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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计房子、票子、孩子、菜篮子都给管了(组图)
漫画：吴玉涵　　16日晚，阿里巴巴集团旗下的两万多员工都收到了一封来自集团首席人力官彭蕾的邮件：公司将推出30亿元的“iHome”置业贷款计划，帮助员工安居乐业，并投入5亿元成立教育基金，帮助普通员工解决子女的学前和小学教育的问题。同时，集团将给诸多基层员工发放超过4000万元的一次性物价和子女教育补贴。　　消息一出，微博上立刻疯狂转载，有网友不无羡慕地说，好企业，就是房子、票子、孩子、菜篮子都管了。　　记者调查了解到，宁波的企业虽然无法复制阿里巴巴这样的大手笔，但在提高员工福利、营造良好企业氛围上，依然有许多妙招。　　件反应　　阿里巴巴昨天收到不少应聘简历　　小张，26周岁，今年是他进入阿里巴巴集团的第二年。　　昨天上午，他在金华出差，突然接到女朋友的一条短信：“你们公司有无息贷款了，我们买房子有希望了！”小张打电话过去，女朋友说这个消息连她妈妈都很关心。　　“真的是个好消息，工作满两年可以无息贷款20万元。我正筹划着买房结婚，有了这笔钱就省力好多了。”电话那头的小张开心地笑了。　　对小张来说，这不仅是公司给员工物质上的福利，更是精神上的鼓励，可以提高员工幸福感。“我们公司是会从员工的切身利益去考虑的。”　　小张还告诉记者，原本一些有离职打算的同事，在听到公司帮员工解决贷款问题时，甚至打消了离职的打算。　　阿里巴巴这次的福利措施在公司内部也激起很多“浪”。8月16日晚上9点多，这条信息被挂在内网上。截至昨天中午点击率已经超过6万次。一位内部员工A（按当事人要求隐去其姓名）说，按照阿里巴巴2万员工计算，平均每人点击率在3次。　　昨天傍晚，一位在阿里巴巴工作的朋友告诉记者，8月17日，集团收到不少应聘简历，有的则是打算从IT界同行那里跳槽过来。　　没准以后慕名来相亲的父母会更多　　A在阿里巴巴工作已经超过三年。他说，杭州的房价跟上海、北京相比没有优势，此外就业机会也没有后者多。集团里面不少都是外来员工，所以这个福利措施会留住不少人才。　　前几天，A在公司看到这样一幕：一位萧山来的伯伯手里拿着ipad，走到一位正对着电脑打字的男同事面前，笑着问道：“小伙子，有女朋友没有？”正当那个同事还在疑惑的时候，他打开了ipad，上面是一个女孩的照片，“这是我女儿，我想帮她找个工作条件好点的对象。”众人听后皆无语。　　A说，像这样拿着女儿或者儿子照片来阿里巴巴公司相亲的父母不在少数。　　去年，A在杭州城西买了一套房子，现在已进入装修阶段了，然后就打算结婚。A无法再享受免息房贷的福利，不过他将心比心地说，如今的高房价下，对于一个快要结婚、经济条件又一般的年轻人来说，免息房贷确实是雪中送炭。　　“有了这些福利，公司员工在婚姻市场的竞争力肯定大幅上升，没准以后慕名来相亲的父母会更多。”　　关爱员工的“宁波招数” 十年来始终坚持一元午餐　　“现在物价一再上涨，外面吃一顿快餐都要10多元，但是在天安工作的这些年来，我每天只要花一元钱就能吃到公司提供的可口实惠的饭菜，感觉很好。”　　说这话的是在天安集团设备处工作的技术人员吴本雨，他来自安徽，说起一元午餐，他对公司很是满意，“这是公司对我们员工的切实关怀，减轻我们经济负担的同时让我们感觉到了企业的温暖。”　　记者了解到，宁波天安集团从1996年开始，给员工提供的午餐最初几年都是每餐8角钱。从2001年开始，午餐调到每餐一元，十年来一直没变过。　　“一元午餐实际上是公司给员工的一种福利，员工出一元钱，公司要给每人每餐补贴3-4元，尤其是现在，猪肉涨价需要补贴得更多，能坚持下来其实也是挺不容易的。”天安集团公司办事务部郭杰告诉记者，为了让员工有归属感，也为了更好留住员工，公司在食堂员工的午餐上做了许多人性化的举措，如始终坚持一元午餐、为外地员工专门炒带辣椒的菜等。　　工作两年后，父母也能领工资　　你能想象你工作的单位，每月除了发给你工资之外，还会给你的父母发工资吗？　　在宁波，就有这么一家企业。浙江泰隆商业银行宁波分行人力资源部总经理柯晶给记者介绍了泰隆留人的好办法：“亲情2+1”只要在他们单位工作两年以上的员工，他们的父母每月都会收到300元钱，其中由企业出200元，员工个人承担100元，这笔亲情工资将在每月按时打入员工父母提供的账户。　　“妈妈每次收到我们单位给她发的工资，就会打电话给我，说邻居都很羡慕她，女儿的单位这么好。这钱虽然不多，但是家人觉得我的工作得到了认可，我们在外工作的员工也尽了孝道。”昨天，在浙江泰隆银行宁波分行工作的沈凤告诉记者，公司的这项福利让员工非常有归属感。　　柯晶说：“企业要想留住人才，内在的企业文化非常重要，它能激励员工更加努力去工作。”　　记者了解到，在泰隆银行，“亲情牌”的内容还有很多。如今年泰隆评选出了10位“十大模范家属”及113位“模范家属”，以感激泰隆人家属的付出与奉献。此外，还有员工租房有房补、买车享受贴息贷款以及为省外家属送上保暖内衣等贴心礼物。　　公司“管房子”，宁波早有先例　　就在阿里巴巴推出“ihome”计划，30亿无息置业贷款前，宁波已经有少数公司提供无息置业贷款，宁波银博置业就是其中一家。　　“真是感谢公司给我的免息贷款，当时我自己买房只投入了8万元，到现在这套房子升值都超过100万了。”