我有住房公积金，怎么贷款呢？是在银行贷款吗？利息怎么算 。_贷款问答 - 融360
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我有住房公积金，怎么贷款呢？是在银行贷款吗？利息怎么算 。
提问者：REN***
城市：广州
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京公网安备号买二手房可以贷款多少年 如何计算贷款年限?-金投银行频道-金投网
买二手房可以贷款多少年 如何计算贷款年限?
网友评论：
来源：易贷网
编辑：wangshiyun
摘要：贷款买二手房，借款人一定要考虑贷款年限。不同的二手房可贷款的年限不一样。有的二手房可贷款年限较长，而又得二手房则不可办贷款。那么，买二手房可贷款多少年？怎么计算贷款年限呢？
买二手房，借款人一定要考虑贷款年限。不同的二手房可贷款的年限不一样。有的二手房可贷款年限较长，而又得二手房则不可办贷款。那么，买二手房可贷款多少年？怎么计算贷款年限呢？
二手房贷款年限，由多方面因素决定。首先，是二手房的房龄，二手房房龄越老的，所能贷款时间越短。有的城市规定，二手房贷款时，二手房房龄+贷款时限的总和不能超过30年。不过，也有一些特殊情况，如二手房位置很好，增值空间很大的，也有可能贷款期限长一点。其实，是借款人的年纪，一般规定，该行还规定，贷款人的年龄和贷款期限的总和不能超过70年。也就是说，如果是贷款人年龄为55周岁，那么，所能申请的贷款贷款年限不得超过15年。此外，二手房能贷多长时间，还跟该房子所处的地理位置有挂，通常，地理位置较好，交通方便增值空间大的二手房贷款年限会比地理位置不好的二手房贷款期限长一些。
整体说来，通常二手房贷款的贷款年限不会赶上首套房的贷款年限。因此，对于像要通过贷款买二手房并且时间较长的朋友，在贷款之初就需要注意贷款时间问题了。
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贷款月供是怎么算得,网上计算器算的和银行算得不一样啊。
提问者：| 浏览次数：4538次 |问题来自：北京
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有两种方式:和。可能你算的和的不同,网上的计算器都不太准确。
房天下网友
其他回答 共29条
房天下网友
总贷款额乘以相应利率在除以一万
等额本息和等额本金,可能你算的和银行的贷款方式不同,还有一般网上的计算器都不太准确,利率随时变化,可能没更新
这要看你带多少钱,多少年,你可以百度下相关的银行贷款利率表,要以万元为单位的,我们一般给客户算时候,都是采用等额本息的,这样要划算一些
基本一样。但是网上有很多利率的折扣,你需要知道银行现在优惠政策才行
房天下网友
月供我可以帮您详细计算
有两种贷款方式:等额本息和等额本金,可能你算的和银行的贷款方式不同,还有一般网上的计算器都不太准确,利率随时变化,可能没更新
房天下网友
网的不是很准 贷款的利率 乘以 贷款的年限的系数 就是月供,只有等额本息 !等额本金!
网上的算法跟银行的方程式不同
房天下网友
贷的时间越短越好 用贷的钱数除以年数再除以12就行了!!
房天下网友
您可以发个邮箱给我,我给你发一份银行的利率表
第1-10条,共29条 &
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