将房产过户给未成年子女，各种要缴纳的费用大概是多少_百度知道
将房产过户给未成年子女，各种要缴纳的费用大概是多少
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可赠予或买卖过户。只是未成年人要由他的法定监护人（即父母）代他办理相关手续。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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房产可以过户到未成年人名下吗?
房产可以过户到未成年人名下吗？
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当然可以，《房屋登记办法》　第十四条　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
房天下知识为您分享了一条干货
可以过户到未成年人名下
可以、办理赠予
是可以的，需要监护人申请
你好， 建议咨询当地房管局。
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您好，可以
咨询房管局
你好可以的
您好，可以咨询当地房产局办理
你好，咨询房产局。
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违法信息举报邮箱：洛阳市房屋转移登记（买卖过户）业务办理程序--洛阳日报--洛阳晚报--河南省第一家数字报刊
009版：专 版
洛阳市房屋转移登记（买卖过户）业务办理程序
洛阳市住房保障和房产管理局
&&&&个人住房（二手房）交易办理流程
&&&&审核资料、交易价格评估，打印营业税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税票（地税局二手房交易窗口办理）
&&&&卖方缴税（银行窗口办理）
&&&&领取营业税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税票（地税局二手房交易窗口办理）
&&&&审核资料，打印契税税票（地税局契税征收窗口办理）
&&&&买方缴税（银行窗口办理）
&&&&领取契税税票、发票（地税局契税征收窗口办理）
&&&&业主房屋专项维修资金过户（房管局维修基金窗口办理）
&&&&办理产权过户手续（房管局市场处窗口）
&&&&领取房产证（房管局产权处窗口）
&&&&商品房（二手房）
交易办理程序
&&&&■第一步
卖方缴纳营业税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加（地税局二手房交易窗口办理）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.房屋买卖合同一份（房管局市场处窗口领取）
&&&&2.房产证（原件和复印件一份）
&&&&3.买卖双方身份证或军官证（原件和复印件一份）
&&&&4.契税完税证（原件和复印件一份）
&&&&5.购房发票（原件和复印件一份）
&&&&6.交易双方委托他人代办的，提供委托公证书原件和复印件一份、代理人身份证原件和复印件一份
&&&&享受个人所得税优惠政策的除上述资料以外还需提交以下申请材料：
&&&&1.卖方夫妻双方户口簿原件户主页和查询人所在页复印件各一份
&&&&2.卖方结婚证（原件和复印件一份）或单身证明原件（单身证明由民政局开具、军人由所在部队开具）
&&&&3.卖方需提供家庭（有配偶的为夫妻双方）在河南省范围内仅拥有一套生活住房的证明
&&&&■第二步：买方缴纳契税（地税局契税征收窗口办理）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.房屋买卖合同一份（房管局市场处窗口领取）
&&&&2.河南省存量房交易核定计税价格通知书
&&&&3.购房发票（原件和复印件一份）
&&&&4.卖方契税完税证或免税单（原件和复印件一份）
&&&&5.交易双方委托他人代办的，提供委托公证书原件和复印件一份、代理人身份证原件和复印件一份
&&&&享受契税优惠政策的除上述资料以外还需提交以下申请材料：
&&&&1.买方夫妻双方和未成年子女的户口簿原件，户主页和查询人所在页复印件各一份
&&&&2.买方结婚证（原件和复印件一份）或单身证明原件（单身证明由民政局开具、军人由所在部队开具）
