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我也不懂，应该是吧
好像他也有份哦
你老公有写放弃产权的证明吗？还要拿着证明找律师证明有效
这属于你们的夫妻共同财产，是婚后买的
你老公有写放弃产权的证明吗？还要拿着证明找律师证明有效
没写呦！去房管局问了说改了名字就是我一个人的，但是我还是觉得怪怪的！哎
婚后房无论谁的名字都是夫妻共同财产，除非你们假离婚，然后在假离婚期间房子产权名变更为你个人，然后你们再复婚，那么房子就是你的婚前财产，离婚就是你个人的了
没写呦！去房管局问了说改了名字就是我一个人的，但是我还是觉得怪怪的！哎
如果离婚可能还是有他的份，现在只是名义上是你的
不是你一个人的，夫妻婚后的财产全部都共同财产，一人一半，房子你一人名字，如果离婚也得进行财产分割，各一半。
不是，服了，一点法律常识都没有
不是，服了，一点法律常识都没有
即使现在房子改成你名字了，那是婚后买的，也是属于夫妻共同财产，如果是婚前买的，是你自己名字，那么就算你们结婚了，那房子还是属于你！
这是婚后财产，就算写你一个人的名，它也有你老公一半
即使现在房子改成你名字了，那是婚后买的，也是属于夫妻共同财产，如果是婚前买的，是你自己名字，那么就算你们结婚了，那房子还是属于你！
不知道为什么，我当时问房管局的，她是说我老公赠与给我了，办好过户房子就是我个人财产。不知道是不是我没听清楚！
那就是你老公放弃他的拥有权！让给你了！
必须是你的啊
那就是你老公放弃他的拥有权！让给你了！
写了张赠与的表格，但在房管局。我下午有时间再去问下
必须是你的啊
这个我喜欢听，但是还要讲法律不是
不是的，是属于你们夫妻共同财产的！
婚后买的就属于夫妻共同财产,不管写谁的名，都是你们两个人的！离婚也得一人一半，除非他愿意把房子让给你、
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沪B2- 沪ICP备号离婚财产归我,房产证是老公的名字，不改会不会有影响?
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你好，一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。望采纳，谢谢。
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我离婚后有一套房子是跟前夫一人一半,房产证上写着是我们两个人的名字，他现在要把的一半房子过户到我的名
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我离婚后有一套房子是跟前夫一人一半,房产证上写着是我们两个人的名字，他现在要把的一半房子过户到我的名下，并重新更改协议，等儿子成年给儿子，前提是儿子必须是我来抚养，请问这套房子在儿子未成年之前可以卖吗
浙江 宁波 慈溪市发表时间： 13:27
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可以卖。。。
律所：浙江绣湖律师事务所 回复时间： 13:55
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房产证过户
律师回答共 1 条
1515898****
可以的。。。
律所：浙江汉普律师事务所
回复时间： 14:50
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房产证:办理
房产证:二手
房产证:房子
房产证:过户
房产证:没有
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我离婚后得到了房子。房产证是前夫的名字。拿到房产证不过户可以吗？办过户
我离婚后得到了房子。房产证是前夫的名字。拿到房产证不过户可以吗？办过户前夫不配合能办成吗？
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你们是协议离婚还是通过诉讼方式？建议当面咨询律师，为之全面分析解答。
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律师你好！我们协议离婚的，协议上说房子是我的，可房产证上的名字是我前夫的，请问要过户的话需要哪些手续？
地区：西藏-拉萨
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您好！协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：（1）、关于房产分割的离婚协议书；（2）、离婚证及复印件；（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）、房产证；（5）、身份证明及复印件。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。上文中提到的房产过户资料，相信大家也注意到了必须有房产证，也就是说想要离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
夫妻离婚房子经法院调解给了儿子房产证上是前夫的名字因房产证丢失可以直接拿离婚协议书直接过户吗
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答：不可以必须房产证补办完之后才可以过户了。若是您前夫不配合补办房产证那就要求法律强力解决。若是配合的话就拿着法院给您的离婚判决协议书和您孩子的身份证元件。
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