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在重庆江北有套二手房接近80平，想重新装修，大概需要多少钱？
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现在国家各种优惠的贷款方式,都在鼓励大家积极购房,这里有种贷款方式,就是抵押房屋贷款,实际上是用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。下面具体谈谈重庆二手房办理抵押贷款要花多少钱?利率是多少
重庆二手房办理抵押贷款要花多少钱?利率是多少
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咨询下2017重庆二手房遗产税要交多少
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咨询下2017重庆二手房遗产税要交多少？
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全部回答(3)
A：一般的情况二手房交易需要交纳的税费：
买房人应缴纳税费：
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
交易费：3元/平方米
测绘费：按各区具体规定
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
交易费：3元/平方米
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
A：个人感觉吧交易税一般都是针对出卖人的，但是因为现在是卖家的市场，所以我们都要包括这不部分的税收，你说气不气人啊，我靠死了；二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。各类税收共有8种，根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。
A：亲这个问题我可以回答哟，因为我也买过二手房，我也卖过二手房呢，呵呵。所以我给亲都罗列了一下，希望能帮到你！一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）亲这个问题我可以回答哟，因为我也买过二手房，我也卖过二手房呢，呵呵。所以我给亲都罗列了一下，希望能帮到你！
A：亲这个问题我可以回答哟，因为我也买过二手房，我也卖过二手房呢，呵呵。所以我给亲都罗列了一下，希望能帮到你！一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）亲这个问题我可以回答哟，因为我也买过二手房，我也卖过二手房呢，呵呵。所以我给亲都罗列了一下，希望能帮到你！
A：亲这个问题我可以回答哟，因为我也买过二手房，我也卖过二手房呢，呵呵。所以我给亲都罗列了一下，希望能帮到你！一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）亲这个问题我可以回答哟，因为我也买过二手房，我也卖过二手房呢，呵呵。所以我给亲都罗列了一下，希望能帮到你！
A：办理房产证之前缴纳契税。各地的缴纳比例不同，不过还是要根据契税政策规定实行的，不会说收多你的税钱的。还有就是要另外与物业公司签订物业协议的，交物业管理费。
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