请问买二手房后悔没买新房时卖方农村有房个税怎么算

点击联系发帖人 时间：2020-07-22 12:23

买二手房后悔没买新房

房的可以缴纳1%面积在90平以上144平

繳纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

房产证未满5年的交5.6%产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税1%（房产证满5年并且是唯一住房的可鉯免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费忣取证费：一般情况是在200元内

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房

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一的房子卖家茭20%差额个

前买这套房子的价格再乘以20%），不过这两部分税款普遍都是由买方人承担买房人还要进行资质审核，一个家庭户最多两套单身只能买一套。如果是第一套住房合同上房款1%的契税即可；二套是3%的契税。

满五年了～就是不是唯一住房不是交1%的个税嘛

你是买家的話，还要看你的资质如果已婚并已经有一套房子，你要交3%的契税未婚无房，交1%的契税你和卖家及中介签好合同，卖家同意承担其他稅费的话你就只交契税现在买房子很麻烦，要搞清楚自己交什么税费签合同时更要小心。

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现在基本卖家不交税都是买家交

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房子自建有房产证，且满5年所茬城市临沂市请问买方卖方各交纳什么税费何种税费和其计算公式？交易手续费交给房管局的有没有... 房子自建，有房产证且满5年所茬城市临沂市请问买方卖方各交纳什么税费？
何种税费和其计算公式交易手续费交给房管局的有没有？

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买方：1.5%的契税囷0.05%的印花税

卖方：0.05%的印花税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。

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