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25岁以下贷款买房子需要添加共同还款人吗
律师大大你好，我今年22岁周口人，家里给钱在郑州买了套二手房子，付了首付10万，贷20万在郑州银行，分23年贷。房子是月供1570块钱，我参加工作一年多了，月流水每个月在4500左右。所有资料全部齐全（无房证明，单身证明，流水，纳税，身份证，户口本，其中户口本就我一个，我还是户主。），到了地方面签后（资料差共同还款人，暂时不提交审批），被告知，说25岁以下的单身买房子贷款需要添加共同还款人？不知道这个说法对不对，我从来没听说过这个，并且我的流水大于月供三倍了。
律师回复区
如果是单身的话，一般是不需要的。
[VIP+版主]
要求和政策为准。
以银行提出来的要求和政策为准。
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免费问律师现在公积金贷款单身还需要一个共同还款人？卧槽。【包头吧】_百度贴吧
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现在公积金贷款单身还需要一个共同还款人？卧槽。收藏
我也是醉了，办公积金贷款时候那个置业担保公司说需要一个共同还款人。。。父母退休了，自己是单身。。。这尼玛找谁。。
有没有办过公积金贷款并且是单身的人来告诉个解决办法。。。我想了好久，找谁也不合适。。也没法张口。。。求个大神帮忙解决一下。。
退休不能参贷么？
别听他瞎说，你单身需要开个单身证明就行，然后需要一个本地人给你做个担保就行，我去年办的公积金房贷，老家开的单身证明，包头我哥给我做的担保，不需要共同还款人
人家只是提醒你该结婚了
楼主留个联系方式，我也想用公积金贷款了
黄金星玩家
百度星玩家累积成长值为500,
公积金中心要了还是担保公司要了
可以找担保公司
你所说属实，所以从不考虑公积金贷款
你的意思是不，公积金中心要求你找一个担保公司再加一个共同还款人，然后才能给你贷款
结婚了没？结婚了找你媳妇就行了，没结的话就结婚呗?
我就说下，遇到这情况你们咋办，特么单身非本地这么伤。。。
………这个
贴吧拳王争霸赛中累计获取100场胜利,
你这意思，如果你结婚了，只要找担保公司就行，如果还是单身，除了找担保公司，还要找一个共同还款人，是不是？
找朋友，没有担保人不行。刚找了朋友给担保的。
找朋友担保一下就行，包头本地只要工资证明。我刚办完不久。有房本也不需要担保。或者父母房子抵押担保
都得有参贷的，我买房子的时候我妈就参贷了，每个月1万多得流水也必须要参贷人
但是我没公积金贷呀
找个人担保就行，本地人固定工作就行
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贷款时收入证明是否必须超过每月还款额的2倍?如果没超过,银行是否就不放款?
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您好，关于贷款时收入证明银行需开具月还款的双倍，是为了您在个人收入中一半用于每个月的银行还款，另一半是保证你的每个月的家庭开支，如你不能提供月还款双倍的收入证明，需提供其他的有效担保人（共同还款人的收入证明）
不知道下面这条知识能否帮助到您
向银行贷款买房时,需要提供个人收入证明,它能直接反映借款人的还款能力。通常情况下,银行要求月收入是月供的2倍以上,否则将少贷或者拒贷。那如果收入证明不够,购房者该如何补救?
