立规范甚至法律去改善房产交易的各方面。”莫天全解释道，希望能使房产交易过程透明化，因为现在的房产交易过程非常复杂，而且流程不透明，需要花很多时间和费用来完成房产交易。 “希望通过完善现行的法律、法规使购房流程简单化、高效化，可以使交易环节缩短，交易费用下降，使买家及卖家都从中获益。”莫天全指出，要提高房产交易效率，就需要不同部门的相互配合，这就涉及政府部门的协作和信息共享。 亚豪机构市场总监郭毅指出，从新建商品房的交易管理而言，相对比较完善、系统，不管从整体的运行机制，还是管理上具体细则的落地和实施，相对比较到位。有所缺失的，可能更多存在于二手房的交易管理，以及租赁市场的合同管理上。 “一线城市市场占比逐渐减少，二手房成为市场主体，加上租赁业务在市场上的比重越来越大，租赁市场无论是交易过程，还是合同备案，存在一定的缺口，因此，交易管理是迫在眉睫的事。”郭毅表示。 细化资金监管 “房屋交易管理中，需要细化的是资金监管。”在姚劲波看来，针对商品房市场，建议加强两类管控力度，其一是开发商预售环节收取的购房资金，怎么更好地加强监管保护购房者权益，其二是加强对首付资金来源的监管。 易居研究院副院长杨红旭亦表示，国家相关规定，期房预售要有资金监管，个人买房资金不能直接进入开发商账号，应该由第三方账户进行监管，根据期房的施工进度，第三方账户资金分批次进入开发商账号，“但在预售资金的使用方面，一些城市并没有执行，即没有第三方账户，没有监管。一旦开发商的资金链出现问题，倒闭或项目烂尾，则会侵犯购房者权益。”杨红旭表示。 值得注意的是，目前在二手房市场，相关部门倡导资金监管，但并没有强制要求，“现在二手房交易管理虽然有相应的备案体系，同时也有二手房资金监管的做法，但对资金监管的应用上，其实还可以绕开，即买卖双方达成一致后，就可以不进入监管账户，这导致交易环节中存在交易风险，同时也让‘阴阳合同’的现象很难得到有效打击。”郭毅表示。 值得庆幸的是，为保障二手房交易的资金安全，维护消费者的合法权益，二手房交易资金监管制度已在一些城市推行。 “目前资金的监管方式有两种，一种是政府部门提供，并以房地产交易中心实际操控的专项监管账户，另一种是其他形式公司充当第三方进行资金监管。”姚劲波建议，第一种方式可以加大在全国推广力度，这对于购房资金的安全性可以起到更好的保护作用。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域开发区椒江区黄岩区路桥区温岭市临海市仙居县玉环县三门县天台县价格<input name="group[price]" type="radio" value="以上<input name="group[price]" type="radio" value="-10000<input name="group[price]" type="radio" value="-7000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="以下我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：正在初始化报价器高家园酒仙桥丽都饭店 丽都成熟地区好房 高层小两居急售，有人买二手房吗？高家园酒仙桥丽都饭店 丽都成熟地区好房 高层小两居急售，有人买二手房吗？2个回答dolmv6993很多人都遇到过下水道堵塞的情况这个特别影响正常的生活,会带来各种不方便。如果是饭店下水道赌了呢。下面就来跟小编学习一下关于饭店下水道堵了怎么办?以及疏通下水道的技巧?会对生活有所帮助。用户r6yxhqx7出售 朝阳酒仙桥高家园 两居 132万元&热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答垂头丧气tonybu2017年合肥首套房贷款新政策：
国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知明确，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购...2个回答斑驳_6072北京如家酒店四十平方装修价格，做全包的话，差不多要
5、6万吧！如果你全按他哪种装修来的话，肯定要这个价格的。
7个回答PETAL吳若林bp每款汽车防盗器的安装步骤都是不一样的,目前长沙五福机电的汽车变速箱锁是加装于汽车底部变速箱上的、安装位置非常隐蔽、不易破坏。
3个回答天痕pseitouch可以上网，系统实际上是一样的，iphone能用的软件itouch同样能用，不过因为itouch没有gps，没有摄像头，所以有些软件即使装上了也是没有办法使用的，比如那些...1个回答wghunr远洋世界三期水岸一方，位于临空港大道868号(临空港大道与径河路交界处)。均价5800元每平米，户型面积段涵盖75-112㎡，地块容积率极低，仅为2.0，绿地率高达35%，居住舒适...2个回答pam656913140平米清水房中档装修大约8万至15万应该可以了。不算家电，床，柜子等后配设施。要是再想豪华点。就不好说了
3个回答1_4534你好，南方家私这家具城的家具各式各样，质量是肯定的，而且每种款式都很好看很受大众的欢迎，就比如它的布艺沙发才2200元质量还是不赖的那种。价格源于网络，仅提供参考
2个回答Yoka是好人442无锡江南灯饰的质量和品相都很不错，复古系列做得很不错，同时也有现代气息，严谨有序的生产使得产品都可以信赖，款式多样而且新颖，种类比较齐全，可以满足不同人群以及不同层次的购买需求，接...3个回答sarah_xx11别的我不知，我知道上 香港贝尔高林建筑景观的景观设计不错，把
“最伟大的艺术，是把最繁杂的多样变成最高度的统一。”强强联合，从容面对激烈的市场竞争.
