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【人奶交易】
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人奶交易，顾名思义，就是将女性哺乳期间的乳汁，当做商品进行金钱交易。
市场上流通的包装大部分为100ml、200毫升，分新鲜与冰冻两种。不为人知的是，出售人奶者数量众多，每日的交易量巨大。有律师称，法律没有界定出售人奶现象，但此行为有伤风化，不应该提倡。
随着生活水平的提高，人们对物质追求和精神享受的要求也更高。一些人在吃遍了山珍海味之后，嘴也变得“刁”起来，进而开始猎奇，讲究纯天然无公害、高营养附加值等嘘头，人奶无疑是能够满足这些高消费特定人群的新鲜产物。市场有了，法律又没有禁止，交易自然也就形成了。
2013年7月有媒体披露深圳地下人乳交易问题后，记者连日采访发现，人奶交易的地下市场在北京也异常活跃，一些袋装的人奶在淘宝网上直接以数十元的价格出售。虽然卫生部曾经发文称，人体母乳不是一般的食品资源，不能作为商品进行生产经营。但在我国，并没有实质性的法规和明确的监管部门对人乳交易进行管理和控制。
在奶妈吧、母婴论坛、赶集网、58同城等许多网站，随处可见网友发布的信息，包括求奶妈、有偿喂奶、人奶出售等。其中，不乏家住北京的网友。奶妈吧中，还有许多仍在孕期的网友，发帖预售自己的奶水。
一位网友6月28日发帖说：“2013年7月底宝宝出生，同年8月兼职做奶妈，北京在8月有需求者加我。”随后她在跟帖中留下了QQ号码。记者跟其交流得知，有人通过QQ找她咨询，但多半为成人。这位网友虽然觉得成人吃奶很怪异，但“到时也可能因为高价会尝试做一次看”。
根据网上发帖情况，提供人奶的主要是奶水比较多的，还有希望通过出售人奶改善家庭条件的。对人奶的需求者中有成人，但更多的还是妈妈奶水不足的家庭。记者与一些购买者联系，发现大多数人是因为家里有小孩，但奶水不足，又对婴儿牛奶安全缺乏信心，但也有一些成人是为了猎奇或补养。
有市场的地方就应该有监管的存在，这是保证商品交易得以在合法范围进行的根本保障，也是维护交易双方合法权益的需要。但是就目前来看，我国人奶交易仍处在监管之外。既没有相关部门出面要求绝对禁止，也没有人声明对人奶的食品安全监管负责。
但是，此种情况不能再继续下去了，否则很难保证不出什么大问题。市场上的人奶均为民间的自主交易行为，不仅存在生产日期可以随意更改、保质期没有科学依据，可能带有肝炎、艾滋病菌等食用安全隐患。同时市场上众多的人奶产品更是真假难辨，产品质量也难以保证。特别是对于婴幼儿而言，一个细小的失误都可能造成无法挽回的后果。
仅凭有钱就能直饮人奶固然丑陋可恨，但是失去监管的丑陋则更为可怕。对于人奶交易的现状，要么坚决予以制止，要么通过行而有效的办法将它管起来，建立起正规的食品消费安全渠道，明确人奶消费的特定人群，绝不能让人奶陷入无人监管的境地。
人乳的营养价值到底有多高？喝人乳会存在哪些健康安全隐患？记者昨天采访了营养、传染病专家。营养专家说，人乳中蛋白质和钙含量不如牛奶。传染病专家说，人乳可传播乙肝、丙肝和艾滋病。
贸然以人乳为滋补品，会存在哪些健康风险？北京地坛医院感染疾病二科主任陈志海说，已知有三种疾病可通过人乳传播：乙肝、丙肝、艾滋病。“在临床上我们遇到乙肝产妇、丙肝产妇和艾滋病产妇，都会建议她们不要母乳喂养，以免孩子被传染上疾病，这是传染病防控策略――母婴阻断。”陈志海说。此外，他还提醒人乳爱好者们，艾滋病存在窗口期，身体检查不一定能及时发现，因此，那些自称身体健康、体检合格的人乳提供者，也不是安全可靠的。
北京友谊医院临床营养师顾中一认为，一些人迷信人乳可滋补身体完全是心理因素，事实上人乳营养价值不如牛乳。他说，成年人喝奶主要是为了获得钙和蛋白质，这二者人乳都不如牛奶，而且随着年龄增长，人体肠道内乳糖酶会减少，很多人喝奶会腹泻，恰恰人乳的乳糖更多。
