（上海）房屋抵押银行贷款怎么办理？房屋抵押银行贷款利率是多少？_百度知道
（上海）房屋抵押银行贷款怎么办理？房屋抵押银行贷款利率是多少？
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可以的，最长可贷30年，银行基准利率上浮10%——20%，也就是年息7.86%左右。上海房子抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，
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楼主我转来的给您~~上海房屋抵押银行的贷款利率每个银行都不一样的，我建议楼上到知名贷款平台~~~~~（上海易融）~~~~先去了房屋贷款利率解下情况。________________________________________________________上海房屋抵押银行贷款办理流程基本如下：　1.房产证　　2.权利人及配偶的身份证　　3.权利人及配偶的户口本　　4.权利人的婚姻证明　　5.收入证明　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
参考资料：
~~~~~~~~~~~~~~有房屋贷款问题找~~（易融）~~~~~~百下呗~~~~
房产证抵押贷款流程如下：1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2 向银行申请贷款，填写贷款申请书3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5 银行拿他项权证，放款。 2012年央行贷款基准利率表各项贷款 单位：% 六个月 6.10 一　年
6.56 一至三年
6.90 五年以上
7.05申请没什么限制手续齐全就可以了
上海房屋抵押银行贷款办理流程基本如下：　1.房产证　　2.权利人及配偶的身份证　　3.权利人及配偶的户口本　　4.权利人的婚姻证明　　5.收入证明　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
最好有备用房，工行放款，利率最低
补充： 需要房产证上的所有人到场 具体情况 可以打我名字
房屋抵押银行贷款的相关知识
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出门在外也不愁请问上海二手房抵押贷款怎么申请？_百度知道
请问上海二手房抵押贷款怎么申请？
请问一下，上海二手房抵押贷款怎么申请？上海二手房抵押贷款申请条件有哪些呢？大家详细说说~~急~
提问者采纳
上海二手房贷款期限最长不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。上海二手房抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。二手房抵押贷款必需的相关材料1.身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）2.户口本（夫妻双方）3.婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）4.收入证明或偿债能力证明（单位出示）5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）6.学历证明（大专以上提供）7.申请人的贷款银行活期存折8.银行要求提供的其他材料申请详情地址：易贷中国易贷中国贷款类型很多，其中个人信用贷款与住房贷款，全国办理免收服务费
提问者评价
非常感谢！！！已经申请了，服务很好
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我们是成都地区的，我想各地应该都产不多吧，提供你的产权证，国土证，身份证，户口簿，婚姻证明及其它还款能力证明交银行审批，审批通过，签定借款合同，最后放款 ，建议找专业贷款公司帮你操作，个人向银行申请的话比较难
抵押贷款的相关知识
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在上海申请房屋抵押贷款被拒怎么办
日 17:48　 易贷网
上海的田女士在市区有一套自住房，因为最近遇到了资金问题，想用自己的住房来抵押贷款，她听说房屋抵押贷款很好办理，怀着满心欢喜的她到上海一家银行申请办理了房屋抵押贷款，谁知道竟然被拒了。眼看刚燃气的希望就一下转变成了失望，这让田小姐不知道该怎么办。在上海申请房屋抵押贷款被拒该怎么办呢？其实，遇到像田小姐这样的情况也不要灰心，换一种方式也许就可以成功在上海办理贷款：不妨换一家贷款机构由于各家贷款机构的贷款条件不一样，如果是借款人的个人信用没有太大的问题的话，在一家贷款机构申请房屋抵押贷款被拒后，不妨换一家贷款机构再次申请，毕竟上海那么多可以做房屋抵押的机构。您也可以咨询易贷网上海分站专业贷款顾问。通过贷款公司申请在上海当地的贷款公司申请贷款会比去银行申请贷款更加容易，因为通常来说，贷款公司的贷款要求会比银行更低，大家不妨咨询易贷网贷款顾问申请办理房屋抵押贷款。其次，还有就是可能自身的申请材料没有准备齐全，从而被拒，在上海申请房屋抵押贷款被拒的原因有很多，大家可以换一种思路重新再次申请。
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