&&&&3.买方户口所在地非洛阳市市区的，需提供户口所在地房屋主管部门开具的无房证明（夫妻双方和未成年子女都要查询，军人由所在部队开具，吉利区的要在吉利区房屋主管部门开具）
&&&&■第三步：业主房屋专项维修资金过户（房管局维修基金窗口）
&&&&办理规定：
&&&&（一）已缴存维修资金的业主应当向受让人说明房屋专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋结余的房屋专项维修资金超过首期应交维修资金的30%时随房屋所有权同时过户；不足首期交存额30%的，受让人应按首期交存标准补交后办理过户手续，办理时需双方到场。
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.买卖双方身份证原件（本人提供）
&&&&2.出让方房屋所有权证原件（卖方提供）
&&&&3.原业主维修资金交存收据原件（卖方提供）
&&&&4.受让方契税完税证原件（本人提供）
&&&&（二）原房产未交存维修资金的，受让方应按每平方米建筑面积交存首期房屋专项维修资金。
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.受让方身份证原件（本人提供）
&&&&2.原业主房屋所有权证原件（卖方提供）
&&&&3.受让方契税完税证（买方提供）
&&&&■第四步：办理房产过户、缴费（房管局市场处窗口）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.买卖双方身份证原件、复印件（本人提供）
&&&&2.房屋所有权证原件（卖方提供）
&&&&3.房产买卖合同原件（双方提供）
&&&&4.契税完税凭证原件（地税局契税征收窗口办理）
&&&&5.交存维修资金票据原件、复印件（房管局维修基金窗口办理）
&&&&■第五步：领取房产证（房管局产权处窗口领取）
&&&&产权人本人携带身份证原件、受理通知单领取
&&&&备注：商品房交易所征税费政策及需提交的相关证明
&&&&一、商品房（二手房）交易所征税费按国家现行政策执行。
&&&&地税政策咨询电话：-2
&&&&二、唯一住房查询证明（地税局窗口领表、房管局产权处窗口查询）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.查询人身份证原件
&&&&2.外地市居民需到户籍所在地房管部门开具
&&&&三、单身证明《无婚姻登记记录证明》（民政局窗口办理）
&&&&单身范围：年满男22周岁、女20周岁，或离异未再婚、丧偶
&&&&单身证明办理时需提交资料：
&&&&1.户口簿、身份证原件、复印件（本人提供）
&&&&2.当事人委托他人办理的，受托人应提供本人居民身份证、委托人户口簿和居民身份证原件以及委托人写明具体委托事项的委托书
&&&&四、房产证、交易手续费
&&&&收费标准：成套住宅交易手续费每平方米6元，买卖双方各承担50%；房屋登记费每套住宅60元
&&&&五、公民个人（户籍）信息核查（公安局窗口办理）
&&&&办理房产过户手续时无法提供户口簿和身份证原件的需开具《公民个人信息核查单》
&&&&经济适用住房（二手房）
交易办理程序
&&&&■第一步：卖方缴纳营业税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加（地税局二手房交易窗口办理）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.房屋买卖合同一份（房管局市场处窗口领取）
&&&&2.房产证（原件和复印件一份）
&&&&3.买卖双方身份证或军官证（原件和复印件一份）
&&&&4.契税完税证（原件和复印件一份）
&&&&5.购房发票（原件和复印件一份）
&&&&6.经济适用住房产权界定卡或无卡证明（原件和复印件一份）
&&&&7.经济适用住房上市收益所得票据（原件和复印件一份，财政局窗口办理）
&&&&8.交易双方委托他人代办的，提供委托公证书原件和复印件一份、代理人身份证原件和复印件一份
&&&&享受个人所得税优惠政策的除上述资料以外还需提交以下申请材料：
&&&&1.卖方夫妻双方户口簿原件，户主页和查询人所在页复印件各一份
&&&&2.卖方结婚证（原件和复印件一份）或单身证明原件（单身证明由民政局开具、军人由所在部队开具）