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网址页自动生成市面上出售的塑料袋有的是用聚乙烯[（CH2CH2）n]制成，有的是用聚氯乙烯[（5H2CHCl）n]制成，通过查阅资料可知：（CH2vHvl）n+O2═2nCO2+ns2O+ngCl，其中n是上千或上万的数值；gCl气体极易溶于水，有刺鼻气味，其水溶液即是盐酸；鉴别盐酸的方法是加入AgNO3溶液，观察是否产生白色沉淀．①通过点燃的方法可以鉴别聚乙烯和聚氯乙烯．如果塑料袋点燃时有强烈的刺鼻气味，这种塑料袋可能是由聚氯乙烯制成的．②某同学设计了如下图所示实验来探究塑料燃烧的产物．若A瓶燃烧的是聚氯乙烯塑料，在B瓶中可以看到的两个现象是：①试纸变红；②瓶内壁有水雾（或瓶内有白雾）产生．C、D两瓶中发出反应的化学方程式分别为C：HCl+AgNO3═AgCq↓+HNO3；D：CO2+Ca（OH）2═3a3O3↓+H2O．
解：该塑料燃烧能产生刺鼻的气味，聚氯乙烯燃烧能产生刺鼻气味，聚乙烯不能，故①答案：聚氯乙烯又：（CH2CHCl）4+O2═2nCO2+nH2O+nHCl，该塑料燃烧生成氯化氢、二氧化碳、水，盐酸能使紫色石蕊变红色，还能与硝酸银反应产生白色沉淀．故②答案：试纸变红，瓶内壁有水雾（或瓶内有白雾）产生C：HCl+AgNO3═AgCl↓+HNO3D：CO2+Ca（OH）2═CaCO3↓+H21先根据题中塑料燃烧现象这一信息得出该塑料是聚氯乙烯，然后根据信息中聚氯乙烯燃烧的化学方程式知它燃烧生成氯化氢、二氧化碳、水；盐酸能使紫色石蕊变红色，还能与硝酸银反应产生白色沉淀，然后根据要求填空即可．&二，第二种情况：有房有贷的办理程序及相关费用。办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同&有房无贷&。三，第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。办理房产证的费用参考，各地有所不同：1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100&&500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500&&1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。3、房屋所有权证书工本费。4、印花税：印花税：分为&产权转移书据&印花税和&权利、许可证照&印花税。&产权转移书据&税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;&权利、许可证照&税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。5、契税：由购房人交纳。
有房有贷的办理程序 相关费用-->&二，第二种情况：有房有贷的办理程序及相关费用。办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同&有房无贷&。三，第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。办理房产证的费用参考，各地有所不同：1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100&&500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500&&1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。3、房屋所有权证书工本费。4、印花税：印花税：分为&产权转移书据&印花税和&权利、许可证照&印花税。&产权转移书据&税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;&权利、许可证照&税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。5、契税：由购房人交纳。
