拆迁应该是先谈好赔偿还是先丈量房屋？
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老婆娘家要拆迁了，村里要求先丈量房子，不知道这样合不合法？会不会有什么猫 腻？
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肯定先量啊&&量了 又没什么关系的&&就是量下平方而已&&你们怎么都那么纠结&&
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按理，谈价和丈量，可以同时进行。但非得分个先后，那就是有猫腻了。不搭界的事情，硬要搭界起来，那就是心里有鬼。
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所有有规划的拆迁都是先量的，而且还有一量二量的，如果有猫腻赔的少了一个村的肯定会有很多人不同意的
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回 第1楼(来不及握手)的帖子
来不及握手:[表情] 肯定先量啊
量了 又没什么关系的
就是量下平方而已
你们怎么都那么纠结
&( 10:20)&主要是量之前一点都不知道怎么赔偿，赔偿标准也一点都不知道的～～老百姓心里没底
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回 第3楼(ggm7713)的帖子
ggm7713:按理，谈价和丈量，可以同时进行。但非得分个先后，那就是有猫腻了。不搭界的事情，硬要搭界起来，那就是心里有鬼。&( 10:24)&如果说不搭介，那真的先量还是先谈都无所谓了～但是不知道怎么个赔偿标准，村里很多人都不敢量
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回 5楼(lanweiyu2007) 的帖子
:主要是量之前一点都不知道怎么赔偿，赔偿标准也一点都不知道的～～老百姓心里没底( 10:40)量一下 又不会给你拆了？？&&拆不拆取决于你们&&量了 又不是不能谈了&&
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先丈量房屋不是很正常么，连你家平方都不知道，怎么谈赔多少钱，lz该不会是有违章建筑想做手脚吧~~
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回 6楼(lanweiyu2007) 的帖子
:如果说不搭介，那真的先量还是先谈都无所谓了～但是不知道怎么个赔偿标准，村里很多人都不敢量( 10:41)真是幼稚，最终赔偿标准和先量有什么关系~~~就跟买东西一样，难道我拿条鱼过下称就等于卖鱼的出任何价我都得买了？不可能的~~~说的再赤果果一点，除非你自己家里有特别过硬的关系或者真的无牵无挂赤脚的不怕穿鞋的，否则还是不要做钉子户，随大流最好~~
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回 8楼(疯溜涕淌) 的帖子
:先丈量房屋不是很正常么，连你家平方都不知道，怎么谈赔多少钱，lz该不会是有违章建筑想做手脚吧~~( 10:47)他怕量了就没权利谈价格了&&太搞笑了&&认为量了 价格多少就是政府说了算 估计他老婆家 比较懦弱吧&&怕这怕那的&&
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回 5楼(lanweiyu2007) 的帖子
:主要是量之前一点都不知道怎么赔偿，赔偿标准也一点都不知道的～～老百姓心里没底( 10:40)你们是什么村，我娘家也在拆迁中
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少见多怪。
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回 5楼(lanweiyu2007) 的帖子
:主要是量之前一点都不知道怎么赔偿，赔偿标准也一点都不知道的～～老百姓心里没底( 10:40)这个都有赔偿标准的，政府公开文件都有，各种区位的大致标准
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楼主你要看着点的，有些人家会多量，有些人家会少量。人工活有出入的
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楼主应该请柯桥拆迁过的出来说话，家里没拆迁过朋友也就只能理论分析分析啦