就国内景观界来说，...1个回答jsmdvtpng一、顶吸式油烟机　　顶吸式油烟机安装在灶台上方　　目前市场上传统的抽油烟机多数是“顶吸式”，即油烟机安装在灶台上方，通过上面的排风扇把油烟抽走，顶吸式抽油烟机有薄型、深型及介于两者...正在初始化报价器我家的房子有十年了，以前没有装修走的是明线。现在想装修可不可以改成走暗线1个回答午后阳光_3120现在做装修一般都是走的暗线。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答哈破冰使用权房能够继承吗?很多人对这样的问题还是很关心的。今天我们就来扒一扒使用权房子的继承办法。3个回答明天的天一定更亮十年之后就要补地价的了哦4个回答ulha如果房东要卖,同等条件下你有优先购买权;如果房东要继续出租,同等价位下你有优先租用权。关键要同等条件下,如果别人给的价格比你高,房东就有权给别人了。6个回答色色9hNy拿着房本去居委会开证明,然后再去派出所办理就行3个回答有的鱼要离开水房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，其他住宅也有不同年限。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。按法律规定...7个回答qzuser_你好，老房子翻新的话比较麻烦，可能需要拆墙、打墙，中间的费用包括拆旧、补新,以及水电改造。
如果还要重新装修，总共算下来差不多需要8万左右。
建议你可以...3个回答不过是车你好
1.产权到期可以续，需缴纳一定费用
2.同样的房子，建议40年产权的可以参考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年产权的价格会高于这个数，...1个回答汪宏大我们现在的房子是居的开间，南北墙短，东西墙长，门在南墙的左角，也就是房子的西南角，落地窗在北墙，东墙的中间是个小过道，左右两面是厨房门和洗手间门，西墙靠北的位置是有线电视插口，概就...1个回答孔金飞以前的房子用红砖做的，现在是水泥做的；厨房装饰中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。
2个回答花生仁erer新开槽以及新砌墙与旧墙的衔接处还是有需要挂的正在初始化报价器银川二手房买卖合同样本谁有？3个回答vgoyan银川二手房买卖合同样本：
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________
地 址：___________________ 地址：____________________
邮 编：___________________ 邮编：____________________
电 话：___________________ 电话：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________
身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________
见证方： 鉴证机关：
法人代表：
代 表： 经办人：
日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日
来源网络，仅供参考。希望我的回答能帮到您
风飞沙雨合同范本：
出卖人：_________(以下简称甲方)
买受人：_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字)：_________　　　　　　　　乙方(签字)：_________　　　　　　　　
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　
签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　
liubal银川二手房买卖合同样本
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间
甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
七、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.度假村别墅暂行管理方法
甲方：(盖章)____________ 乙方：(盖章)____________
法定代表人：______________　 法定代表人：______________
地址：____________________　 地址：____________________
电话：____________________　 电话：____________________
开户银行：________________　 开户银行：________________
账号：____________________　 账号：____________________
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答勿忘心安43杭州复兴路二手房地址在解放路99号在汇盈商都旁边
公交线路：140路 190路，全程约14.5公里 、从枫林新寓步行约90米,到达尧化门西站 、乘坐140路,经过10站, 到...1个回答hhrtds1、打开「照片」应用程序。
2、在屏幕的左下角，点击选择「照片」选项卡。
3、点击某一年份的合集，然后滚动屏幕找到那一个照片合集，然后进入「时刻」视图。
4、在「...3个回答日佳柏莱丽水太阳能热水器维修点在:
1.丽水老实人安装维修公司。
2.丽水捄陵电器运营中心家电维修站。
3.丽水家电维修一条龙服务中心。
4.丽水至诚安装维修部。 ...3个回答如果爱你只能一电脑扬声器价格：
1、漫步者S1000 参考报价：￥1098
2、飞利浦SPA1312 参考报价：￥129
3、耳神ER2155 参考报价：￥569
4、惠...3个回答Msearchf我知道应该是早上9点到晚上6点，这里的家具品种挺多的`有高等家庭的家具也有中低水平的家具`而且服务很不错。
1个回答蜡妖家里有孕妇时绝对不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算换磁砖也不行，这是大忌，它的最直接的影响就是孕妇的流产
1个回答edcedc620不会很贵的。定做衣帽间的价格主要取决于你用的材质的的好坏，材质越好价格越贵，一般一个普通的衣帽间价格在四五千左右，四五个平方的小衣帽间，大的话，价格就没有上限的了，如果空间够大的话...3个回答danainthec一般的贵金属首饰都会有正规的标志，那么识别银饰就变的很简单：只要看银饰品的不显眼的地方有没有钢印就可以(如戒圈内侧、项链连接处、挂坠底面等等)： 银首饰有以下几个钢印 1：纯银：有...3个回答晴姐姐呢幕布大概是29元一平米
幕布的分类和使用
(1)前沿幕 紧靠台口内侧位置，用于悬挂会议或表演的名称或标语，显示主题。有升降式、固定式。
(2)大幕 前沿幕后面就是...3个回答金隅嘉伯苑你好，推荐以下三个专业靠谱的公司供你参考：黄石市筑品装饰设计有限公司；黄石阳新百信装饰有限公司；黄石汉唐装饰设计工程有限公司；希望我的回答能对你有帮助，谢谢。}