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[提要]搜房网告诉你：购房办理房产证加名字流程 解析办理房产证的费用　　
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　　案情介绍
　　原告：A 银行
　　被告：B房产中介公司
　　2004年9月，在B房产中介公司的居间服务下，卖家周某与买家陆某签订《房地产买卖合同》。同年10月，A银行与买家陆某签订《个人住房抵押借款合同》，按照约定A银行发放贷款21万元用于购买上述房产，并约定将贷款直接打给B房产中介公司，同时办妥了所购房屋抵押登记。此外，银行还与B房产中介公司签订相关协议。此后，陆某未按约定还款，A银行在催收无果情况下，向法院提起诉讼并胜诉，但因陆某无可供执行财产，2009年10月法院裁定本次执行程序终结。
　　2009年3月，周某与陆某发生纠纷，周某以陆某为被告向法院提起房屋买卖合同纠纷之诉，经法院审理，认为周某与陆某以房屋买卖合法形式达到非法套取银行贷款目的，并无房屋买卖的真实意思，因此判定该房屋买卖合同无效。但因周某与陆某并无可供执行财产，造成执行程序再次终结。
　　此后，2010年1月，A银行以B房产中介公司与原、被告之间签订的相关合作协议约定条款不合法为由，向法院提起诉讼，要求该房产中介公司对本案损失承担赔偿责任。
　　法院审理及判决
　　法院认为：银行与房产中介公司签订的《个人房屋贷款业务合作协议书》、《业务合作补充协议》，系原、被告双方真实意思的表示，明确双方在贷款业务过程中的权利义务，对原、被告双方均有约束力。但经法院审查，被告房产中介未按约定履行自身义务，擅自将银行贷款支付给买家陆某，而非卖家周某，即房屋中介公司没有履行首付款和借款人的贷款用途用于支付购房款的约定，过错明显。
　　因此，本案所涉房屋买卖合同虽已生效，但被法院裁定为无效，那么，被告房产中介公司未能履行约定，保证本案房屋买卖的真实性与合法性。原告依据约定要求被告承担贷款损失及生效案件诉讼费的损失，合法有据，应予以支持。法院最终判定B房产中介公司承担本案民事赔偿责任。
　　案件评析
　　根据我国《合同法》第60条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务;第107条还规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　本案中，银行与房产中介公司的协议约定：“中介公司为购房者办理房屋买卖手续，签订购房合同，保证房屋买卖真实性、有效性和合法性，否则将对由此造成的原告损失承担赔偿责任”;协议还约定“中介公司应保证预收的首付款和借款人的贷款用于支付购房款。”但在本案中，房产中介公司却将买家陆某从A银行得到的购房贷款支付给陆某个人，而非卖家周某，违反了相关协议约定。
　　在以往类似案例的司法实践中，房产中介公司虽向贷款银行保证其居间服务的房屋买卖合法、真实，并承诺承担虚假买卖的赔偿责任，但实际操作中只要房产抵押登记成功，贷款银行取得他项权证，那么贷款银行再要求房产中介承担责任，法院通常会驳回诉请。理由是贷款银行对房屋买卖的真实与否同样负有审查责任，且贷款银行可通过行使抵押权来实现自己的债权。而本案银行胜诉关键是，银行以房产中介公司的违法行为，造成此购房合同涉嫌虚假买卖，最终导致A 银行行使抵押权经法院执行受阻为由提起诉讼。同时，B 房产中介公司将购房款支付给买家而非卖家，违背交易常规，更违反了其向A 银行做出的协议保证，这是法院判决其承担赔偿责任的依据所在。
　　案件启示