&&&&3.卖方需提供家庭（有配偶的为夫妻双方）在河南省范围内仅拥有一套生活住房的证明
&&&&■第二步：买方缴纳契税（地税局契税征收窗口办理）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.房屋买卖合同一份（房管局市场处窗口领取）
&&&&2.河南省存量房交易核定计税价格通知书
&&&&3.购房发票（原件和复印件一份）
&&&&4.卖方契税完税证或免税单（原件和复印件一份）
&&&&5.卖方土地出让金收据（原件和复印件一份，国土局窗口办理）
&&&&6.交易双方委托他人代办的，提供委托公证书原件和复印件一份、代理人身份证原件和复印件一份
&&&&享受契税优惠政策的除上述资料以外还需提交以下申请材料：
&&&&1.买方夫妻双方和未成年子女的户口簿原件，户主页和查询人所在页复印件各一份
&&&&2.买方结婚证（原件和复印件一份）或单身证明原件（单身证明由民政局开具、军人由所在部队开具）
&&&&3.买方户口所在地非洛阳市市区的，需提供户口所在地房屋主管部门开具的无房证明（夫妻双方和未成年子女都要查询，军人由所在部队开具，吉利区的要在吉利区房屋主管部门开具）
&&&&■第三步：业主房屋专项维修资金过户（房管局维修基金窗口）
&&&&（一）已缴存维修资金的业主应当向受让人说明房屋专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋结余的房屋专项维修资金超过首期应交维修资金的30%时随房屋所有权同时过户；不足首期交存额30%的，受让人应按首期交存标准补交后办理过户手续，办理时需双方到场。
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.买卖双方身份证原件（本人提供）
&&&&2.出让方房屋所有权证原件（卖方提供）
&&&&3.原业主维修资金交存收据原件（卖方提供）
&&&&4.受让方契税完税证原件（本人提供）
&&&&（二）原房产未交存维修资金的，受让方应按每平方米建筑面积交存首期房屋专项维修资金。
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.受让方身份证原件（本人提供）
&&&&2.原业主房屋所有权证原件（卖方提供）
&&&&3.受让方契税完税证（买方提供）
&&&&■第四步：办理房产过户手续、缴费（房管局市场处窗口）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.买卖双方身份证原件、复印件（本人提供）
&&&&2.房屋所有权证原件（卖方提供）
&&&&3.房产买卖合同原件（双方提供）
&&&&4.产权界定卡原件（卖方提供）
&&&&5.契税完税凭证原件（地税局契税征收窗口办理）
&&&&6.交存维修资金票据原件、复印件（房管局维修基金窗口办理）
&&&&7.经济适用房上市准入证原件（房管局保障房窗口办理）
&&&&8.土地出让金票据原件（国土资源局窗口办理）
&&&&9.房屋上市收益所得票据原件（财政局窗口办理）
&&&&■第五步：领取房产证（房管局产权处窗口领取）
&&&&产权人本人携带身份证原件、受理通知单领取
&&&&备注：经济适用房上市交易所征税费政策及需提交的相关证明
&&&&一、经济适用住房上市交易所征税费按国家现行政策执行。
&&&&地税政策咨询电话：-2
&&&&二、经济适用住房上市准入意见书（房管局保障房窗口办理）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&（1）身份证、户口簿、结婚证原件、复印件（本人提供）
&&&&（2）房产证、产权界定卡、土地证原件、复印件（本人提供）
&&&&三、经济适用房上市收益所得：（财政局窗口办理）
&&&&收费标准：
1995年-2000年按每平方米200元收取；2001年-2007年按每平方米300元收取；2007年8月以后按每年公布标准收取，超90平方米部分按双倍收取（楼层差额按照财政局公布的楼层调整系数浮动）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&（1）《经济适用住房上市意见书》原件、复印件(房管局)
&&&&（2）身份证、户口簿、结婚证原件、复印件（本人提供）
&&&&（3）房产证、产权界定卡原件、复印件（本人提供）
