欢迎光临智德教育文库，如需获取更多资料请使用搜索功能。
当前位置: &
单纯垫资补充协议(甲方有按揭乙方全款丙方担保
协 议 书（甲方有按揭乙方全款丙方担保）出 卖 方（以下简称甲方）： 买 受 方（以下简称乙方）：3.2 版担 保 方（以下简称丙方）：房地产经纪有限公司 甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方______________________________________之房 产，签署了《成都市市存量房屋买卖合同》及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交 易的垫资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。 第一条 甲方于 ________ 年 _____ 月 _____ 日以 ___________________________________________ 之 房屋作为抵押，向 ______________________ 银行 _____________ 分行______________ 支行 （简称原贷款银行）借款共计人民币 _______________元，甲方预计在本协议签订之日尚 有人民币（大写） 元借款未还清（具体数额以办理提前还款 手续当日原贷款银行实际帐目为准）。 现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致，由乙方出资为甲方提前偿还银行贷款，该笔 款项直接冲抵乙方的购房款。在甲方不能履行向乙方的还款责任时丙方承担保证责任。甲 方应向丙方支付担保服务费。 第二条 服务项目及其付费标准 1、 为甲方提供垫资担保服务，担保服务费：人民币 4000 元 2、 为甲方提供赎楼服务，赎楼服务费：人民币 500 元； 甲方应于签署本协议的当日支付丙方服务费人民币（大写） 乙方是否愿意承担甲方应向丙方支付的费用：□ 是 □ 否 元。甲乙双方应自行承担因办理此业务而产生的相关费用。 第三条甲方责任 1、 甲方应向丙方提供办理业务所需全部证件、资料及银行临时要求提供的其他文件； 需甲方亲自到场办理的，甲方必须到场。 2、 甲方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行的 书面同意，提前准确告知丙方提前还款日期、还款金额及原贷款银行关于提前还款 的相关政策； 3、 乙方替甲方提前还款前，甲方须按照借款合同约定按时还款，不得存在不良欠款情 况； 4、 甲方须按银行规定，支付办理过程中应由甲方交纳的各项相关费用； 5、 甲方须在本协议签订后与丙方指定人员办理委托公证，委托书文本由丙方提供，甲 方有权在丙方提供委托文本的基础上增加相应条款，但不得对原条款擅自进行删 改，公证费用由甲方承担，公证书由丙方收执。 6、 甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功合同解除的，甲方须全 额返还乙方垫资款项及其利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方已收取的担 保服务费不予退还，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。 第四条 乙方责任 1、 乙方须自行筹集款项为甲方办理提前还款并在得到丙方通知以后及时为甲方办理 提前还款。2、乙方须按本协议及其他相关合同、协议之约定配合办理有关事宜。第五条 丙方责任 1、 在甲方按丙方要求提供了办理提前还款、解除抵押所需证件资料后，开始为甲乙双 方联系提前还款、解除抵押及其它相关事宜。丙方确定还款时间、地点、金额后， 按银行及房地局（建委）要求通知甲乙双方到场办理款项划付和解除抵押事宜。 2、 如甲方或乙方不按丙方要求提供所需证件资料，或不按丙方通知办理相关事宜，或甲 方有不良欠款等情况的，丙方有权解除本协议及与本次交易相关的其他合同、协议且 不承担担保等任何责任。 3、 如丙方发现本协议所涉房产被有关机关查封或有其他限制转让情况的，丙方有权不 予办理后续事宜并解除本协议及相关协议、合同且不承担任何责任，甲方应当返还 乙方垫付的款项。 4、 乙方为甲方垫资提前偿还银行贷款前，丙方有权审核甲方的资质，经审核确认甲方 资质不符合丙方要求的，丙方有权单方解除本协议且不承担责任。 第六条 违约责任 1、 甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功的，甲方应当承担给各方 所造成的损失。 2、 乙方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功的，自行承担为甲方垫资 偿还银行贷款的损失，并赔偿给其他各方造成的损失。 3、 若因丙方违约，造成本合同不能履行，甲乙双方均无需支付担保服务费。 第七条 其他 1、甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方可以及时、畅通地 联系和通知甲乙双方。