我梦见我舅子的土墙房子柏林墙倒塌的真相把我惊醒了

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土墙房子可以管多少年?
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都是70年产权。
房天下知识为您分享了一条干货
一般在100年左右
一般用个20年就不行啊
土墙的房子最怕的只是水渍的侵害,解决好这个问题,夯土墙的房子可以安全使用逾百年。
一般几十年没问题,工艺好的可以数百年不倒,看是否用干燥的土坯和石块等垒起来。
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施工质量好的,地质条件好的,以前一百多年的土房子很常见的。
这个要看气候因素
百年老房子有的是。
十来年就倒塌啦
北方过去盖房,多选用夯土
第1-10条,共11条 &
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违法信息举报邮箱:老房子就是古代留下来的那种民居,木结构的,外壳是砖围起来的,有两层,地板全是木的,木板下面就是梁,
你好!你的这个应该是在房顶上的吧?出现漏水的原因是房顶上的瓦片坏了,或者是个别瓦片天长日久而向下滑动了,导致瓦片与瓦片之间出现缝隙,这样下雨天雨水就会顺着缝隙往下渗透。由于屋面是个斜坡,故一般在下面(房子里)看到的漏水点是在下面一些,真正的漏水点是在上面的某个位置。这种情况做维修应该是不复杂的,普通的瓦工师傅就可以去做的。先在房子里看好漏水点的大概位置,然后人爬到屋面上仔细查看可能出现的漏水部位,把瓦片重新排列一下,有损坏的瓦片把它更换掉就可以了。
土墙怎么钉木质板,?农村的老房子。谁知道。谢谢。
首先用手枪钻在木板上准备钉钉子的位置开孔,然后直接用长圆钉从圆孔出钉入,将模板钉在墙上即可。希望我的解答能帮到你
农村土墙老房子外墙装饰
请说清楚要怎么装饰,贴砖还是上泥
农村木结构老房子顶层可以提升吗
上图片看看
贵州遵义农村木结构老房子改造找谁设计
木结构吗?多大面积?
农村的老房子,土墙外面有用石头砌了一段类似护墙的墙壁。土墙是老二的,现在要拆掉盖房子,老大认为护墙
土墙是老二的,护墙是分的,但是拆护墙要给老二一定补偿
我想问一下,以前的老房子是一家连一家,土墙共用一堵,前两年我家拆
如果红线表示的是你家的地界,那么屋檐的最外沿只能做到垂直下来落在红线上,飘出去的话就占了人家的地方。 【蓝色点表示屋檐的最外沿,垂直下来落在红线上的蓝点表示它的垂足】。 一般大家会留条缝隙,不会硬要把山墙盖在红线上。 但如果大家好商量,几家人一起做联排别墅,其实是可以共用山墙的,大家一起浇筑柱子、共同承担钢筋、最后框架做好了以后,到了两家分界的地方,各自做各自的山墙,比如一起是做24公分厚,那一家承担12公分就行了。
拆迁木结构老房子阁楼怎么算?
先评估,如果属于文物的级别,补偿就不能按照不同的拆迁补偿计算,详细情况可以向英淇律师进行咨询!
老房子准备拆了,前面是木结构,前面的木料有人要吗?
我家刚做完家具的杀虫工作,提供过程给你,以作参考。普通的樟脑丸不会有用,不用浪费时间和金钱。直接买农药敌敌畏和针筒式注射剂,见到虫洞,直接用原液注射进去,最好用透明胶带纸封住洞口。如果蛀虫较多,就将敌敌畏稀释到50倍,再用刷子将木材涂刷,最好多遍,操作后避门和窗3到7天,操作时一定要通风,且要做好保护措施,譬如戴帽子、口罩、手套等,不要有皮肤裸露在外,如不小心皮肤沾到药液,立即清洗,操作后立即洗澡。多余的农药避光放置,一定一定放到孩子没法够到的地方。再购买熟桐油和无味松节油,按照1比1的比例购买,多少量视自己家的具体需要,涂刷木材3遍,第一遍量可以多刷点,这样可以往木材里渗透多点,每次涂刷时间
我家有个土打墙老房子,家里人打算拆了,可我觉得没必要。
可以改造1、土墙主体不要去破坏。2、地面用水泥砂浆做平整。3、墙面粉白灰,(多加点水泥在里面)。4、水、电路明装,但要规整、平直。
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谁说土房子就不能抗震?
