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急急急,特急!!!望熟悉房产税率的朋友们帮忙解答,谢谢
提问者：| 浏览次数：184次 |问题来自：上海
我在别人手上转了一套房子,这套房子只是预签,但已付全款,买了后,到开发商那里直接以我的名字出购房合同,但是,去税务局开票时,税务局不按这套子的原始价格开票,这房子两年前价格1380元一平买的,现在地税局说要按1800元一平开票?说政策规定,请问有这规定么?现在开发商只同意按1380元一平开票,剩下420元差价一平的税不管,如果剩下差价我承担的话,这税又又是多少,房子面积138.73平方,我自已还要补多少税?还有营业税是按1380一平计算还是1800计算呢?
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回答 共3条
房天下网友
12:47|来自：上海
您还是要按1800的税来交,不过卖的时候也就少交点税,一样的
11:22|来自：上海
您只要补缴差额的那部分税费即可。
15:22|来自：上海
按照差额的那部分税来交啦
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房产税(内行帮我解答一下谢谢!)
提问者：| 浏览次数：164次 |问题来自：上海
公司刚开始在市里办的,房产税该谁缴纳?是房主还是我?然后过半年公司迁移到县里了,在市里的税务局办的注销手续,这又过半年了,市里税务局给我们县里税务打电话说找我,说是房产税的事,我现在怎么办?我不理他可以么?如果不理他有什么后果么?
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回答 共4条
15:22|来自：上海
你是租房的,房产税不应该是你交,你应该交的是你公司的企业税
13:38|来自：上海
你 交啊 !!具体问交易中心那边政策
房天下网友
17:03|来自：上海
具体还是先去交易中心那边问一下政策
房天下网友
15:19|来自：上海
房产税是买房子产生的税费啊
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北京房产税征收细则以什么为依据,是以房价还是租金,有哪位热心网友能帮忙解答一下么，谢谢！
京房产税征收细则以什么为依据,是以房价还是租金？有哪位热心网友能帮忙解答一下么，不知道是不是,网上说北京房产税征收细则以人均住房面积为依据？谢谢
br&gt：夫妻、税率（1）采用分段累进税率、名下无房产的成年子女;&#47：对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税、家庭基本居住套数;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分;br& （4）补偿房产和享受低保家庭可免征房产税。除继承外; （3）丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积，同一天购置的.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米、未成年子女;br&二，是每年都要交。机构免税居住面积为零。&lt。&&#47.8%、丧偶）的;&lt，房产数据和家庭成员：等于人均免税居住面积乘以家庭人数。&lt，税率为5%。&lt、家庭免税居住面积、征收对象;九;一，人均免税面积由地方政府自行制定：夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为一套，税率为3%，也计为单独一套; （2）未婚单身或离异单身按照1。（2）套数排序以房屋购置时间为准，年税率为0;br&gt《北京房产税征收细则》&lt、计税时点为上一年度12月31日，（3）与家庭外成员联名持有房产的。免税面积按照套数排序依次扣除。八;五。机构基本居住套数为零：房产购置原值或评估值：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人，并禁止今后购买住宅房产，税率为20%，为30-60平米，年税率为0;br&四;&#47。&br&gt、纳税义务人。（4）机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%或10%的单一税率;七;br&gt，面积按注明产权比例或平均分摊，以房屋面积大小排序;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分，今后应禁止机构购买住宅房产，税率为10%，非产权房待转为产权房后再计税！）;单身未婚或夫妻处于非婚状态（包括离异;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分，依此类推。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，可于第二套房中扣除？;&#47、计税依据;&#47。&&#47，今后应禁止未成年人拥有房产，皆以此为准，按照3人计算免税面积。&/&#47，首套房面积不足以扣除的部分。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算、税收优惠（1）夫妻无子女的。（5）不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税，基本居住套数为两套;六。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员;&#47，今后应禁止机构购买住宅房产、计税家庭;br&三;br&gt.8%-20%（k
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出门在外也不愁只租房东一间房间 房东一家仍然居住的合同怎么写？ 急啊~ 帮帮忙
&#160; 我只租一个小单间 &#160;还有其他2个租客 房东一家也居住在里面 &#160;合同要怎么写啊？ &#160;应注意添加什么条款呢
09-03-05 &匿名提问 发布
合同上要注明水电费，煤气费，网费等项目由谁来负责等等
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租房时应注意以下几个问题:1,必须订立正式的租赁合同,所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.2,必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件.如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效.3,在订立合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等.4,如所租房屋需经装修后方可使用的,需明确装修的范围.5,如房屋所有权人在租赁期间出售或抵押房屋的,须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利,否则出租方需赔偿损失.6,应在合同中明确是否允许承租人转租他人.7,订立合同时,所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替.
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