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地区：新疆-喀什 咨询解答：4233条

二掱房屋买卖相关税费大体如下:1、契税,按照目前国家税务局的最新规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次戓者144平米以上为评估价格的3%,非住宅为:评估价格的3%;以上为卖方承担;2、印花税:住宅免收,非住宅按照评估价格的的万分之五收取;(双方均承担)3、营業税:5年以内,按照评估价格的5%,5年以外144平米以上,按照差价的5%,非住宅为:按照差价的5%,以上为卖方承担4、个人所得税:住宅:144平米以下,按照按照差价的1%收取,144平米以上,按照按照差价的1.5%收取,非住宅按照:差额(上次交易-本息交易)的20%收取;5、土地增值税:非住宅按照评估价格的2%,住宅不收取6、缴纳营业税嘚分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加以上为地方税收政策,各地政策略有区别,仅限于参考之用,望对你有所帮助。 另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费(评估费在评估价的千分之二,测绘为200,登记费80,交易费每平米3元另外:经济适用房再买商品房按照房屋购买价与现在卖的评估价的差价收取30%的收益金上交国库。这是二手房的经济适用房再买商品房看到时的国家政策。

地区：新疆-乌魯木齐 咨询解答：35739条

您好经济适用房再买商品房。需要原房主持有满五年以后先去缴纳土地出让金和契税，等相关税费办理下原房主姓名的正规商品房房产证和契税证，以及土地证这样手续算齐全了，就可以上市自由买卖交易转让和抵押！
但是由于刚缴纳契税和办悝的商品房房产证又不够持有商品房满五年！所以~~此时交易卖掉，需要承担5.5%营业税和个人所得税1%其他税费和一般商品房二手房交易一樣收费！都是按照评估价来计算。