生土建筑 抗震建筑
中国地震带分布图 抗震建筑设计
新型抗震房屋
抗震救灾 抗震检测
抗震小英雄 抗震鉴定
本文作者:万丽
在经历2008年那次撼动全国的猛烈摇晃之后,地震和灾后重建成了越来越多人关注的话题。很多人都曾经问过,为什么我们国家的地震死伤人数会比某些西方发达国家高出许多?部分原因还得从不同地区的建筑类型说起。
土房子的功与过
地震中房屋造成的人员伤亡,最直接的原因就是建筑物支撑结构失去作用,导致建筑物的屋顶、楼板、墙体等部分垮塌。2008年的汶川地震,2014年的云南鲁甸地震,以及2015年刚刚发生的尼泊尔地震,都造成了相当大数量的房屋倒塌和人员伤亡。在这些地方,生土建筑是比较常见的建筑类型,地震中“土房子”密集的地方也往往是重灾区。有统计显示,云南鲁甸地震中倒塌的房屋至少80%是土坯房[1]。
云南鲁甸地震中垮塌的夯土民居。图片来源:丽丽安欢乐多
以传统技艺修建的土房子,抗震性能确实不太好。因为生土材料是一种韧性很小的材料,虽然抗压能力还不错,但抗弯强度(抵抗弯曲不断裂的能力)和抗剪强度(抵抗剪切破坏的强度)都比较差,如果只用生土作为建筑的承重构件,容易造成房屋在地震中“土崩瓦解”,损害人民群众的生命财产安全。
因此,各地方建设部门纷纷制定灾后重建策略,不许再建土房子。村民也是“谈土色变”,摒弃传统,重建的时候选择了砖混结构(砖+钢筋混凝土)的房屋。于是我们看到,越来越多的砖混结构房屋代替了地域特色鲜明的传统民居。住上砖房似乎也象征着摆脱贫困奔小康的美好幸福生活。
灾后重建,土房还是砖房?
砖混结构的房屋有钢筋混凝土的梁柱框架,页岩砖或空心砖的填充墙体,结构的整体性和建筑材料的强度都比较理想,设计建造得当的话,设计建造得当的话,设计建造得当的话——重要的事说三遍——确实可以满足抗震设防的需求。但是,在农村地区,砖混结构的房屋就真的是一个普遍适用的最佳解决方案了么?
到过农村地区的同学可能对土房子并不陌生。这些利用未经焙烧的土壤或简单加工的原状土作为主体材料的建筑,被称为“生土建筑”。由于造价低廉,冬暖夏凉,建造过程也很环保,土房子成为全世界发展中国家人民喜闻乐见的民居形式。
四川凉山州会理县马鞍桥村,一个典型的夯土民居村落。图片来源:丽丽安欢乐多
那些一直沿用土房的地区,往往都是偏远贫困的山区,交通不便,运输物资成本也很高。在灾后,建材价格本来就飞涨,一块砖成本5毛,运到村子里可能又变成了7毛,甚至1元。这对本来就不富裕的村民来说,往往是一笔沉重的经济负担。很多人因为没有足够的资金,一直住在帐篷或者严重损毁的危房里,迟迟不能开始重建。即使完成了重建,却也背上了沉重的贷款。
其次,对建造土房了如指掌的村民,却未必懂得建造(抗震的)砖房。一些灾后重建的砖房虽然用了砖和水泥,但省钱省在了刀刃上,抗震性能大打折扣。如果再来一次地震,很有可能发生更严重的后果[2]。
再者,不管是水泥,还是空心砖,这些建材的生产和运输都会产生一定的污染和碳排放。而且和土房比起来,砖房的热工性能较差,冬天需要燃烧更多的煤或柴火来取暖,夏天需要开更多的风扇或空调(如果村民有的话)来制冷。这些也都会造成更多的能耗和碳排放,也最给村民增加更多的经济负担。
另外,西部很多山村都是少数民族聚居区,建筑依山就势错落有致,地域特色鲜明。然而,灾后重建往往划定一块区域,给个样板房,一套图纸建全村。村民只能搬离自己的家园,远离自家的农田,住到只有几十平米的重建房,没有了牛棚猪圈,没有了堆放农具谷物的空间,虽然恢复了重建,却没有办法恢复生产,恢复生活,真是再也回不去了……
汶川地震后的某村重建民居。图片来源:丽丽安欢乐多
土房抗震,我可以!