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你们不签字，量了有什么用
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证上不是有面积的吗？还需要丈量吗？估计是违章建筑
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回 17楼(hao1ba2) 的帖子
:证上不是有面积的吗？还需要丈量吗？估计是违章建筑( 14:56)如果按照证上的面积，那么在绍兴是一家都拆不了的
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量下不要紧的，最终决定权还是在户主手上的
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先量，几个月之后再开会，自己选安置还是货币
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先丈量是正常的，有的地方的拆迁，事先可能要丈量n多回
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楼主说的可是湖中村么？
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回 16楼(柯桥区人在绍兴) 的帖子
:你们不签字，量了有什么用( 14:42)现在不强拆了，变成偷拆误拆了。
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回 第15楼(三月冷风)的帖子
三月冷风:楼主应该请柯桥拆迁过的出来说话，家里没拆迁过朋友也就只能理论分析分析啦[表情]&( 13:09)&恩，最好是柯桥拆迁过的比较有实际经验
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回 第8楼(疯溜涕淌)的帖子
疯溜涕淌:先丈量房屋不是很正常么，连你家平方都不知道，怎么谈赔多少钱，lz该不会是有违章建筑想做手脚吧~~&( 10:47)&没有违章建筑，但是现在没有任何赔偿条款，也没有任何补偿方式说明，也没有任何赔偿标准，大家都心里没底
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回 第13楼(幻祈)的帖子
幻祈:这个都有赔偿标准的，政府公开文件都有，各种区位的大致标准&( 11:33)&哪里可以看到赔偿标准？
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回 第11楼(乐天猪850902)的帖子
乐天猪850902:你们是什么村，我娘家也在拆迁中&( 10:59)&说不定会是同一个村
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回 第10楼(来不及握手)的帖子
来不及握手:他怕量了就没权利谈价格了
认为量了 价格多少就是政府说了算 估计他老婆家 比较懦弱吧
怕这怕那的
&( 10:55)&不是怕，你也不要站着说话不腰疼，当你家要被拆迁又遇到政策完全不透明的情况下你家也会这样，你要知道从说要拆迁到目前村里都没有任何通知任何文件发下来
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回 第17楼(hao1ba2)的帖子
hao1ba2:证上不是有面积的吗？还需要丈量吗？估计是违章建筑&( 14:56)&有没有证都要丈量的
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袍江新区拆迁房屋征收丈量评估项目招标公告
袍江新区拆迁房屋征收丈量评估项目招标公告
信息发布日期：
加入日期：截止日期：地 区：绍兴市
&招标公告正文
袍江新区拆迁房屋征收丈量评估项目招标公告
本招标项目袍江新区拆迁房屋征收丈量评估项目，项目业主为 绍兴袍江新农村建设投资有限公司 ，建设资金 自筹 &，招标人为 绍兴袍江新农村建设投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行 公开 招标。
项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 袍江新区范围内。
2.2建设规模：每年约10万平米，招标估算价：约43万元/年。
2.3 招标范围： 项目用地范围内的房产拆迁评估工作，具体服务内容根据实际拆迁项目和规模为准。
