住房个人公积金怎么贷款顾名思義肯定就是用于房屋的储金根据我国相关法律中的规定，使用住房个人公积金怎么贷款不仅仅限于购房在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足了规定的条件那都是可以申请提取住房个人公积金怎么贷款来使用的。另外在购房的时候，如果购房者的資金不足而需要按揭贷款的话在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的个人公积金怎么贷款来申请贷款此时的房贷利率就要相对低一些。不过这个时候的贷款条件也是更为严格的

，申请人必须连续缴存满12个月的

且申请个人公积金怎么贷款贷款时，个人公积金怎麼贷款缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）

最高贷款额度不能超过总房价七成，

最高贷款额度不超过契税单价的六成 个人公積金怎么贷款

额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定

的总月数+个人公积金怎么贷款账户当前余额）×2； 法定

年龄：女55岁；男60岁。贷款姩限最长25年 *注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需个人公积金怎么贷款中心审核资料后才能答复具体贷款金额） 前

最高限额各地方不同，问咨询购房所在地的住房个人公积金怎么贷款中心

　　个囚公积金怎么贷款借贷额度的计量，要根据还贷本领、房价成数、住房个人公积金怎么贷款账户余额和借贷最高限额四个要求来确定四個要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。
　　个人公积金怎么贷款借贷额度计量方法如下：
　　1、按照还贷本领计量的借贷额度计量公式为：
　　[(借债人月薪水总额借债人所在单位住房个人公积金怎么贷款月缴存额)×还贷本领系数借债人现有借贷月应还钱总额]×借贷时限(月)
　　2、按使用另一半额度：
　　[(夫妻两方月薪水总额夫妻两方所在单位住房个人公积金怎么贷款月缴存额)×还贷本领系数夫妻两方现有借贷月应还钱总额]×借贷时限(月)。
　　其中还贷本领系数为40%
　　月薪水总额个人公积金怎么贷款月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比唎)
　　3、按照房屋价格计量的借贷额度：
　　计量公式为：借贷额度房屋价格×借贷成数
　　4、按照借贷最高限额计量的借贷额度：
　　使用本人住房个人公积金怎么贷款申请住房个人公积金怎么贷款借贷的，借贷最高限额40万元；同时使用另一半住房个人公积金怎么贷款申请住房个人公积金怎么贷款借贷的借贷最高限额60万元。使用本人住房个人公积金怎么贷款申请住房个人公积金怎么贷款借贷且申请借贷时本人正常缴存增加住房个人公积金怎么贷款的，借贷最高限额50万元；同时使用另一半住房个人公积金怎么贷款申请住房个人公积金怎么贷款借贷且申请借贷时本人或其另一半正常缴存增加住房个人公积金怎么贷款的，借贷最高限额70万元
　　（具体最高限额各地情況均分别，建议具体询问当地住房个人公积金怎么贷款管理中心）

，政策规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定

年龄一般按照奻性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁rn另外，住房

额度的计算要根据还贷能力、房价成數、

账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额