那么,我们真的要和经济、环保、特色鲜明、适合村民日常生活的土房子说再见了吗?其实,建筑学和土木工程的专家们已经想出了让土房子能抗震的办法。例如2008年开始的四川会理马鞍桥村灾后重建和2014年开始的云南鲁甸光明村灾后重建当中,香港中文大学、西安建筑科技大学、昆明理工大学等多所高校就合作研究和实践了一种新的抗震夯土建筑技术。这种技术简单易懂,操作也不太难,很适合村民学习和使用。
首先,你需要一个稳固的基础。过去马鞍桥村的村民盖房子对地基不太重视,混凝土的使用也不普及,所以地震一来,地基就先分崩离析了,地基上面的墙体当然也没法Hold住。因此,如果非要用一点水泥才能保证房子的稳固,那一定得是用在基础上。
然后,在土墙里面嵌入一些构造柱和圈梁,可以把土墙“撑住”,就好像肉里面有了骨头,即使激烈摇晃,屋顶和楼板也可以被支撑住,不至于倒下来砸到小朋友和花花草草了。
红色部分代表的地基、构造柱和圈梁,形成一个具有整体性的框架结构。图片来源:丽丽安欢乐多
有了“骨头”还不够,还要提高“肉”的强度,让“肉”更结实。比如,在土料里面加入非常少量的石灰或者水泥(5%左右),就可以大大提高土墙的强度。另外,你还在用木质的夯锤手工夯土么?Out啦!赶紧换成铁质夯锤,或者用小型机械代替手工,这样也可以大大提高夯筑的紧实度,让墙体更坚实。
上:2009年马鞍桥村重建中,村民正在用一头木、一头铁的夯锤夯筑墙体。下:2014年光明村灾后重建中,村民正在使用手持式电动夯土机。图片来源:丽丽安欢乐多
另外,在土墙里面加入一些竹筋和木销,也可以起到一定的拉结作用,就好像在混凝土里面加入钢筋,可以让墙体不那么容易“崩坏”。
马鞍桥村的工人正在放置竹筋和木销。图片来源:丽丽安欢乐多
合理设置防震缝也可以起到一定的抗震作用。简单来说就是把两个形态差别比较大的建筑体量分开,不要连在一起。这样如果地震来了,两个部分摇晃的节奏不一样,就可以你晃你的,我晃我的,不会互相影响和牵扯。
马鞍桥第一户重建房:两层楼和一层楼的连接处设置了防震缝。图片来源:丽丽安欢乐多
到底有多靠谱?做个实验看看
说了那么多,以上的措施是否真的可以让夯土建筑在地震多发地区免于一死,重获新生呢?为了理据服,抗震土房还得经过实验的检验。
首先是检测墙体的强度,实验室里的检验方法是从夯好的墙体切取土块,用机器剪切或压土块,直至将其破坏,测试土块的抗剪强度和抗压强度。
另一种更为真实准确的方法,是直接进行墙片的现场抗剪实验。在马鞍桥村,结构工程师们进行了这种实验:首先在一个混凝土做的框架上夯筑几片墙体(可以调整每片墙体里石灰/水泥的配比,进行比较)。然后用千斤顶对墙体进行顶推(混凝土框架起到支撑千斤顶反力的作用),看多大的力量可以破坏墙体。
马鞍桥村项目的抗压和抗剪实验。红色的那个是千斤顶。图片来源:丽丽安欢乐多
这些方法你还是看得不过瘾?那只好“放大招”了——还有一种比较炫酷的实验叫做“振动台实验”。就是做一个简单的1:1的小土房子,然后放在一个可以模拟各种地震波的大振动台上,实验人员一声令下,振动台就开始摇晃,看看是否能把上面的土房震坏掉。鲁甸光明村项目进行的振动台实验,模拟了各种不同类型的地震波,还特别添加了模拟鲁甸地震的“鲁甸波”。实验结束后,小土房子安然无恙。
在昆明理工大学进行的振动台实验现场,左侧为土坯砖房,右侧为夯土房。图片来源:丽丽安欢乐多
总之,经过各种实验的科学检验,不管是在四川的马鞍桥村,还是在云南的光明村,新型的抗震土房都完全可以满足当地抗震设防的要求[2][3]。
授之以渔,土木再生
采用抗震土房恢复重建还有什么好处呢?在节能低碳环保之外,它还有一个好处就是顺便清理和回收利用了地震废墟中的土和废料,可以实现原址重建,不必再占用新的土地。此外,这种在传统建筑的基础上做简单改良的方式,经济,易学,很容易被当地老百姓掌握,乃至传承和发扬光大。