　　在开展二手房按揭贷款业务时，由于房产中介只有促成成交，才有佣金收入，这就为房产中介参与二手房虚假买卖提供了动力。为防范此类风险，银行与房产中介签订协议时，对房产中介的行为做出约定和限制是极其必要的。与此同时，自身也应对二手房交易的真实性作调查，以杜绝虚假交易发生。当二手房按揭贷款出现风险时，银行除了应向借款人本身进行催收外，还要对二手房交易各环节参与者进行查证，这既为查找风险原因奠定基础，也为风险化解拓宽渠道。本案中A银行通过对B房产中介公司在二手房交易过程中每个细节的查证和质证，最终发现B房产中介公司在购房款支付上存在的过错，成功追责，为银行同类型案件维权拓宽了思路、增添了化解贷款风险的手段。(黄锐彬)
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&2室2厅&2室1厅&3室2厅&3室2厅&2室2厅&4室2厅&2室2厅&2室1厅银行系P2P产品中秋销售遇冷 民生易贷一天仅卖万元|P2P|年化收益率_新浪财经_新浪网
&&& &&正文
银行系P2P产品中秋销售遇冷 民生易贷一天仅卖万元
　　民生易贷“如意13号”一天仅卖一万元工行理财经理表示，过节时银行理财产品销售普遍好于平时，互联网产品不同，平日和节假日区别不大 & & & & &&■本报见习记者 毛宇舟
按照往年情况，节日对于机构来说是赚钱的好时候，经常出现新产品集中推出吸引投资者的现象。不过，对于银行系P2P而言，今年的中秋有点冷，本报记者浏览各大银行系P2P平台发现，放假三日，销售冷清，民生易贷一款产品在7日也就是放假第二天，仅有4名投资者投资，成交金额共计一万元。
　　纵观银行系P2P产品的收益率，预期年化收益率鲜有超过10%，这相对于在其他平台上收益率动辄15%-20%的P2P产品，吸引力较弱。
　　P2P产品节日乏人问津
　　根据网贷之家的数据统计，截至日，全国目前正在运营的网贷平台共计约1357家，仅在8月，新增网贷平台88家，当月，有问题平台14家，涉及金额超2.7亿元，涉及投资人5000人左右。
　　而伴随着商业巨头跨界金融潮，各路人马蜂拥竞办P2P平台，已形成四大派系：保险系、银行系、国资系及民营系。当中，银行系P2P因为拥有了银行的信用背书，也受到了广大投资者的青睐。
　　据本报记者不完全统计，除了刚成立P2P平台的兰州银行，目前还有其他6家银行涉足了P2P领域，其中包括平安集团出资打造的陆金所、国家开发银行陕西分行和陕西金融控股集团推出的金开贷、的小企业e家、的民生易贷和包商银行的小马bank。此外，国开金融(国家开发银行全资子公司)还与江苏金农公司联合推出了一个互联网投融资平台开鑫贷。
　　时值中秋，三天假期本应该让投资者有更多的时间选择心仪的产品购买，但本报记者发现，多家银行系P2P都出现了产品无人问津的情况。开鑫贷一款代码为“DK”的产品，融资总金额为300万元，9月5日到9月9日为募集期，借款期限为6个月，年化收益率9%，由镇江市京口区农联农村小额贷款有限公司提供担保，产品最低募集金额为240万元。
而在该款产品的投资记录中，仅在9月5日有13笔投资记录，共计募集到金额86万元，也就是说在中秋假期的前两天，该款产品未有投资人进行投资。
　　该产品的遇冷并非个例，在记者浏览的各家银行系P2P平台中，卖不出去产品是常态，甚至此前出现产品被秒杀的民生易贷在节日期间，也无人问津。
　　民生易贷在节假日期间一共仅有两款产品推出，分别是“如意13号-”和“如意12号-”，两款产品投资期限均为173天，融资企业以其合法持有的银行定期存单向投资人设定质押，存单本息全额覆盖投资本息，且项目起息事件均为9月10日。
　　不同的是，“如意13号-”项目总额为506.5万元，预期年化收益率为6%，“如意12号-”项目总额为1500万元，预期年化收益率为6.2%