&&&&（4）土地使用证原件、复印件（本人提供）
&&&&四、经济适用房土地出让金收据（国土资源局窗口办理）
&&&&收费标准：按交易当年基准地价的20%收取
&&&&办理时需提交资料：
&&&&（1）《经济适用住房上市意见书》原件、复印件(房管局)
&&&&（2）身份证、房产证、产权界定卡原件、复印件（本人提供）
&&&&（3）《非税收入专用缴款通知书》（财政局）
&&&&（4）卖方《土地使用证》（本人提供）
&&&&五、经济适用住房上市准入意见书（房管局保障房窗口办理）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&（1）身份证、户口簿、结婚证原件、复印件（本人提供）
&&&&（2）房产证、产权界定卡原件、复印件（本人提供）
&&&&六、唯一住房查询证明（地税局窗口领表、房管局产权处窗口查询）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&查询人身份证原件
&&&&外地市居民需到户籍所在地房管部门开具
&&&&七、单身证明《无婚姻登记记录证明》：（民政局窗口办理）
&&&&单身范围：年满男22周岁、女20周岁，或离异未再婚、丧偶
&&&&单身证明办理时需提交资料：
&&&&（1）户口簿、身份证原件、复印件（本人提供）
&&&&（2）当事人委托他人办理的，受托人应提供本人居民身份证、委托人户口簿和居民身份证原件以及委托人写明具体委托事项的委托书
&&&&八、房产证、交易手续费
&&&&收费标准：成套住宅交易手续费每平方米6元，买卖双方各承担50%；房屋登记费每套住宅60元
&&&&九、公民个人（户籍）信息核查（公安局窗口办理）
&&&&办理房产过户手续时无法提供户口簿和身份证原件的需开具《公民个人信息核查单》
&&&&房改房（二手房）
交易办理程序
&&&&■第一步：卖方缴纳营业税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加（地税局二手房交易窗口办理）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.房屋买卖合同一份（房管局市场处窗口领取）
&&&&2.房产证（原件和复印件一份）
&&&&3.买卖双方身份证或军官证（原件和复印件一份）
&&&&4.原购房合同、购房发票或购房收据（原件和复印件一份）
&&&&5.房改房产权界定卡（原件和复印件一份）
&&&&6.交易双方委托他人代办的，提供委托公证书原件和复印件一份、代理人身份证原件和复印件一份
&&&&享受个人所得税优惠政策的除上述资料以外还需提交以下申请材料：
&&&&1.卖方夫妻双方户口簿原件，户主页和查询人所在页复印件各一份
&&&&2.卖方结婚证（原件和复印件一份）或单身证明原件（单身证明由民政局开具、军人由所在部队开具）
&&&&3.卖方需提供家庭（有配偶的为夫妻双方）在河南省范围内仅拥有一套生活住房的证明
&&&&■第二步：买方缴纳契税（地税局契税征收窗口办理）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.房屋买卖合同一份（房管局市场处窗口领取）
&&&&2.河南省存量房交易核定计税价格通知书
&&&&3.购房发票（原件和复印件一份）
&&&&4.卖方契税完税证或免税单（原件和复印件一份）
&&&&5.交易双方委托他人代办的，提供委托公证书原件和复印件一份、代理人身份证原件和复印件一份
&&&&享受契税优惠政策的除上述资料以外还需提交以下申请材料：
&&&&1.买方夫妻双方和未成年子女的户口簿原件，户主页和查询人所在页复印件各一份
&&&&2.买方结婚证（原件和复印件一份）或单身证明原件（单身证明由民政局开具、军人由所在部队开具）
&&&&3.买方户口所在地非洛阳市市区的，需提供户口所在地房屋主管部门开具的无房证明（夫妻双方和未成年子女都要查询，军人由所在部队开具，吉利区的要在吉利区房屋主管部门开具）
&&&&■第三步：办理房产过户、缴费（房管局市场处窗口）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.买卖双方身份证原件、复印件（本人提供）
&&&&2.房屋所有权证原件（卖方提供）
&&&&3.房产买卖合同原件（双方提供）
&&&&4.产权界定卡原件（卖方提供）
&&&&5.契税完税凭证原件（地税局契税征收窗口办理）
