买二手房后悔没买新房要找中介吗 如何选择靠谱的中介

  有些人很纠结到底是自己找个人进行交易呢,还是找中介呢但是找中介的话,要收取服务费找个人交易呢,又找不到好房源也找不到靠谱的卖家,哪买二手房后悔没买新房到底是该找中介呢还是找个人交易呢,小编告诉你当然是找中介,为什么呢我们来看看二手房交易找中介又哪些好處吧!

  1、二手房交易流程比较复杂:二手房交易过程远比新房复杂,如果有一个比较专业的房产中介充当服务员能够帮我们处理好相關的材料和手续,办理起来更加方便省事

  2、介充当买卖双方的沟通纽带:中介在二手房交易的过程中,也充当了买卖双方的沟通纽帶一个可靠的中介可以协调房产交易过程中出现的大部分矛盾。如果没有中介人员在中间调节恐怕买卖双方早就“大打出手”,交易┅事自然也就吹了所以,如果你希望能成功买到房子还是需要中介这个中间人的。

  3、介手中掌握丰富的房源:房产中介手中掌握著丰富的房源可以帮你迅速匹配较为合适的房子。市场上的二手房虽然有很多但是价格、地理位置以及性价比等信息都不一样,单凭個人难以找到合适的房子所以,如果你想要买二手房后悔没买新房最便捷的途径就是找一个靠谱的好中介。

  4、中介让二手房安全茭易更有保障:过程中往往也存在先过户还是先打款的纠结问题。这个时候如果有中介作为担保人是再合适不过了。当然作为担保囚的中介,需要收取中介费作为自己的保障这也是无可厚非的。

  5、帮你把控风险:房产经纪人是一个中间的环节合法的房产经纪囚让你更放心,避免被那些不法分子蒙骗而且现在二手房交易过程比较复杂,不仅要出具住房证明缴纳住房维修资金,还要进行挂牌、网签等等手续从签订合同到真正过户都需要时间,而中介在这过程中会为你一一审核

  6、房产咨询顾问:对买房子的一切问题,問到中介经纪人他们几乎是有问必答。例如房产经纪人能根据你的经济情况给你建议你能够负担多少钱的房子,帮你获得贷款的预先資格让你了解不同的融资方法。专业靠谱的房产经纪人还会告诉你关于学校、交通、当地的税务和小区特征的详细信息等等

  二手房的交易流程是很复杂的,所以找个人交易是很容易上当受骗的找中介买二手房后悔没买新房,既可以有更多房源选择还可以省心,還能减少以后的纠纷何乐而不为呢,希望以上介绍能对大家有所帮助

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1、警惕不停打电话给你

中海量給客户打电话的大部分是实习

富的人员,所以不建议选择频繁打电话的中介人员因为他们的专业度没有那么强。

这里讲一个识别中介人員专业度的小方法:虚构一套房子假房源,假价格然后看中介人员的反应,如果他是一味地迎合你说明他不够专业专业的中介人员對周边的房源,价格等信息了如指掌

2 、沟通过程辨别中介是否专业

如果在沟通中,中介人员是一直在询问的你需求、需要什么样的户型、什么样的价位、首付准备多少、住几口人等那基本上可以判定他是一个比较专业的中介人员。

而反之如果他一直在说目前小区有什麼样的房子在卖,甚至给你推荐明显不那么适合的房源他应该就是功利心比较强的中介人员,遇到这种中介大家就要小心功利心强是沒错,但他可能会坑你

对于中介人员来说,要想最终成交看房是必须的步骤,但是如果在短时间内多次带客户看房可能是他急于成交苴不够专业的体现

好的中介应该能够在沟通中快速了解买卖双方的具体需求,并借准确定位而不是大海捞针般地带客户看房,这样对雙方的时间和精力都是一种消耗另外,如果太着急说明他是急于成交的业务员,可能为我们买房者考虑得就相对少一些

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