在马鞍桥村重建之后,家园还是那个家园,村庄还是那个村庄,邻居还是那些邻居,田地在周边,牛棚、猪圈、鸡舍、粮仓、院落,一样没少,没有欠下高额贷款,没有被迫搬迁,而家园更安全更舒适了[4]。
重建后的马鞍桥村。村庄很好地保留了地域特色,没有占用新的土地,也避免了千篇一律的“样板房”。图片来源:丽丽安欢乐多
2010年的马鞍桥村,重建完成后,村民开始插秧了。图片来源:丽丽安欢乐多
而在云南鲁甸光明村,第一户重建房已经完工,户主杨大姐又可以恢复往日平静的生活了。更多的重建工作正在进行中。
2015年春,杨大姐的新家。图片来源:丽丽安欢乐多
不过,在大规模、快速、标准化的灾后重建和新农村建设中,抗震生土建筑的使用和推广依然缓慢而艰辛。一方面,地方政府对这种技术缺乏足够的了解和认识,另一方面,建筑领域也缺乏相应的专业规范和标准。对政府部门和大众的宣传、对施工人员的技术培训、对相关规范的科研制定,也都需要更多投入和时间。开展示范项目,仅仅是迈出了第一步。
现代建筑材料和技术在我们习以为常的都市生活中固然便利易得。但是今天,中国仍然有近一半的人口居住在农村,他们中的相当一部分生活在偏远贫困的山区。在高唱“城市让生活更美好”的同时,我们也应该知道,城市模式不是唯一的答案,科学研究不仅要为城市解决问题,也要为乡村解决问题。
这都是我们肩负的责任。
(编辑:Calo)
本文由十五言的科学写作训练专栏孵化而成,一并感谢提出建议的wuou,jingqi xie以及姓名。欢迎科学写作同好加入其中。
参考文献:
新京报,云南鲁甸地震倒塌房屋至少80%是土坯房
杨华.(2010).灾后重建背景下夯土墙结构民居抗震试验研究与示范.西安建筑科技大学硕士学位论文.
昆明理工大学云南省抗震研究所云南省抗震工程技术研究中心(2015).新型土坯墙房屋地震模拟振动台试验研究报告.
万丽,吴恩融,穆钧.(2011)住房和城乡建设部重点项目—马鞍桥村灾后重建示范.生态城市与绿色建筑.夏季刊.p58-62.
文章题图:丽丽安欢乐多
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国家应该免费提供各种建筑形式的民居设计图纸让村民自己选择。
引用 的话:国家应该免费提供各种建筑形式的民居设计图纸让村民自己选择。同时还要提供技术指导。农民未必看得懂图纸的,也未必清楚各种设计容易出问题的地方在哪。而且……他们甚至可能不知道哪里有图纸。
作为楼主的战友,补充几点解释大家的疑惑。1. 全国各地的农村几乎都经历了从老旧土房到砖瓦房的转型,但是由于各地的状况不同,尤其是经济和气候状况不同,这种转型的意义和代价是不同的。经济发展快并且气候条件并不是很恶劣的地区,转型到更符合现代主流居住环境是更自然的发展,进步意义较大几乎无代价。而楼主所重点描述的是偏远农村,尤其集中在陕甘云贵川等地区,且这些地方有两个最主要的特点:a自然气候恶劣 b到现在还是比较穷。范围确定好后,针对上述的两个特点,我们再来看这些地区的夯土/土坯房对于他们生活居住的意义。a土房对于当地气候的应对是其他任何形式的住房无法比拟的,b土房的潜在低成本是更适于当地经济条件的(至于为什么是“潜在”后面再说)。因此,在这些地区住宅形式的转型是进步还是退步,这是楼主在讨论的一部分,以此来解释为何楼主会提到新农村已经灾后迁址重建,因为这两个实施路径是有冲突的。2. 在特定的气候地区,土质的外墙的热工性能远超其他任何,很多研究材料可以看,也可自行脑补窑洞,所以就不赘述了。加之楼主还提到了更多的优势,这些都是提倡继续发展土房的理论基础。3. 你问土房有缺点没?当然有,而且很多,所以我们要试图解决。