您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
如何查询房子已经在房管局里已备案？如果买了，一次性付清的，房产证一直下不来怎么办啊。如果没有备案怎么办呢？
问题来自：北京
| 提问时间： 15:41
如何查询房子已经在房管局里已备案？如果买了，一次性付清的，房产证一直下不来怎么办啊。如果没有备案怎么办呢？
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
房子在交易的时候，先要做网签，就是在建委备案了一次性付款，当天房本就能下来没有备案的话，就证明现在你的交易有风险，抓紧去建委做网签
房子、备案、房产证相关问题
您可能感兴趣的房源
6室3厅&216平米
梅苑小区梅苑小区
3室2厅&120平米
鼎馨花园鼎馨花园
2室2厅&100平米
天立花园天立花园
5室3厅&186平米
彩虹苑彩虹苑
已有回复：共&5&条
没有备案，您就可以继续买房，仅此而已，
您可以拿着房证去调档，如果没有房证就不一定有备案呀。
现在房产交易都是结完税钱过户当天或者次日房本就出来了啊。您最好去房管所问明白了，这可不是小事。
房子在交易的时候，先要做网签，就是在建委备案了一次性付款，当天房本就能下来没有备案的话，就证明现在你的交易有风险，抓紧去建委做网签
备案的话就是说买卖合同已经挂号了，会出现备案编号的你可以直接去交易中心问的，产证怎么可能不下来呢，只要你符合条件的话
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
房子 备案 房产证
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved买了更名的商品房，更名后合同在房管局备案了，也顺利办了房产证，过户土地证的时候需要双方交易合同，但是没有，就按照土地局的工作人员说的交了购房合同，然后今天去拿土地证的时候，那个人没有把购房合同给我，说是他们那存档了，请问有房产证，土地证，没有了购房合同影响大吗？房子银行抵押贷款需
买了更名的商品房，更名后合同在房管局备案了，也顺利办了房产证，过户土地证的时候需要双方交易合同，但是没有，就按照土地局的工作人员说的交了购房合同，然后今天去拿土地证的时候，那个人没有把购房合同给我，说是他们那存档了，请问有房产证，土地证，没有了购房合同影响大吗？房子银行抵押贷款需
不区分大小写匿名
相关知识等待您来回答
购房置业领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号请简明清晰的描述您的疑问。如：怎么办理房产证？&
还能输入140字
您好，欢迎来到亿问亿答！
亿问亿答采取有问必答、专家在线的方式帮你找到满意答案。
登录到亿房
记住登录状态
没有亿房帐号？
已解决问题:80046 待解决问题:9545
热门关键词：
提问者：亿房网友&&& 16:36:48&&&
亿房小帮手为您提供的答案
您好，房管局备案，一般是您签了正式合同之后，才会进行的。您可以去房管局查询下，您是否已经备案，或是在武汉市房地产市场信息网中查询，网址：
。如果没有备案，您肯定是可以退房的；如果已经备案，确需进行变更、注销时，应由房地产开发企业和承购人提出申请，共同持已办理备案的《商品房买卖合同》(全套)和变更后的《商品房买卖合同》(全套)办理变更、注销手续。至于取消备案需要多长时间，对符合商品房预售合同备案、或办理合同变更、注销备案手续条件的，房产交易管理部门自受理之日起5个工作日内办理完相关手续。更多购房知识请进入亿房网。
擅长领域：
所有回答共
我来回答：
匿名回答 验证码：
查看同主题问题：
亿问课堂 最新课程
亿房大课堂之购房政策解读
亿房大课堂_解读购房合同
专家称遗产税起征点80万不实际
什么才是以房养老的最佳方式
居然之家至尊设计会所总经理夏朝阳先生专访
房产税来了房价还会走高吗？
│ 用户指南 │
Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&房子房管局已经备案，房产证还没办，办房产证时可以直接办成他人 - 相关问题 - 110网法律咨询
房子房管局已经备案，房产证还没办，办房产证时可以直接办成他人的名字吗？
我有一处房子要出售但是在房管局已经备案，房产证还没办出来，可以直接改名吗？具体应该怎么办呢
王某欠我23万 有套房子但房产证没办
但在房管局备案了 贷款也没还完！ 而且他就是拖着不去办房产证
请问没有房产证法院就不能拍卖房子吗？？
无房产证，已经在房产部门备案的房子如何更名，贷款也需要更名吗？
我和弟弟5年前各买了的一套房子，在一栋楼，签完购房合同及交过款后（一次付清），未装修前我们私下换了房子，5年后统一办房产证。
1、房产管理部门是否在5年前就已经登记备案，现在办房产证只能按原来交钱的名字办理完，再办过户手续吗？能不能直接换了名字办房产证？
本人在辽阳有套房产，09年买的 现在还了15个月的贷款，房产证还没有下来 但是现在想卖掉 该如何办理呢
本人在石家庄市有一套商品房，因为面积较小，想在本小区内换一套面积较大的房子，但房产证现还没办下来，而房产已在房管局备案，如何买卖和更名？
无房产证，已经在房产部门备案的房子如何更名
经常醉酒家暴，砸东西，已经忍无可忍，现希望可以离婚。现在共有房产一套，有我、他和孩子的户口。如果起诉离婚，是否可以要求男方搬出去？最好是能够要求房产出售给其对应份额，这个可行吗？
经常醉酒家暴，砸东西，已经忍无可忍，现希望可以离婚。现在共有房产一套，有我、他和孩子的户口。如果起诉离婚，是否可以要求男方搬出去？最好是能够要求房产出售给其对应份额，这个可行吗？
房子是2005年单位集资房，产权在房管局是个人的（卖方买新房子的时候显示第二套房产），现在在房管局查房子已经是房产冻结了，今年我刚进本单位，现在卖方是单位的老职工，也就是说我们是同事，他现在想卖给给我房子，房产证现在是冻结的状态，准备要拆迁，要是等房产证下来的时候 应该怎么过户？现在买卖应该签订个什么样的合同， 同一单位的老员工有房子想卖，房子也是同一单位的集资房，但房子准备要拆迁，房产已冻结，现在我们买卖应该怎么签订合同？？？}