2.4 计划工期：甲方出具任务单后指定时间内完成。
2.5 质量要求： &合格& 。
2.6招标方式：公开招标。
2.7资格审查方式：资格预审（不采用书面形式）。
投标人资格要求
本次招标投标人资质要求：注册地在绍兴市行政区域范围内具有房地产估价二级及以上资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
报名及资料要求
4.1 凡有意参加投标者，请于2016年 2 月17 日至 2016 年 2 月 18 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午14:00 时至 17:00时（北京时间，下同），到绍兴市延安东路511号凌盛大厦五楼，浙江翔实建设项目管理有限公司招标代理室报名， 同时向工作人员递交下列资料复印件及原件（复印件加盖单位公章并装订成册）：营业执照、资质证书、授权委托书等。
4.2 招标文件每套售价 200 元，售后不退。
投标保证金
本工程需缴纳投标保证金
8000 元，保证金形式：投标人应在领取招标文件时以汇票、电汇、转账支票形式(以保证金到账时间为准)交至招标代理机构（公司名称：浙江翔实建设项目管理有限公司，开户行：建行绍兴高新区支行，账号：）。
其他有关内容
6.1评标入围方法：& 全部入围 &&。
6.2评标方法： 综合评估法 &；
6.3中标方式：& 最高分中标 。
发布公告的媒介
本次招标公告同时在&&& /&&&& （发布公告的媒介名称）上发布。
若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
招标人：绍兴袍江新农村建设投资有限公司 &&&&&&招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司
地&& 址：& &&绍兴市袍江新区世纪街 &&&&地&&& 址： 绍兴延安东路511号凌盛大厦五楼&
邮&& 编：&&&&& &&&&&312000&&&&&&&&&&&&& &邮&&& 编：&& 312000 &&&&&&
联系人：&&&&& &&&&&章工 &&&&&&&&&&&&&&&&&联 系 人：& &&&&蒋红&&&&&&&&
电&& 话： &&&&&&&51&&& &&&&&&&电&&& 话：& &&58& &&&
传&& 真：&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&传&&& 真：& &&&&&&97&&&&&&&&
招标人：绍兴袍江新农村建设投资有限公司
招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司
2016年 2 月 16 日
中标展示专区
·青海金安建设工程有限公司中标
·南京虚谷科技发展有限公司中标
·北京天泰北斗科技有限公司中标
·佛山市中南装饰工程有限公司中标
·河南省计算机应用技术研究所有限公司中标
·广西建工集团第二建筑工程有限责任公中标
·广西建工集团第一建筑工程有限责任公中标
·安徽艺源建筑艺术设计有限责任公司中标
·太极计算机股份有限公司中标
·广州泰合信息技术有限公司中标
·北京安新海创科技有限公司中标
·江西大族电源科技有限公司中标
华东: 　　　　　　
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客户咨询:400-633-1888　　　　　　公司总机:010-　　　　　　信息发布电话:010-　　　　 传真号码:010-　　　　　　客户投诉:010-
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　　　　　 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　监督员打分：
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投诉拆迁丈量人员。
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普门村拆迁，区里连方案都没出来，就来了一批批丈量人员，这些人为了完成任务，对村里的老人说，拆迁一平方赔17000元，优惠加上去大概1.9-2万左右，说现在房价涨的太快，市区老房都赔25000了，满口胡言乱语。另外整村拆迁，很多人不愿意，赔再多的钱，代代相传的家没了，普门三都上千年的历史就这样要毁在我们这代人手里？目前已经出现很多社会不稳定因素，连村委书记都是以前花钱选上来，这届也没换，这个村书记为了私人利益出卖集体利益也不是一会两回了，村里很多好的地本来应该给村里优先安置的却让别的村给占了。另外听说现在的安置房质量都很差，最近就出现七都安置房内道路大面积开裂事件，还不如我们宅基地自建房。而且区里现在拆迁赔偿方案很不合理，一套200平方的房子拆了，只够买市面上70-80平方的房子。说历史我们村比上田村有名多了，现在他们村一拆就成暴发户，我们村一拆就要成穷光蛋，问题就在于区里规划及赔偿方案不合理引起的。希望区里管管好承包公司，另外请调整赔偿方案及拆迁方案，别让村民流离失所。
