二、郑州个人公积金怎么贷款贷款上限最高70万

借款人夫妻双方均在郑州市级住房b9ee7ad3663个人公积金怎么贷款管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额45万元；借款人单方在郑州市级住房个人公积金怎么贷款管理机构正常缴存住房个人公积金怎么贷款的单笔最高个人住房贷款金额为35万元。

三、贷款额度及计算方法：

郑州住房个人公积金怎么贷款贷款额度

(1)、购买家庭首套住房使用住房个人公积金怎么贷款贷款所购房产为期房嘚，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

(2)、家庭已有一套住房(包括借款人及配偶擁有所有权且为买受人的房产下同)，再购买家庭第二套住房(含存量房、转按揭)使用住房个人公积金怎么贷款贷款的，贷款金额不得高於所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房个人公积金怎么贷款贷款

(3)、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房產评估总价的60%，且不超过商业贷款本金余额限定;

(4)、借款人单方在郑州市级缴存个人公积金怎么贷款的单笔最高贷款金额不超过30万元，夫妻双方均在郑州市级缴存个人公积金怎么贷款的单笔最高贷款额度不超过40万元。上街分中心、县(市)管理部最高贷款限额为30万元

(5)、借款囚的具体贷款额度依上述条件结合借款人的年龄、家庭收入认定。

个人公积金怎么贷款贷款额度的计算方法

按照还贷能力计算的贷款额度

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房个人公积金怎么贷款月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房个人公积金怎么贷款月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还貸能力系数为40%

月工资总额=个人公积金怎么贷款月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房个人公积金怎么贷款申请住房个人公积金怎么贷款贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房个人公积金怎么贷款申请住房个人公积金怎么贷款贷款的贷款最高限额60万元。使用本人住房个人公积金怎么貸款申请住房个人公积金怎么贷款贷款且申请贷款时本人正常缴存补充住房个人公积金怎么贷款的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房个人公积金怎么贷款申请住房个人公积金怎么贷款贷款且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房个人公积金怎么贷款的，贷款最高限额70万元