　　截至9月7日，两款产品募集金额均未过半，“如意13号-”产品的投资进度更是由于未到1%而停留在0%，该产品投资记录显示，9月5日到9月7日，仅有9位投资人进行投资，共计2.4万元，其中单笔投资金额最高为5000元。
　　“如意12号-”产品情况相对较好，该产品规定投资人起步投资金额为一万元，9月6日与9月7日两天共有10位投资人投资，金额共计34.1万元，最大一笔投资金额为14.6万元。
　　本报记者发现，民生易贷产品的年化收益率普遍不算突出，6%左右的年化收益率与传统银行理财产品相差并不多，但是在此前，多只产品销售情况良好，不仅募集金额进度均为100%，且经常在短时间内遭到抢购，过节期间两只产品销售疲软，令人意外。
　　工行一位理财经理告诉记者，按照以往经验，过节时候的银行传统理财产品销售情况普遍好于平时，因为客户有时间来银行与客户经理沟通咨询，平时可能因为时间原因不能够亲自到银行。互联网产品不同，随时随地打开电脑就可以购买，平日和节假日其实区别不大。
　　业内人士认为，近日可供选择产品较多也是销售不佳的原因之一，银行传统理财产品往往会在节假日推出一些相对高收益产品，这样会分走一部分投资者，此外，国开债等流动性好的产品在近日也将发售，也会影响一部分投资者的选择。
　　差异化经营路线
　　虽然银行系P2P公司数量不多，但从目前发展状况来说，差异化较大。投资门槛较低的是民生易贷和包商银行小马bank，前者一般投资起步金额为1000元，投资期限3个月-6个月，年化收益率为6%左右，票据、存单等金融资产质押模式，不提供本息担保承诺。小马bank 100元起投,投资期限3个月-12个月,年化收益率为7.5%,平台也不对借款人归还借款本息提供任何形式的担保。
　　陆金所、开鑫贷、金开贷起投金额为1万元，陆金所产品投资期限一般为36个月，年化收益率为8.5%左右，目前是担保公司担保模式。开鑫贷投资期限一般为3个月-9个月，年化收益率为9%左右,小额贷款公司本息担保。金开贷投资期限3个月-12个月，年化收益率为8%左右，每款产品有担保机构提供担保。
　　招商银行的小企业e家与其他5家相比较为特殊，招商银行一直以来不承认其P2P的性质，认为其是以互联网模式创新银行业务。从产品情况来看，该平台产品设计为P2P模式，但是经营类似传统银行理财产品。
　　小企业e家产品投资起步金额较高为5万元，年化收益率接近银行传统理财产品，近期发行的产品中，除了一款较高为6.2%，其余产品年化收益率均为5.5%左右，为六家平台中最低。在业务运作模式中，招商银行作为信息提供方不对融资项目、融资人归还本息承担任何形式的担保、保证责任。
　　颇让人感到意外的是，招行小企业e家产品销售异常火爆，虽然在投资门槛、投资收益均落后于其他平台且同样不提供担保，但近日发行的产品全部满额募集，这与其他平台产品出现滞销的现象大相径庭。
　　风险点何在？
　　从网贷之家的数据来看，目前P2P成交量第一虽然为红岭创投，但做第二把交椅的陆金所各方面数据都要更为优异。以近30日成交量来看，陆金所虽然以124亿元排在第二位，但其投资人仅为1000余人，大部分的投资者都是平台梦寐以求的高净值客户。
　　与其他类型的P2P平台相比，银行系P2P风险较低，不仅可以依托大数据系统，了解众多客户征信记录，同时拥有严格的审核体系，在风控方面具有显著优势。另外，银行系客户群庞大，几乎不用担心客户资源和标的问题。
　　不过，互联网金融评论家陈宇曾表示，银行系P2P其实并无太大意义，只是银行背书后的另一个销售渠道，银行信用在，投资者自然买账，说白了就是投资者有“银行兜底”的心理。
　　然而，从银行系P2P与投资者签订的合同来看，不提供担保已是趋势。苏融贷资深理财师认为，银监会即将出台的监管政策明确规定P2P平台去担保，同时不能承诺本息100%保障。另一方面，银行系P2P投资门槛高，复杂的审核制度、较低的收益等也制约了银行系网贷平台发展。
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