g2x.com网友，您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下：普门村拆迁工作人员经过龙湾房屋征收补偿培训，同时对其征收工作中言行有着严格要求，如存在上述问题，可至普门村拆迁现场办投诉，我们将按相关条例进行处理。根据国有土地房屋征收补偿条例与温州市人民政府关于规范温州市区征收集体土地涉及房屋补偿工作的实施意见，我们必须严格根据这些法规来制定的补偿标准，不得随意变更。感谢您的问政和对我们工作的支持！
您好！您的问政已收悉，我们将尽快予以回复，感谢您的关注。城中村拆迁突击盖房 有经验村民：或顾不住本
来源：大河网-河南商报
郑州一城中村街道边，随处可见加盖的民房
　　河南商报记者 张郁/摄
　　河南商报记者 高瞻展 陈朋冲 王杰
　　对于本报“城中村房屋加盖乱象”的报道，不少读者打来电话与记者互动。昨日，河南商报记者调查发现，算算村民们的“加盖补偿账”，除去建筑成本，落到手里的“拆工费”并不能让他们“一夜暴富”。
　　读者反响
　　治理加盖还得政府出面
　　“刚改造的时候觉得挺恨人的，让我没地方住，不过后来觉得挺好。”在郑州漂泊了3年的小王说，城中村的环境确实和小区没法比，“私搭乱建，鱼龙混杂”。
　　郑州市西四环边谷庄村的赵先生向记者投诉了他们村加盖乱象。他认为，必须政府出面才能改变这一现状，“太猖狂了，盖了也不敢让人住。”
　　“现在都没说拆迁的事，但为了以后能多弄点补偿，村民们忙得不可开交。”他说，他现在唯一担心的事情是，拆迁之前的安全问题谁来管。
　　补偿情况
　　过去：加盖部分按比例置换新房
　　根据河南省农村土地管理规定，在城中村，只能盖3层建筑，加盖部分均属于违建。
　　记者调查发现，早些年，加盖房在改造中也能获益不少，当时这些拆迁多是按照“一村一议”的办法进行。
　　文化路北段某村的村民老徐告诉记者，当时由村里去跟开发商谈，金水区的桑园、徐寨、黄家庵一带，就采取用加盖部分置换安置房的政策：3层以上的，加盖面积按一定比例置换安置房。
　　总体来说，居民还是有便宜占的，加盖房子成本每平方米约400元，而新建的安置房，1平方米得七八千元。
　　2006年上半年拆迁的燕庄村，村民没遵守“村民房不超过3层”的规定，盖5层、7层的不少。赔偿时，3层以下按1∶1置换安置房，3层以上算违章建筑，按一定比例置换安置房，过渡费按总面积计算。
　　郑州市民马先生的舅舅就是燕庄村民，在自家5分地上盖起5层小楼，光安置房就拿到1000平方米，过渡费也很可观。
　　“我舅舅拿着拆迁款，加上加盖部分之前收的租金，在未来花园买了180平方米的房子，50多万元，一次性付清。”
　　现在：3层以上只给拆工费
　　调查中，记者发现一个趋势，在村民看来，加盖的钱越来越难赚了。
　　惠济区的弓先生就是某城中村村民，因为熟悉当地情况，这几年一直在为拿地的开发商工作。
　　他告诉记者，近年来政府改造力度加大，在补偿标准上也更加细化，“现在各区差不多，3层以上算违建，只给拆工费，金额也不高。”
　　“3层以上的房屋，拆了也不一定能顾住本。”老徐说，2007年，自己贷款几十万元在宅基地上建起7层小楼，建筑面积约2800平方米，因为要自住和出租，房子采用较为坚固的框架结构，承重柱、大梁、圈梁都有，算下来每平方米成本在500元左右。前年拆迁时，3层以上的2296平方米不计入拆迁补偿面积，只按照每平方米400元补偿拆工费。
　　同村的阿军一直在建筑公司工作，他家的房子只有3层，一层都没多盖。
　　在阿军看来，不少村民跟风加盖，还是不了解政策，觉得加盖部分能一样取得拆迁补偿，可事实上，补偿的拆工费，可能连加盖的成本都顾不住，“费力、担风险，又挣不来多少钱，我才不去做呢。”
　　对于有些村民用100多元1平方米的价格加盖简易房的做法，他觉得不靠谱：政府收房时会派人入户检查房屋质量，你房子造价多少，人家一眼就能看出来，拆工费也会进行相应的调整，“若不能&走后门&，光凭省工省料想挣到钱，真的挺难。”
　　政策变化
　　从“一村一议”到全市统一
