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某市高层商业大楼项目由A房地产集团公司投资开发，总建筑面积12万平方米，业主委托了B监理
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某市高层商业大楼项目由A房地产集团公司投资开发，总建筑面积12万平方米，业主委托了B监理公司进行工程监理。该工程由某一级建筑施工总承包单位进行施工，经业主同意后，该施工总承包单位将该项目空调安装工程分包给某专业空调安装施工单位。该工程自2004年5月上旬动工，在2005年8月进行工程竣工验收。 1．该高层住宅楼竣工验收程序及组织如下： ①单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向监理单位提交工程验收报告； ②监理单位收到工程验收报告后，应由监理单位组织建设、施工(含分包单位)、勘察、设计等单位(项目)负责人进行单位工程(子单位工程)验收； ③分包单位对所承包的工程项目应按标准规定的程序检查评定，监理单位派人参加。分包工程完成后，将工程有关资料交总包单位； ④当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理； ⑤单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 2．对该高层住宅楼竣工验收的要求如下： ①单位(子单位)工程所含分项(子分项)工程的质量均应验收合格； ②质量控制资料应完整； ③主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； ④观感质量验收应符合要求。(1)请指出在该工程竣工验收程序及组织中的不妥之处并改正。 (2)请指出该：[程竣工验收内容的不妥之处及缺项内容。 (3)该工程竣工后，工程档案立卷时如何划分?
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[] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] []奎屯宏源时代 - 公司动态 - （通讯员王淑娜、董宇振报道）9月29日，特克斯县组织60余名离退休老干部对特克斯县10个重点民生工程进行了实地观摩调研。其中包括我公司投资开发的“特克斯商业文化中心项目”。离退休老干部们通过实地观摩，详细了解全县经济社会发展情况，检验重点项目建设成果和发展前景，并对各项事业的发展献计献策。 离退休老干部在我公司投资开发的商业文化中心项目观摩时，九宫房产公司总经理刘深谋、销售部经理葛善义携全体销售代表热情?
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特克斯县老干部观摩团聆听特克斯公司商业文化中心项目简介
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&&& （通讯员王淑娜、董宇振报道）9月29日，特克斯县组织60余名离退休老干部对特克斯县10个重点民生工程进行了实地观摩调研。其中包括我公司投资开发的&特克斯商业文化中心项目&。离退休老干部们通过实地观摩，详细了解全县经济社会发展情况，检验重点项目建设成果和发展前景，并对各项事业的发展献计献策。
&&& 离退休老干部在我公司投资开发的商业文化中心项目观摩时，九宫房产公司总经理刘深谋、销售部经理葛善义携全体销售代表热情接待并分别就商业文化中心各单体项目逐一进行介绍讲解。截止到9月29日，商业文化中心项目基础回填工作仍在紧张进行中，1#、2#楼基底挖掘深度达到11米，基础回填工作尽管遇到很多困难和问题，公司始终坚持严把质量关，为了及时跟进、督促、协调，九宫房产公司工程部搬到工地现场办公，甲方代表卿伟江经常废寝忘食坚守在工地，发现问题及时协调解决。工地上，碾压机、打夯机、挖掘机、装载车等工程机械在加紧作业中......特克斯县离退休老干部们在聆听了讲解介绍和观摩后，引发了对特克斯商业文化中心项目的高度关注并给予好评。
图为：九宫房产公司员工正在为迎接特克斯县老干部观摩团的到来布置展板
图为：商业文化中心项目建设工地现场：碾压机、打夯机、挖掘机、装载车、铲车等工程机械和施工人员在紧张作业中
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ICP备案号:新ICP备1200216号陕西勉县刘备设坛称王处旅游综合开发项目是否真实，是否由西安倾城房地产开发有限公司进行投资17亿开发_百度知道
陕西勉县刘备设坛称王处旅游综合开发项目是否真实，是否由西安倾城房地产开发有限公司进行投资17亿开发
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不是吧？投资17亿开发真的假的？这应该到当地政府咨询一下！
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是的陕西勉县刘备设坛称王处旅游综合开发项目。是西安倾城房地产开发有限公司进行投资开发
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第&1&题：案例分析题: ()&某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。业主在对有关单位和在建工程考察的基础上，仅邀请了3家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该3家施工单位共同研究确定了施工方案。业主要求投标单位将技术标和商务标分别装订报送。经招标领导小组研究确定的评标规定如下：
& &(1)技术标共30分，其中施工方案10分(因已确定施工方案，各投标单位均得10分)、施工总工期10分、工程质量10分。满足业主总工期要求(36个月)者得4分，每提前1个月加1分，不满足者不得分；自报工程质量合格者得4分，自报工程质量优良者得6分(若实际工程质量未达到优良将扣罚合同价的2%)，近3年内获鲁班工程奖每项加2分，获省优工程奖每项加1分。
& &(2)商务标共70分。报价不超过标底(35500万元)的&5%者为有效标，超过者为废标。报价为标底的98%者得满分(70分)，在此基础上，报价比标底每下降1%；扣1分，每上升1%，扣2分(计分按四舍五入取整)。
& &各投标单位的有关情况见表2。
&表2 &投标单位情况
报价(万元)
总工期(月)
自报工程质量
鲁班工程类
省优工程类
& &[问题]1.&
该工程采用邀请招标方式且仅邀请3家施工单位投标，是否违反有关规定，为什么?