抗震性能是最主要的顾虑,所以楼主这篇文就是主要在说抗震。另外,评论里也提到了采光,土房采光差一方面是受结构限制的窗墙比,另一方面是墙体太厚,窗洞实际采光效果会比计算值更差一些。但是这些不难解决,通过更改窗洞外墙造型可以扩大采光范围,我们也做过窗墙比接近1:1的土坯墙,是可以做到的。还有一些小问题例如防水和卫生,都是可以灵活解决的,不太算问题。4. 下面来说造价,顺便解释为何上文说潜在低成本。砖房的建造是有工业基础的,而土房没有,所有砖房造价可控而土房造价相对差异较大。如评论中有朋友提到的有些地区木材确实贵,这是客观存在的,但总体上土房还是会低较多,更不要说就地取材,这个环境成本的优势。如若日后村民普遍倾向于改善传统的民居,无论是整体经济成本还是整体环境成本,会是一笔不小的节约。5. 饿了,先去吃饭,很欣喜很多人关注和发问,欢迎大家继续补充讨论,但希望大家就事论事表上来就人身攻击,按照某位朋友的观点,大部分人文社科的博士课题都飘在天上了,好歹楼主还是做实践的。。。多谢。
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美国纽约, 2012年Sandy飓风损坏的民房, 到现在还是没修过, 保险也没赔, 这是不是叫以不动制万动呢?
引用 的话:国家应该免费提供各种建筑形式的民居设计图纸让村民自己选择。这个建筑师早就做过了(建筑师并不都是吃懒饭的也有一点小小理想和抱负啊!)拿了6种方案到村里,开大会选,村民都不吱声。村长选了一种,村民纷纷也选了那一种“因为村长肯定不会坑自己,跟着选不会错。”GG......
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我们这边多数还是喜欢自己独门独院
我觉得非常好,我是广西的一个建筑从业者,一直在想本地建筑现代化方面的事情,我已经注意到昆明理工大学在这方面的探索,这次居然又和你们一起弄成了夯土建筑,如果下次你们有关西南地区夯土及竹木建筑方面的研究,希望加入。本人QQ4998976
特意登录一顶!我本身是做土木工程土力学这一方面的, 见到熟悉的材料"土"用在了结构方向,感觉很是欣慰 XD
还是比较喜欢土房子
引用文章内容:有了“骨头”还不够,还要提高“肉”的强度,让“肉”更结实。比如,在土料里面加入非常少量的石灰或者水泥(5%左右),就可以大大提高土墙的强度。另外,你还在用木质的夯锤手工夯土么?Out啦!赶紧换成铁质夯...我的发明——夯墙机→_→
引用 的话:博士后这么不接地气吗?写的文里面所谓土房子的定义和普遍认知不同就不说了,那些臆想的内容也太多了吧?另外,西部很多山村都是少数民族聚居区,建筑依山就势错落有致,地域特色鲜明。然而,灾后重建往往划定一块区...得了吧,中国老早就有内置木框架的土房子了,这无非就是做了一点小幅度改动。
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样板房像饲养厂一样的观感毫无设计,适合人居?除了结实就没别的 事了?不考虑风土?不考虑住进去的感觉?那太敷衍了吧
lz砖混和砼框架是两种不同的结构形式好吧
引用 的话:lz砖混和砼框架是两种不同的结构形式好吧嗯嗯你说得没错,谢谢指正,我说的是砖混结构,但是描述得又好像是钢筋混凝土结构,不严谨。其实农村重建房里面砖混和钢筋混凝土框架结构都是有的。村民自建房很多都不是真正的钢筋混凝土框架结构,更像是一种(奇奇怪怪的)混合结构吧。当然钢筋混凝土框架结构的抗震性能更好。
果壳网副主编
哎呀,我真喜欢这篇文章下面的讨论氛围,虽然略有争执,但整体上大家是在就事论事,而且吸引了好多专业人士,业内人士,当地人士出来现身说法,要是再有居住者本人的心得感受,那简直太完美了!