　　记者梳理发现，早在上个世纪80年代，郑州就出台了有关城市征迁的管理办法，一直到2003年，郑州市人大批准颁布的《郑州市城市建设拆迁管理条例》，其中没有对城中村拆迁补偿标准做出专门规定。
　　此后数年，郑州市的城中村改造一直是摸着石头过河，各区自行对辖区内的村庄进行改造，补偿办法各不相同。有按家庭人数的，也有按建筑面积的，但基本原则是，对3层以下建筑实现1∶1的置换，3层以上违建则是“一村一议”。
　　2007年，郑州市明确了城中村改造的补偿标准：原村民合法宅基地上住宅的拆迁补偿、安置以建筑面积为依据。被拆迁人选择货币补偿的，补偿金额根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素确定，原则上3层以下（含3层）的合法建筑，按市场评估价给予补偿。被拆迁人选择产权调换的，原则上3层以下（含3层）的合法建筑，按拆1平方米还1平方米的标准给予安置。郑东新区、高新区、经开区等新建区域，仍是自行拟定办法。
　　2011年11月，《郑州市城中村改造管理办法》出台，在完善2007年标准的基础上统一了此前各种改造文件，对城中村改造各个环节可能遇到的问题进行了规范，紧接着郑州市启动了城中村大规模改造计划，拆迁补偿有了比较一致的模式。不过该文件仍然没有对加盖部分的补偿标准进行量定。
　　昨天上午，高新区石佛办事处一名工作人员称，依据郑州市高新区的规定，3层以上属于拆工费，给予适当补偿。此外，如果在自家宅基地上不盖房，即“空盖”，也会给予一定的经济补偿，这是为了奖励村民停止盖房。
　　记者手记
　　“加盖”引发的安全事故
　　岂是“拆工费”能弥补？
　　近些天，见到不少忙于加盖的村民，并不了解拆迁补偿政策，只是想着“别人盖了我也得盖”、“只要盖了就能赚钱”。日夜干活的工人大多没有资质，施工缺乏安全设施。
　　如此加盖，到底值不值？
　　今年8月27日，新郑市龙湖镇荆垌村六组一民房加盖时发生坍塌，工人一死一伤，包工头10岁的小女儿被埋，后经抢救无效死亡。10月29日，郑州市岳岗村一村民违规加盖房屋时，一根钢管从楼上坠落，将52岁的房主王某砸死，一名路人胳膊受伤。
　　一味偷工减料、加快工期，一旦发生坍塌、伤亡事件，损失岂是“补偿款”或“拆工费”能弥补的？政策日渐完善，能钻的空子越来越少，拿着人命冒险，费时费力加盖，划算吗？
　　明天，我们将讲述城中村改造中村民与拆迁者进行的“心理博弈战”。如果您是城中村村民，或对城中村拆迁加盖有所了解，欢迎和记者沟通。
　　高瞻展：
　　王杰：
　　陈朋冲：
(责任编辑：UN652)
原标题：加盖真能“一夜暴富”？有经验的村民：可能顾不住本
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中国人哪来这么多钱？[]
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
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客服热线：86-10-
客服邮箱：西咸新区一村子加盖成风 因拆迁补偿标准按面积
西部网-陕西新闻网李云峰 王挺
西部网讯（陕西广播电视台《今日点击》记者 李云峰 王挺）对于农村人来说，盖房是全家人的一件大事，选用建材也要尽量用好一点，将房子盖的更坚固、畅亮一些。然而在一些城乡结合部的农村，村民们建起的房子既不坚固、也不明亮、有的楼房甚至连楼梯都没有。那么，村民盖这样的房子用来做什么呢？宋村：新盖四五层高的房子没有门窗在西咸新区泾河新城的宋村，村民们的房屋基本上都是近两年间新盖的楼房，不过这些四、五层高的房子有一个奇怪的现象，房屋都没有门窗。记者随机走进一户村民的家中发现，院子里的房屋盖得是严严实实。房主人说，他家的房屋共有四层，由于阴暗潮湿，一楼这几间原本是给孙子准备结婚的，现在也住不成了。村民：去年下了雨潮得很，里面的家具啥都潮得很，人都搬出去了。一楼因为潮湿住不成，二楼又是什么情况呢？虽然是在白天，要上二楼，还得打上手电筒，记者跟随老人一起来到了二楼。记者：这才两米左右的高度？村民：这是为把楼层建得一样平。当时有些都是差不多盖呢，都是盖得比这高一点。在另一户村民家，记者看到，她家的三层楼房，由于没有粉刷和防水处理，二楼的房屋渗水和返潮现象非常严重。村民：这现在反正一下雨，从三层一直落到第一层。你看每间房子底下都有水。这名村民说，她家在建房的时侯，用的材料都是“二手货”，目的是为了节约成本。村民：底层跟二层基本上用的都是新砖，但是楼顶上面或者是门沿部分基本上用的是旧砖。你像这个楼板都不是新楼板，都是拆下来的旧楼板。虽然盖的是三层楼房，但要上到三层并不容易。记者：咋上三楼呢？村民：梯子么，上梯子。记者：那你楼梯呢？那没有设计楼梯？