在成都办公积金贷需要什么?

在成都买房,大有用武之地,手头紧张的人很多会选择。那么成都买房都需要什么材料?看看以下内容, 全,拿走不谢!

一手房公积金贷款需要材料

1、二代身份证或其他有效证件原件和复印件6份。

2、薄(首页及申请人本页)原件和复印件6份。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证等)原件和复印件6份。

4、备案表加盖鲜章的原件2份(郊区县楼盘需要3份原件)和复印件3份。

5、正本原件2份和复印件2份。

6、购房附件或原件2份和复印件2份。

7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,复印件3份。

8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。

10、委托扣款(还款)帐户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和复印件1份。

11、收入证明:未缴存的客户需提供收入证明( 网站可下载)原件和复印件3份;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或等佐证材料原件和复印件3份。

12、缴存证明:在省级分 、石油分 缴存公积金的职工须提供所在分 近一年连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和复印件1份,且住房公积金账户状态应为正常。

13、成都公积金 要求提供的其他资料。

1、职工如需申请办理公积金组合贷款的,还应提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。(成都银行、兴业银行、交通银行可在网站 下载 下载银行指定格式,成都农商银行、中国银行可在网站 下载 下载 格式。)

2、职工可自主选择办理贷款的银行, 贷款受托银行有:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、兴业银行、农商银行。

二手房住房公积金贷款材料

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件

2、户口簿(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、单身现场申明)原件和2份复印件。

4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和复印件1份。

5、买房首付款收据和刷卡pos单或现金收款单原件,复印件3份。

6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(在城区办理贷款的职工可在城区管理咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)

7、委托扣款还款账户:买卖双方的都需要,贷款办理银行的账户

8、收入证明:为缴存住房公积金的客户需提供收入证明( 网站可下载)原件2份和1份复印件;其中月收入3500以上的客户还需要提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原价1份和1份复印件

9、缴存证明:在省级分 石油分 缴存公积金的职工须提供所在分 近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)原件及复印件1份且住房公积金账户状态应为正常

10、公积金管理 要求提供的其他相关资料。

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件

2、户口簿(首页和申请人本页)原件和两份复印件

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、单身现场申明)原价及2份复印件

4、产权证原件及3份复印件

6、如房屋地址变更,需提供相关证明材料原件和2份复印件

7、公积金管理 要求提供的其他资料

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在成都用公积金买房需要什么条件?

贷款买房子,个人公积金可省下不少贷款利息,可是在使用之前,必须知道的五大限制条件。

个人公积金账户余额不能做购房首付

贷款买房子,房子首付是很大一笔钱,虽然说个人公积金可以用来购房,可是不能用来支付房子首付,这时就有人问题,既然个人公积金是职工购房福利政策,那么理所应当的可以用来支付购房首付。

其实不是,因为个人公积金是使用后才可以提取的,即购房者仅有在购房后,提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

能不能使用公积金房贷与账户内余额是并没有关联的,只需缴存满个月并且申请办理贷款时,账户处于缴存状态,就可以使用。

在贷款未结清这种情况,是不能再使用公积金房贷的。仅有结清目前名下的公积金房贷,才可以再次使用。

个人公积金可以用来购房和租房子,可是额是不能超过实际费用发生额的。

提取公积金时,必须提供租房子发票,必须去街道办事处去开发票,并通过单位有关部门办理提取手续。

公积金房贷总额限制:成都多50万

公积金房贷与商贷存在很大差别,即不能单纯的依据房屋评估值来计算贷款额,必须依据借款人个人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超过公积金房贷高额。

因公积金房贷有50万的额度限制,所以小曹多只能贷到50万,他如果想使用公积金房贷的话,只能是多掏些房子首付,或是通过组合贷将剩下的部分用商贷补齐。

父母的个人公积金子女不可使用

不能使用父母的个人公积金来贷款买房子。因为父母与子女间的个人公积金是不可以互相使用的,仅有配偶之间才可以,此外购房后也不能提取父母的个人公积金。

所以说,个人买房子之前需先对使用的条件进行了解。可保证买房子顺利进行。

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