厉先生对记者说。厉先生当时是宁波银博置业的一名普通员工，在公司时间还不足一年，公司推出这样的置业机会让他很感动。　　他回忆说，当时是2008年，他看中都市森林一套103平方米的二手房，总价大概110万。当时首付加上税大概需要40万，而厉先生的全部积蓄才8万多元。公司了解情况后，帮他支付了剩下的首付。转眼间3年过去了，厉先生当时110万元买下的房子，现在可以卖到240多万元，增值了130万元。　　“我们当时是为了留住员工，出于让他们安居乐业的目的，几乎是无息提供置业贷款。”宁波银博置业负责人王继向记者表示。　　银博置业是一家专业从事不良资产收购和管理，同时为中小企业及个人提供整体银行融资解决方案的地产金融服务企业。所以对房价的把握要比一般公司强。　　在2008年，宁波楼市低迷的时候，公司认为市场已经到了一个低谷，这对当时需要置业的年轻人是一个好机会，所以公司鼓励员工去买房。而他们公司的员工普遍都在30岁左右，年龄结构层次比较低，要想靠自己的能力付首付都比较难，于是王继和公司高层决定拿出几百万元给员工无息置业贷款。当时有十几位员工享受了此次计划，差不多占了公司总人数的三分之一。　　界声音　　阿里巴巴的福利措施 宁波绝大多数企业无法复制　　宁波市工商联副主席罗龙利去不少宁波企业做过调研。昨天一早，他也听说了阿里巴巴给员工提供30亿无息贷款、5亿元教育基金、一次性物价补贴这些福利。　　罗龙利说，阿里巴巴在全国、全世界的知名度很高，集团自身也很有实力，这次也是大手笔，社会关注度自然会很高。　　就在前两天，罗龙利在北京开了一个会，主题是关于构建和谐劳动关系。在会上就有一种声音，不管是民营企业还是国有企业，企业要发展，人力资源必须作为第一资源去开发。对企业来说，员工是企业价值的源泉。企业要通过各种途径、渠道，发挥员工的主体作用，企业才能站稳脚跟、增强竞争力。　　“宁波企业都比较低调，有时候推出一些好的福利政策也不一定说。事实上，不少民营企业也在通过各种方式引进人才，大企业做得则更多一些。”罗龙利说，在北京开会那天，会议资料中有一份是杭州传化集团的员工激励机制，很有吸引力。　　一位对宁波企业比较了解的人士说，像奥克斯、广博等企业聘请了不少技术人才、职业经理人等，他们的薪酬也很丰厚，几十万的年薪并不算多。“当然不少甬企也很重视基层员工的福利，对不同工龄的员工也有不同的激励机制。”　　采访中，宁波几位民营企业家告诉记者，像阿里巴巴这样大手笔提供福利的措施，宁波绝大多数的企业的确无法复制，“不过，企业给员工提供福利就跟搞慈善一样，捐上千万是捐款，捐1元也是捐款，主要看企业自身实力。员工在乎的，可能不是企业提供了多少福利，而是企业有没有实打实地替他们着想。”　　博评论　　阿里巴巴的大手笔福利，也在微博上引来博友热议：　　@菜大人koffy：阿里巴巴资深公关总监发布的内部邮件，在欣赏理念的同时我有两点疑问：一是内部的福利挖出来放在公众眼皮下有宣传的意味，如果爆给传媒再炒可能被怀疑的机会小很多；二是上市企业提供30亿无息贷款、5亿教育基金和一次性物价补贴作为员工福利由内部人士发布消息，似乎……求高人指点！　　@刚子：轰炸式的35亿福利计划宣布后，女友妈妈立即打电话给她，询问我是否确保毕业后能留在公司，女友拼死证实：一定的！！完了准丈母娘直接打电话给我，进行了长达30分钟的教育：要珍惜。这样的国企（有误）不好找，你要做一个对公司和社会都有用的人据说是阿里某实习生。互联网的孩纸们，你们谁还接到电话了？　　@中国财务总监俱乐部：中国有多少企业可以做到像阿里巴巴集团这样的事情？是魄力还是为了吸引眼球？　　通讯员 郭杰　　记者 陈韬 周阳 俞林凤 叶佳(责任编辑：Newshoo)
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近期热点关注解析新婚姻法：关于房子票子孩子“颠覆性”意义 _置业新闻_新浪房产_新浪网
解析新婚姻法：关于房子票子孩子“颠覆性”意义
　　新婚姻法出台，父母给买的房子由夫妻共同财产变成了单方个人财产。这种颠覆性的改变除了房子之外，还有什么呢？
　　新婚姻法解释关于房产变动之一
　　〔新规〕夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
　　〔解读〕举例说明，假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下，双方离婚财产如何分割？“按照新规，首付14万系女方个人财产，26万未偿还贷款则为女方个人债务，共同还贷的30万就为共同财产，也就是说，最后，女方能分到房子，26万的债务由她个人继续偿还，男方则能分到15万，以及女方视房子市场价格上涨而协商给予的一定补贴。”罗列军说，其实，如今打离婚官司做财产分割时多数已采取这样的操作方式，只不过，以前没有法律条文可参照，《解释三》相当于明确了这点。
　　〔新规〕婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。
　　〔解读〕没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去需要办理公证。
电话：400-606-6969
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