&&&&■第四步：领取房产证（房管局产权处窗口领取）
&&&&产权人本人携带身份证原件、受理通知单领取
&&&&备注：房改房交易所征税费政策及需提交的相关证明
&&&&一、房改房（二手房）上市交易所征税费按国家现行政策执行。
&&&&地税政策咨询电话：-2
&&&&二、唯一住房查询证明（地税局窗口领表、房管局产权处窗口查询）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&查询人身份证原件
&&&&外地市居民需到户籍所在地房管部门开具
&&&&三、单身证明《无婚姻登记记录证明》（民政局窗口办理）
&&&&单身范围：年满男22周岁、女20周岁，或离异未再婚、丧偶
&&&&单身证明办理时需提交资料：
&&&&（1）户口簿、身份证原件、复印件（本人提供）
&&&&（2）当事人委托他人办理的，受托人应提供本人居民身份证、委托人户口簿和居民身份证原件以及委托人写明具体委托事项的委托书
&&&&四、房产证、交易手续费
&&&&收费标准：成套住宅交易手续费每平方米6元，买卖双方各承担50%；房屋登记费每套住宅60元
&&&&五、公民个人（户籍）信息核查（公安局窗口办理）
&&&&办理房产过户手续时无法提供户口簿和身份证原件的需开具《公民个人信息核查单》
&&&&购买商品房（新房）
&&&&■第一步：买方缴纳契税（地税局契税征收窗口办理）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.预售合同或现房合同（原件和复印件一份）
&&&&2.收据或发票（原件和复印件一份，现房必须提交发票）
&&&&3.身份证或军官证（原件和复印件一份）
&&&&4.购房人委托他人代办契税的，提供委托书原件、购房人的私章和代理人身份证原件和复印件一份
&&&&享受契税优惠政策的除上述资料以外还需提交以下申请材料：
&&&&1.买方夫妻双方和未成年子女的户口簿原件，户主页和查询人所在页复印件各一份
&&&&2.买方结婚证（原件和复印件一份）或单身证明原件（单身证明由民政局开具、军人由所在部队开具）
&&&&3.买方户口所在地非洛阳市市区的，需提供户口所在地房屋主管部门开具的无房证明（夫妻双方和未成年子女都要查询，军人由所在部队开具，吉利区的要在吉利区房屋主管部门开具）
&&&&■第二步：房屋专项维修资金交存（房管局维修基金窗口）
&&&&办理规定：商品房、城市房屋拆迁安置房、经济适用房等房屋的业主按照所拥有的房屋的建筑面积交存专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期房屋专项维修资金的数额为多层（7层以下建筑）每平方米45元，小高层（12层以下建筑）每平方米78元，高层（12层以上建筑）每平方米90元。
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.购房合同原件（本人提供）
&&&&2.购房人身份证原件（本人提供）
&&&&3.房屋专项维修资金交存通知单（开发商提供）
&&&&4.若面积有误差，需提交补充协议原件（本人提供）
&&&&■第三步：办理房产手续、缴费（房管局市场处窗口）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&1.购房发票原件（开发企业提供）
&&&&2.契税完税证原件（地税契税分局办理）
&&&&3.交存维修资金票据原件（本人提供）
&&&&4.房屋测绘分户图纸原件（开发企业到有测绘资质的测绘部门办理）
&&&&5.购房人身份证原件、复印件（本人提供）
&&&&6.开发商营业执照复印件（开发企业提供）
&&&&7.开发商授权委托书、代理人身份证原件、复印件（开发企业提供）
&&&&8.购房合同原件（开发企业提供）
&&&&■第四步：领取房产证（房管局产权处窗口领取）
&&&&产权人本人携带身份证原件、受理通知单领取
&&&&备注：购买商品房所征税费收费标准及需提交的相关证明
&&&&一、购买商品房（新房）所征契税按国家现行政策执行。
&&&&地税政策咨询电话：-2
&&&&二、唯一住房查询证明（地税局窗口领表、房管局产权处窗口查询）
&&&&办理时需提交资料：
&&&&查询人身份证原件
&&&&外地市居民需到户籍所在地房管部门开具
&&&&三、单身证明《无婚姻登记记录证明》（民政局窗口办理）
