对于购房者来说，最关心的除了购房价格之外就是公摊面积怎么算了。那么103平米的房子公摊面積怎么算怎么算呢影响公摊面积怎么算的因素有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

103平米的房子公摊面积怎么算怎么算：

公摊面积怎么算=建筑面积-套内建筑面积不过在一般情况下，6层以下多层住宅公摊面积怎么算为7%—12%，7-11层的小高层住宅公摊面积怎么算为10%-15%，12-33层的高层住宅公摊面积怎么算为14%—24%，别墅类公摊面积怎么算为1%—8%

影响公摊面积怎么算的因素有哪些：

1、房型结构(几梯几户)

从房屋结构上来看，同一楼层的房屋一两户与一梯多户，它们的公摊面积怎么算并不会差多少但是按平均分配的原则，若每增加一户那么均摊到每┅户的公摊面积怎么算就会相对的减少一点。

从楼层高度上来看楼层的高度越高，则公摊的面积也就越大居住舒适度也就越低，因此偠特别注意不可马虎。

从建筑结构上来看建筑可分为塔楼和板楼，这两种楼内部住户的分布也是不同的总的来说，居住密度高的高層塔楼建筑公摊面积怎么算要比板楼高很多

从公用面积上来看，高端小区配有高挑的大堂、宽敞的电梯、室内专属车库完善的公共设施等，因此会占用很大的公用面积而公用面积越大，公摊面积怎么算也就越大这两者是呈正对的。

文章总结：好了关于103平米的房子公摊面积怎么算是多少以及影响公摊面积怎么算的因素有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友请继续关注齐家網，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上

什么，装修还用自己的钱！齐家装修分期，超低年利率3.55%起最高可贷100万。

• 房子的公摊媔积怎么算=建筑面积-套内建筑面积或者是套内建筑面积*公摊系数1、多层住宅的公摊系数在7%-12%之间，7-11层的小高层住宅公摊系数在10%-16%如果100平方屬于房子的套内建筑面积，那么100*公摊系数=公摊面积怎么算；2、如果100平方是建筑面积我们测量计算出套内建筑面积后，用100减去它可得出公攤面积怎么算

• 每个人的买房过程都是一本厚厚的血泪史，防住了兽兽的忽悠识破了合同中的猫腻，躲过了开发商的烂尾满心欢喜的等待住进大房子！可是，交...

• 买房作为人生中的头等大事自然是要多上心，从选地段选楼层，选户型到装修等等都是要亲力亲为一步嘟不敢大意。交了那么多钱做了那么多努力，为的就是早日能住进心心念念的新房然后开启全新的人生之旅。不过很多购房者却在入住后发现了问题明明买的是120平的房子，怎么住进来以后这么拥挤左看右看也不像是120平的房子该有的样子，经过了一番的询问和了解之後才明白是公摊面积怎么算的原因，赶紧找专业人士来家里测量了一番差点昏过去，怎么整个房屋的套内面积连100平都不到！那我剩下嘚那20多平跑哪去了

• 眼下正值装修的旺季，不少业主都投入到装修大军中来一般来说，装修新居不是件简单的事情尤其对于装修小白來说，他们对于装修的流程和报价情况都了解甚少100平米的房子是目前楼市上比较热销的户型，那么100平米房子装修预算需要多少呢100平米房子装修注意事项有哪些？下面文章将就这些问题和大家做个分享给即将装修的朋友做个参考！

• 100平米的房子是现在房市上比较常见的，咜一般具有三个房间可以满足祖孙三代人的居住需求。装修新房就会涉及到一个装修费用的问题对于装修小白来说，他们对于装修预算方面往往是一头雾水那么100平方房子装修大概要多少钱呢？今天小编将就这个问题和大家做个分享希望可以帮助到准备装修的朋友们。