请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。
若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到40分，其中施工方案20分(各投标单位均得20分)，商务标减少为60分，是否会影响评标结果，为什么?若影响，应由哪家施工单位中标?
正确答案：有， 或者 第&2&题：案例分析题: ()&某工程项目业主采用《计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招标投标文件中有关资料如下：
& &(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙2个分项，工程量分别为4 500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/3。
& &(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等4项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。
& &(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。
& &(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%，税金率为3.41%。
& &在中标通知书发出以后，招标投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：
& &(1)施工工期自日开始，工期4个月。
& &(2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7日支付，在最后2个月平均扣回。
& &(3)措施费(含规费和税金)在开工前7日支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。
& &(4)零星工作费于最后一个月按实结算。
& &(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。
& &(6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
& &承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表3。
& &施工过程中发生了以下事件：
& &(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元；施工机械被损坏，损失1.5万元。
& &(2)实际发生零星工作费用3.5万元。
& &[问题]1.&
计算材料预付款。
计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
列式计算5月份应支付承包商的工程款。
列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。
& &(金额单位为万元，计算结果均保留2位小数。)
正确答案：有， 或者 第&3&题：案例分析题: ()某引水隧洞工程初步设计已经过批准，概算总投资为67800万元。资金来源为政府投资与自筹资金，且资金已落实。招标采取代理招标方式，业主单位为A工程建设有限公司，招标代理人为B工程咨询中心。该工程根据地质特点、施工条件大致分为4部分：输水隧洞0+009.56&3+000段(上游进口段)施工，2#支洞及输水隧洞3+000&5+560段施工，输水隧洞5+560&8+600段施工，输水隧洞8+600&19+825.94段施工。施工和监理根据核准意见全部采用公开招标方式进行，具体招标工作由项目法人委托具有相应招标代理资格的中介机构组织完成。
& &[问题]1.&
工程招标应具备的条件有哪些?该工程是否符合招标条件?
招标方案策划应包含的内容有哪些?
试为该项目作出关于划分标段和确定投标人资格的策划。
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做了该试卷的考友还做了
······地产项目投资拓展部经理
&&&&&&&&公司行业：&&房地产开发公司性质：&&民营公司公司规模：&&50-150人 &&&
发布日期：工作地点：廊坊招聘人数：若干薪水范围：面议&&&&&
职位职能:&&房地产项目/开发/策划经理&&
工作职责： 1、负责研究土地交易市场，寻找和筛选有潜力投资项目和投资机会；2、负责研究宏观环境、行业发展情况、市场政策及信息收集，编写战略规划、定期完成重大政策解读及市场预期报告；3、负责行业市场需求动态、行业竞争格局，构建市场信息数据库，独立分析与撰写市场与产品的调研报告；4、对拟投资项目的投入产出匡算，进行成本收益测算等财务分析，撰写投资项目评估报告并通过建立模型进行风险评估和规避； 5、配合公司领导实地考察项目现状，进行市场调研，及时出具项目考察报告，提供专业建议；6、研究房地产开发及投资分析体系，构建投资分析经济评价模型。任职资格： 1、30-45岁，房地产相关专业全日制本科及以上学历；2、具备投资分析师等相关资质证书优先；3、具有房地产项目投资、运营等工作经验，3年以上国内外知名地产咨询机构、知名地产开发企业、房地产基金等房地产工作经验；4、具备独立研究分析房地产项目能力、较强的沟通和写作能力。
*提醒：用人单位招聘人才，以任何名义向应聘者收取费用都属于违法（如体检费、兼职淘宝刷钻等），请应聘者提高警惕！
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为实现公司高速、可持续的战略发展目标，现面向社会广招贤才。一经录用，待遇从优，公司可以提供食宿。期望与有志之士共谋发展，同创美好未来。&&&&为维护我公司名誉、保护应聘者权益，我公司特严正声明：&&&&招聘过程中,我公司不向应聘者收取任何形式的费用（包括报名费、培训费、考试费），亦从不推荐、认定任何培训机构和培训课程给应聘者。公司地址：廊坊市爱民西道与西昌路交口155号。联系电话：传真：邮箱：lfkcdc@邮政编码：065000
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