如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应及时 通知丙方。丙方向甲方或乙方发送的文件以发送至甲方或乙方所留地址视为送达。 2、因本垫资及担保事宜所引起的或与此相关的任何争议，三方应协商解决。协商不成 的，三方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。 3、 本协议如有调整其他合同内容之处，以本协议为准。 4、 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：身份证号： 邮政编码：通信地址： 电 话： 电 话：委托代理人： 乙 方：身份证号： 邮政编码：通信地址： 电 话： 电 话：委托代理人： 丙方：北京链家房地产经纪有限公司经 办 人： 电 话： 签订日期：__________年______月______日担保(垫款)协议书_中华文本库
第1页/共4页
担保协议书
甲方（供方）：
乙方（需方）：
丙方（担保方）：
乙方因购买甲方销售的
（机械设备），由于不能以全款方式一次性付款，特向丙方申请为其提供担保服务，经甲乙丙三方充分友好协商，在平等自愿的基础上达成并签订本协议：
一、丙方担保服务的范围
1、乙方与设备出卖方即甲方签订《工程机械设备买卖合同》（以下简称买卖合同）后，乙方不能依照合同约定足额支付首付款所产生的首付款欠款；
2、乙方采取分期付款方式购买设备，不能依照合同约定按时足额支付到期分期款所产生的分期款欠款；
3、乙方采取银行按揭付款方式购买设备，不能依照与银行签订的借款合同按时足额支付到期银行按揭款所产生的逾期欠款；
4、乙方采取融资租赁付款方式购买设备，不能依照与融资租赁公司签订的合同按时足额支付到期租赁费所产生的逾期欠款。
二、担保服务费及其他费用
1、乙方按照与甲方签订的《工程机械买卖合同》向甲方交纳保证金人民币
元。（工程机械买卖合同乙方借款或融资金额的5%）。交车后，此款由甲方交付给丙方，其中2%作为担保费用，剩余3%暂由丙方保管。在《工程机械买卖合同》或《融资租赁合同》履行过程中，如乙方按照买卖合同约定的日期、金额自第一期至最后一期全部按时足额还清，无违约情况，则丙方只收取前述2%作为担保费用，剩余3%退还乙方；如乙方逾期还款，甲方交由丙方保管的保证金（乙方借款或融资金额3%）不予退还。丙方为乙方垫款后，收取每天万分之六的利息。
2、由于乙方不能全款购买甲方产品，丙方为乙方提供垫款担保存在一定的风险，因此丙方需要对乙方的还款能力、诚信等进行考察，资信调查费为
元，该费用由乙方承担，在签订本协议时，由乙方交付丙方。乙方如已将该费用支付给甲方，则由甲方转交丙方。
三、担保责任的行使方式及违约责任
第1页/共4页
寻找更多 ""担保(垫款)协议书doc下载_爱问共享资料
担保(垫款)协议书.doc
担保(垫款)协议书.doc
担保(垫款)协议书.doc
简介：本文档为《担保(垫款)协议书doc》，可适用于人力资源领域，主题内容包含担保(垫款)协议书编号:担保协议书甲方(供方):乙方(需方):丙方(担保方):乙方因购买甲方销售的型号:(机械设备)由于不能以全款方式一次性付款特向符等。
侵权或盗版
*若权利人发现爱问平台上用户上传内容侵犯了其作品的信息网络传播权等合法权益时，请按照平台要求书面通知爱问！
赌博犯罪类
在此可输入您对该资料的评论~
添加成功至
资料评价：今日律师风向标：
2010年6月在上海，朋友甲方问她的朋友乙方借款一百万，我丙方用我的房产给甲方做担保，现在甲方乙方都找不到联系不上，而我的房产证在乙方手上，我不清楚他们之间有无还款情况，当初约定是一百万一个
2010年6月在上海，朋友甲方问她的朋友乙方借款一百万，我丙方用我的房产给甲方做担保，现在甲方乙方都找不到联系不上，而我的房产证在乙方手上，我不清楚他们之间有无还款情况，当初约定是一百万一个月一万，要是甲方不给乙方还钱，乙方五年来也不来问我要款，最坏的可能是什么？我怎么样才能拿回我的房产证？
wls1819230****
律师回复区
房产抵押需要在房屋管理部门办理抵押登记，没有办理的，抵押不生效。先查询下是否登记，让后在处理房产证问题！
[VIP+版主]
查询是否办理抵押登记。
最坏的可能用你的房产偿还借款。。。
可能性要看合同是怎么约定的。房产证可以补办
[VIP+版主]
房产抵押需要在房屋管理部门办理抵押登记
看是否办抵押登记,可请我代理
最坏的可能是你要还款
挂失补办即可。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：237人
今日回复问题：636个
相关法律咨询
标签：房产证
标签：房产证动迁房
标签：房产证危房
相关文章推荐
共帮助过3168人
共帮助过3153人
共帮助过3176人
共帮助过3053人
共帮助过2948人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师}