引用 的话:样板房像饲养厂一样的观感毫无设计,适合人居?除了结实就没别的 事了?不考虑风土?不考虑住进去的感觉?那太敷衍了吧在真的开始实践乡土设计之前,我和你同样的想法。在无数个课程作业里,都把自己觉得农民应该住什么样的房子,有设计感的房子做出来。实际到乡村,开始实践工作的时候,这个我们认为的“设计感”与老乡的观念冲突是非常大的。经过一年多的思考和整理我感觉主要有几个问题1.“审美观念的不同”
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看起来挺好的
然而时间和人为破坏才是个真正的问题。
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引用 的话: 哎呀,我真喜欢这篇文章下面的讨论氛围,虽然略有争执,但整体上大家是在就事论事,而且吸引了好多专业人士,业内人士,当地人士出来现身说法,要是再有居住者本人的心得感受,那简直太完美了!同感,就事论事的讨论氛围真是很难得的,这也是我最喜欢果壳的一个原因。作为一个学工程出身的人不免有个毛病就是反感空谈,什么事情都先考虑实务。这个帖子刚好也是讨论实际问题的实务问题,各层回复看着都非常专业务实,非常难得的一个好贴子,看得我收获颇丰。点赞!
引用 的话:博士后这么不接地气吗?写的文里面所谓土房子的定义和普遍认知不...作者讲的是可持续发现的思路,重点是环保低能耗就地取材,你的思路是发家致富,今天有政府给安置新房当然愿意住了,可是你让他自己掏钱,谁会想住集中营?
里面提到了框架类构造,那么,抗震的主体已经不是“土房”而是“以土为墙的框架建筑”,这既是逻辑问题,所讨论构筑物的本质也有了区别。低层建筑,在框架构造里起辅助承重、抗震作用的话,土砖土墙也许不比空心砖等差太多,且在保温抗冻、冬暖夏凉方面有其优点,何况还有成本低廉的好处,适合成本受制约的环境。不过,无论官方还是民间,包括其他地区的围观群众,对土砖土墙依旧不会看好:大震过后,无论条件如何,造房心理上就有个“不计成本”的理念,而对比框架结构,墙体砖成本也不算增得夸张,何况很多地区是援建的,压根不需要考虑成本问题。事实上土砖土墙的缺点也比较明显,简单举例,稍好点的内墙装饰装修就挂不住。人总有追求,今天不能实现未必不会替将来考虑,造房对国人来说还是百年大计的,勒紧腰带前期投入多点,为现在与将来创造一个更好的土建实体,是绝大多数人的选择。我那边山区乡下也有很多屹立数十年的土砖房,这些老房子最大的一个问题是怕水。咱村在河边,洪涝严重的时候,水能泡到地面以上几十厘米,南方还有暴雨,于是墙根很多土砖水蚀坑洼严重。
引用 的话:博士后这么不接地气吗?写的文里面所谓土房子的定义和普遍认知不同就不说了,那些臆想的内容也太多了吧?另外,西部很多山村都是少数民族聚居区,建筑依山就势错落有致,地域特色鲜明。然而,灾后重建往往划定一块区...特的找回了密码过来评论的,你的观点也是过于主观臆断了,主要有3点,第一点土房子并不是落后,关键在于生活的配套设施。第二点,面积和距离的问题,我自己就是农村人,你知道农具什么的有多占空间么?哪家哪户没有鸡窝和猪棚?房子旁边种的就是韭菜,葱,大蒜,按照图中那种规划房,种哪儿去?超过2KM的农田就叫荒田,你知道多不方便么?第三点,风格问题,刚刚说的是当年落后的时候,下面我要说现在,10年前10个人有8个羡慕城里的房子和生活,现在呢,完全无所谓,自己家里三层楼的别墅,有院子还有土地,去哪儿开车也很方便,房子里现代化设施也是都有,有的家里就有鱼塘和泳池,而且每一家的造型各异,一般的欧式就不说了,我还见到过泰国那种民居的风格,岂不比图中某地千篇一律的好?那种像华西村一样千篇一律的房子,只是满足了政绩的要求而已,不是只有城里人讲个性的。
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