2016住房公积金抵押贷款利率为：1.公积金贷款现在的利率是3.375！但是抵押贷款是不能用公积金的。2.个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%；3.五年期以上利率为4.50%，五年期以内贷款利率为4.0%。

公积金贷款是否还完，只能通过公积金贷款发放银行查询：1、大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额。2、通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询。3、去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。也可以在网上申请查询，人行个人征信查询...

要根据你的年龄，性别和退休年龄。

贷款实行一般额度和最高限额制度。借款人及配偶双方均在正常缴存住房公积金的一般额度为30万元。符合上述相关要求的最高限额可贷50万元;仅单方缴存住房公积金的，且符合相关要求的最高限额可贷30万元。各县(市、区)可根据本地情况，在上述限度内确定最高贷款额度。

贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限 职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定，1至10年为35%，11至30年为40%。 月工资总额=个人帐户上住房公积金月缴额÷(单位缴存率+个人缴存率)

职工大修自住住房住房公积金贷款，是指符合住房公积金贷款基本条件及有房屋所有权证和土地使用权证的申请人，对需拆换房屋部分主体构件，但不改变主体结构的自住住房进行修理，且以该房屋产权作抵押的贷款。