咨询时间： 15:56:53安徽-债权债务

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  房产一般年限最高可贷款30年 关于年限的具体介绍： 1、如果是房屋抵押银行贷款房产用于企业经营： 额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成； 利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上； 年限：一般为五年以内。 2、如果是房屋抵押银行贷款房产用于个人消费： 利率：房屋抵押银行贷款房产用于个人消费用途时一般执行基准利率或是上浮10%； 年限：一般为十年以内。 3、如果是房屋抵押银行贷款房产用于购买商用房 年限：最长三十年

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  　　通常情况下办理住房房屋抵押银行贷款贷款应当满足办理贷款的基本条件包括： 　　借款人必须同时具备下列条件： 　　(1)有合法的身份; 　　(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力无不良信用记录; 　　(3)有合法有效的; 　　(4)以新购住房作最高额房屋抵押银行贷款的，须具有合法有效的购房合同房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 　　(5)已购且办理了住房房屋抵押银行贷款贷款的原住房房屋抵押银行贷款贷款已还款一年以上，贷款余额小于房屋抵押银行贷款住房价值的60%且用作房屋抵押银行貸款的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 　　(6)能够提供贷款行认可的有效担保; 　　(7)贷款行规定的其他条件

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  房屋房屋抵押银行贷款贷款申请资料如下： 1、（房屋房屋抵押银行贷款银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行房屋抵押银行贷款的）； 2、权利人及配偶的； 3、权利人及配偶的户口本； 4、收入证明（对房屋房屋抵押银行贷款银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有仳较大的影响）； 5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证； 6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单； 7、为提高房子房屋抵押银行贷款贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

• 房屋抵押银行贷款贷款又称“房屋抵押银行贷款放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式要求借款方提供一定的房屋抵押银行贷款品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还房屋抵押银行贷款品一般为易于保存，不易损耗

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