贷款就上借贷网杭州家住杭州的李女士近日看中了杭州银行的个人二手房按揭贷款。这里她想咨询一下借贷网，如何办理？众所周知，我们要想申请办理住房贷款，这里你需要了解它的申请资料及申办流程。根据杭州银行的规定，个人二手房按揭贷款申请资料是：
家住杭州的李女士近日看中了杭州银行的个人二手房按揭。这里她想咨询一下，如何办理？
众所周知，我们要想申请办理住，这里你需要了解它的申请资料及申办流程。根据杭州银行的规定，个人二手房按揭贷款申请资料是：本人及配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明；本人及配偶职业及收入情况证明；房屋转让合同；首付款证明；杭州银行要求的其他资料。
关于它的申办流程，这里具体是：1、客户通过房产中介机构或以市场自由交易方式购置房产，签订转让合同；2、向本行提出贷款申请，交纳首付款项，递交相应资料；3、本行受理、审核贷款，作出答复；4、通过审核，签订借款、抵押合同；5、办理交易房产过户及抵押登记手续；6、落实抵押，发放贷款；7、贷款发放，并根据借款人授权划付贷款资金。
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文明上网，理性发言，
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近日，家住广州的小赵由于自己的个人征信出现了“污点”，不能贷款。为此他想到了开具非恶意逾期证明，于是想问问，信用不良影响贷款申请,非恶意逾期证明有用吗？
家住昆山的老王因为自己外出出差，导致自己的还款逾期，使得信用产生污点。听说，花些钱，找些“黄牛”、“中介”就能将自己的记录清理的很“干净”。到底是这样吗？ ...姓 名金 额手 机性 别男女地 区抵押有无借贷网是中国目前领先的第三方贷款信息平台，网站本身不提供贷款。您在与放贷人取得联系后，一定要去贷款机构实地考察，贷前切勿支付任何费用！
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11-06-22 & 发布
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上班族：最低额度1万，最高可批平均月薪7倍，不超过30万
个体户法人：最低额度1万，最高可批50万
中小企业法人：最低额度1万，最高可批100万
二　申请所需资料：上班族：
2.劳动合同（或者公司开具的有效工作收入证明，有公司盖章）
3.近三个月工资流水账（到银行柜台打印并盖业务章，如工资是以现金形式发放，则提供个人近三个月流水账）
4.社保卡（可不提供）
5.居住证（或者租房合同或者近一个月水电费单）
个体户及中小企业法人：
2.营业执照
3.场地租用合同
4.个人及对公近三个月流水账（到银行柜台打印，并盖业务章）如无对公帐户，则只提供近半年个人流水账
5.近两个月交租发票或者收据
6.自住地方近一个月水电费单
①、身份证明：身份证复印件
②、工作证明：劳动合同或公司开具的有效证明
③、收入证明：最近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水
④、住址证明：个人住所租赁合同，及最近一个月的租金单或水/电费单自有房者需提供房产证或按揭合同及最近三个月的按揭记录
⑤、辅助资料：社保卡、车辆行驶证、信用卡近期帐单（如有须提供）
〖注〗：本地户口只需提供身份证，户口簿，即可办理1-50万的贷款。
B、个体、私营业主
①、身份证
②、经营执照
③、最近半年对公及个人银行账户流水
④、经营场所租赁合同，及最近一个月的租金单水电费单或发票
⑤、个人住所租赁合同，及最近一个月的租金单水电费单或发票，自有房需提供房产证或按揭合同及最近三个月的按揭记录
【信贷办理渠道及办理流程】；　　
　　1.办理渠道：通过本公司开办个人信贷贷款业务办理点办理信贷业务
　　2.办理流程：
　　①受理。经办人员向客户介绍本公司个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。
　　②调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。
　　③审批。由有权审批人根据客户的信用等级、经济情况、信用情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。
　　④发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向本公司申请支用额度。
　　⑤贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人的收入状况、贷款的使用情况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。
　　⑥贷款回收。贷款行根据贷款双方在合同约定的还款计划、还款日期，借款人到公司办理点偿还贷款。
申办程序：递交资料（后备份身份证复印件二张）&&核查审核信息资料（10-60分钟）&&注意提供本金支入帐户必须是核实 的帐户人&&签约（派办事员现场签约,客户所在地） &&30分钟内放款（办事员等待本金即时到帐才能离开） &&贷款成功后按时付息。
& 理财规划指的是什么？
理财规划（Financial Planning）是一个完善的财务管理过程，如通过投资、资产分配、风险管理、退休等计划来制订及达到个人和家庭的理财目标。理财规划并不是简单的存钱储蓄，更不是因为担心额外开销而节衣缩食。一个合理的理财规划可以帮助个人和家庭设定不同阶段的理财目标，并通过恰当的投资工具和投资组合来实现这些理财目标；可以实现个人和家庭财富的积累和增长；也能未雨绸缪，应对突发事件可能给个人和家庭带来的不利影响。
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您需要在自己工作生活的城市申请贷款，
金融机构才会受理。主办单位：杭州住房公积金管理中心余杭分中心
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自日起，职工申请公积金贷款时可贷额度如何确定，获知渠道有哪些？
发布时间： 11:17:01
作者：公积金余杭分中心
访问次数：2500次
&&& 答：职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工账户月平均余额计算方式为申请贷款时近12个月的每月末账户余额平均值（不含一次性补缴），缴存时间不足12个月的按实际月数确定。
&&& 目前余杭区缴存职工可通过余杭公积金网站、12329自动语音系统、余杭公积金微信平台查询职工个人账户余额，其中余杭公积金微信平台已开发计算个人可贷额度功能。
&&& 例如：张某，正常连续缴存住房公积金已经5年，于2015年12月因购房申请住房公积金贷款，当时其住房公积金账户余额为28500元整，月缴存额近12个月一直为830元，且没有发生提取。
&&& 2015年12月到2015年1月的账户余额分别为2、2。账户平均余额为(+26840+ … +19370）/12，计算结果是23953元。按15倍计算张某的可贷额度：&&&
&&& 025元，精确到千元后为359000元。
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