村民：就是咱这普普通通的梯子往那儿一搭就上去了。你不要楼梯，能省料，再一个省地方。在其他一些村民家中，记者看到，由于部分房子加盖在了宅基地的外延，房屋承重失衡，已经出现了墙体裂缝、楼板坍塌。村民：你看那儿，那儿楼板都塌了。你看那儿倒了一片。去年下雨的时候镇政府都派人来看了。这夹道的地基没处理好，这地基原来是他那边跟我这边中间官地方（公共地方），是农业社时留下的粪巷，是公共地方，人家把那占了，把那盖了。宋村的人为什么要把房子盖成这样？据了解，宋村共有400多户村民。平常人盖房都希望自己的房子坚固。而宋村的群众为什么要把房子盖成这样呢？村民：那就是图人家赔偿呢，他们赔偿也不按照房子质量赔，反正是按面积赔，不说好坏 。原来，这里群众盖的房子并不是为了自己居住，而是为了获得补偿。说起这件事，还得从2013年说起，那一年，临近的的崇文村拆迁之后，宋村的加盖现象就突然变得多了起来。村民：关键是崇文村那边赔偿呢。有的原来跟这一样，把前边后边盖了，上边没盖，赔了十几万、二十几万。以后有的人在那中间开始就盖，盖得多了，赔一百多万八十多万，所以你说我这边人盖不盖?泾河新城的拆迁补偿标准是什么？那么，宋村所在的泾河新城的拆迁补偿又是依据什么样的标准呢？负责这件事的泾河新城管委会拒绝了记者的采访。而泾阳县崇文镇政府工作人员说，他们曾联合泾河新城综合执法局、泾阳县土地局多次联合执法，拆除了建在耕地上的违法建筑10多万平方米，但制止宅基地上的违法乱建行为还是有难度。因为，泾河新城管委会当时宣传的拆迁方案是按面积补偿，要想获得更多的补偿金，就得多盖房。泾阳县崇文镇政府工作人员杨小亮：在这种利益的驱使下，咱挡也挡不住，咱政府组织人去挡，你前脚走那后边就动，你过去他停。再一个是从人的居住环境来说，他加盖的这个基本上和房屋都连着，要拆除势必把原来老房子的根子也动了。毕竟在群众自己家盖的，群众还要住。你当时一拆除，人还没地方安置了。城市拆迁什么机制能破解突击建房现象？补偿标准按面积，村民建房质量就没有了标准。有的群众盖起的楼房，墙体承重梁甚至连钢筋都没有用，要是赶上一场大雨，随时都可能坍塌。赔偿制度上的设计，也助长了突击建房的乱象。那么，在城市拆迁中，什么样的机制能够破解突击建房现象呢？西安市长安区的训善村因为毗邻高新区，已经有一部分纳入到高新区的拆迁范围。但记者在这个村子发现，村民们的房屋基本上都是以两层为主，没有加盖三层或者四层的现象。村民靳生斌：有个综合补偿价，盖得多也没有用。记者：这咋理解？为啥别的村都盖你们不盖？村民：就是你盖三层和盖两层赔的钱一样，所以划不来盖。而长安区高庙村，2013年3月实施拆迁时，仅仅用了40天，全村就有85%以上的村民与西安市高新区管委会签署了拆迁协议，村里几乎没有出现过突击建房现象。高庙村村民孙五民：当时村民说政府补偿还划算。因为这一院桩基，盖一层就是150平方，两层就是300平方；拿拆迁前的物价跟工价算，也就（每平方）400块钱左右，两层就是12万元。村民也不说装修多好，基本上装修个中档水平，可能也得八九万，上十万，折下来就得二十来万。你不装修或者不加盖，保持原有，那人家的综合补偿也在30来万。这么一算，觉得综合补偿比加盖更划算。村民能够普遍接受的拆迁综合补偿方案，是西安市高新区征地拆迁第三办公室在实际工作中摸索出的一套办法。这种办法规定，对那些拥有合法产权的村民，征地时不再对房屋面积进行丈量评估，而是直接给予综合补偿。具体标准是：对只有一层住的宅给予25万元补偿，有两层及以上住宅给予30万元补偿。拆迁办负责人说，这种补偿标准，是他们对以往拆迁村子的房屋评估的价，经综合考量和测算后得到的数据。西安市高新区征地拆迁第三办公室副主任陈磊：就是我们以往拆过的村子，他的每个宅基地、每栋房子的平均价值是多少，然后我们再考虑我们片区的房屋的结构，当然每一个区域的结构和他的经济社会发展的现状是有关系的。针对我们这个区域，所以我们在以往的基础上，提出了每户一层房屋按25万综合补偿价；每一户两层及两层以上房屋的每一户综合补偿价是30万。在西安市高新区征地拆迁第三办公室的辖区，村民房屋基本上以一层到两层为主，综合补偿对于村民来说，比较划算，因此没有出现突击加盖现象。目前，已经纳入拆迁的五个村子，95%以上的村民都选择了综合补偿价。由于政策照顾到了绝大多数村民，所以5个被拆的村子，都是在短短两个月时间内达成了拆迁协议。看来，制度是指挥棒，利益是均衡器。突击加盖房屋难题能不能破解，关键是看有没有从顶层制度设计、从利益分配制度上着手解决，我们希望相关职能部门，能够多一些创新和智慧，让突击加盖房屋的这种劳民伤财的现象不再发生。
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