贷款买房时 银行流水、收入证明不够怎么办
肯定是要的，如果不够未婚的可以父母作为共同还款人
那肯定的啊，在银行贷款这个条件必须的要符合，不然不好贷的额
是2倍以上。不是2倍。没超过贷款额就有问题
商业贷款和组合是必须要超过两倍以上的
您好！必须要要贷款月还款额的2倍，没有的话需要您提供其他的担保（比如父母作为共同还款人）。
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严查假离婚 上海房贷将从严审查共同还款人
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
(东方)据《劳动报关于进一步加强个人住房信贷风险管理的通知通知》要求，辖内各商业银行要按照“因城施策”的原则，严格执地产贷款业务规制要求和调控政策，严格落实现有差别化个人住房信贷政策，严格执行个人住房贷款较低首付比和限贷等要求。 严查首付款资金来源 记者注意到，《通知》中提到，辖内各商业银行要严格执行首付资金真实性检查要求。完善审查手段，严格审查借款人首付款资金来源。防止借款人通过个人消费贷款、个人经营性贷款、、P2P、、房地产开发企业、房地产中介等渠道违规获取个人住房贷款首付款资金，不得利用信托等通道直接或间接为各类机构发放首付贷提供资金支持。 此外《通知》要求，辖内各商业银行要严格审核借款人信用记录。充分利用各类征信和信息共享平台，查询涉及借款人诚信等信息。进一步完善个人住房贷款合同和贷后管理，在合同中增加相应条款，对各类不诚信行为予以约束。如发现申请人有在他行查询个人住房贷款征信记录的行为，要进一步掌握申请人是否存在申报材料不真实、重复申请个人住房贷款、在他行审核未通过等情况及其原因，从严审批贷款。对逾期记录超过一定次数，或历史逾期时间较长、金额较大的借款人，从严审慎发放贷款。 《通知》还要求，辖内各商业银行要加强对借款人的偿债能力审查。审慎评估借款人还款意愿、还款能力，严格控制借款人住房贷款的月房贷支出与收入比、月所有债务支出与收入比。对于因各种原因导致收入透明度较低、收入波动较大、财产变动较频繁的家庭或个人，要从严审核其所有债务支出以及还款收入，特别是经常性收入和第1还款来源等情况。
值得注意的是，上海银监局还强调，辖内各商业银行要高度关注各类借款人规避限购、限贷等行为给商业银地产信贷风险管理带来的影响，并采取有效措施从严审查。要采取有效措施加强对借款人资质和收入真实性的审查，对有意规避限购、限贷等规定的借款人，要按照审慎经营原则从严审查。原则上应以借款人家庭为单位从严评估其还款能力，加强对共同还款人、离异人士、财产分割情况的审核，从严审查共同还款人为前配偶、成年子女、（双方）父母，以及离异双方财产分割不清晰的贷款业务。 《通知》还要求，辖内各商业银行要审慎开展与房地产中介和房企的业务。对发现存在为购房者提供首付款支持、协助伪造收入证明等违规行为的房地产中介，在其完成整改前应立即中止业务合作。 6至9月房贷增量萎缩 据上海银监局数据显示，“3·25”房贷新政以来，辖内银行执行政策的效果良好。若剔除公积金转商业银行贴息贷款因素，今年6月至9月，个人住房贷款分别增加335亿元、229亿元、210亿元和204亿元，增量连续4个月萎缩。 此外，9月末，首套房贷款占比94.8%，较3月份下降3.5个百分点；执行基准以下优惠利率的贷款比例为83.4%，较3月份下降8.8个百分点。
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房贷共同还款人问题。
我本人以前买过房子有贷款，现已还清（出售），有贷款记录。现在我想用女朋友的名字贷款买房，我想做共同还款人，然后我们登记结婚，可是中介说我不能做为共同还款人，否则就算2套房，请问，有这么一说吗。谢谢，中介还说 找她得哥哥做共同还款，请问会对房产...
我有更好的答案
　　共同借款人即为共同还款人。　　一、共同借款人必须具备三个条件：　　1、年龄在30至60周岁；　　2、具备完全民事行为能力；　　3、户口在本县。　　二、 共同借款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。　　三、 学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。　　四、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。
配偶及直系亲属，再买房可不就是二套了吗。你俩想做共同还款要先登记结婚才行。不过如果登记结婚了，你之前买过房还带过款！二套的执行标准是，以家庭为单位，买过房共同还款必须是子女，父母
那再麻烦问下 ，用她的哥哥能坐共同还款人吗，房产证能只写我女朋友的名字吗，以后会有什么 影响吗？主要是贷款额度较大需要共同还款人。 谢谢！！
不能是哥哥，只能是父母及子女才可以作为共同还款人。房产证上写谁的名字就是谁的房子，谁就有处置权。
本回答被提问者采纳
则银行以为你妻子为单身贷款。无贷款记录，此为首套。所以你说的这种情况应该是商业贷款。商业贷款银行是要看你的贷款记录。有则二套，无则首套，你不能作为共同还款人。不知道这样的解释能否帮到您，冲分中，如有帮助。中介的做法是通过担保公司，为你和你妻子做一份假离婚手续
不会的，但是之后可能是共同的房产
能相信点 介绍吗 ？？
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