&&&&单身范围：年满男22周岁、女20周岁，或离异未再婚、丧偶
&&&&单身证明办理时需提交资料：
&&&&（1）户口簿、身份证原件、复印件（本人提供）
&&&&（2）当事人委托他人办理的，受托人应提供本人居民身份证、委托人户口簿和居民身份证原件以及委托人写明具体委托事项的委托书
&&&&四、房产证登记费
&&&&收费标准：房屋登记费每套住宅60元
&&&&行政服务大厅窗口服务电话
&&&&房管局 17165
&&&&地税局 17878
&&&&公安局
&&&&民政局
&&&&国土局
&&&&财政局
&&&&工作时间
&&&&上午：9:00-12:00
&&&&下午：1:00-5:00
&&&&周六、周日不休息
&&&&法定假日正常休息
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法官：以未成年子女名义买房要慎重_新浪新闻
　　新潮的王先生买了一套房子，让妻子和3岁的女儿小倩成为房子的共有人。没想到，在自己和妻子闹离婚时，这套房的财产分割给他们带来了很大的不便。法官提醒：以未成年子女名义购房后的现实障碍有很多，一定要慎重。
　　郑州晚报记者 鲁燕 实习生 李钟鸣
　　父母离婚 “小房主”拥有房子一半产权
　　2011年，王先生在郑州市南阳路一小区买了一套房子，房产证上登记名为妻子慧娟，但考虑到将来女儿在郑州上学、就业等涉及的户籍问题，夫妻俩就把3岁的女儿小倩列为共有人。
　　养育女儿以及还房贷的压力使得夫妻俩经常为一些小事争吵，甚至大打出手。2012年，俩人决定协议离婚，但未对婚后购买的那套房屋进行分割。
　　日，王先生将慧娟告上法庭，请求法院判令自己对这套房屋有二分之一的产权。
　　经审理，法院认为，涉案房屋登记名为慧娟和小倩，房屋属于婚后房产，应视为王先生、慧娟和小倩共同所有。婚生子女小倩作为房屋共有人，应占房产一半份额，另一半房产份额为王先生、慧娟共有。遂依据相关法律法规判决，确认王先生对涉案房屋只拥有四分之一的产权。
　　法官：以子女名义购房后的现实障碍有很多
　　现实生活中，父母以未成年子女名义买房，大多会考虑到将来这个房子不用“过户”，可以省去契税、营业税、个人所得税、登记费等费用，也可以不用缴纳遗产税，子女结婚后为其婚前个人财产等。
　　“但是以未成年子女名义购房后的现实障碍也是很多的。”本案主审法官张海燕说。
　　张海燕解释说，首先，处置未成年人名下的房产有严格的限制。在子女成年前，父母想要出卖或抵押房产，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关不予办理过户或抵押登记手续。
　　其次，在子女成年后，非经子女委托，父母无权对房产进行变卖、赠与、抵押等处分。
　　再次，以子女名义买房逃避债务并不可行，该类房产同样属于家庭共同财产，按照法律规定，也应承担家庭经营的债务。
　　最后，夫妻离婚后，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷，例如本案的涉案房屋不能进行直接分割，只能析产，财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割。
　　因此，张海燕提醒，是否使用未成年子女的名义买房，父母需要慎重考虑，谨慎行事。 线索提供 张冬菊 张海燕
　　（原标题：父母离婚，3岁小房主成了“麻烦”
法官：以未成年子女名义买房要慎重）
近日，香港传出要限制自由行的消息，此类声音这些年一直不绝于耳。今年春节，赴香港旅游的大陆游客数量第一次降低。大陆人的热情似乎正在向东转移——春节期间，访日中国游客突破记录达到45万。日本人虽然也有无奈的时候，但更多的却是对中国游客素质表示出理解。
官方为每一个年份“定义”，以2014年来说，民众或深或浅或多或少或真或幻总会有些“获得感”，与之对应的则是2014年中央全面深化改革领导小组确定的80个重点改革任务基本完成，中央有关部门还完成了108个改革任务，共出台370条改革举措……
生产法和支出/收入法统计口径不同，得出的GDP数据也有差异，加拿大统计局的办法是公布两种口径的季度GDP数据，即使用支出/收入法统计出的季度GDP数据，和累积3个月用生产法统计的月GDP数据之和存在偏差。
娱乐资本论好奇的再问一句，那就是在柴静最为爱国人士所诟病的“女儿美国籍”的问题上：说真的，看完《穹顶之下》后，诸位爱国人士，难道真的没有一丝也想把自己的儿女送到美国去的想法吗？}