现役军人农村盖房可不可以住房公积金怎样贷款贷款

点击联系发帖人 时间：2018-09-25 02:51

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首先，是否能办理住房公积金贷款不在于是否是现役军人，而在于住房公积金是否缴存在住房公积金管理中心。据我所知好像有的现役部队单位是在部队内部缴存住房公积金而不是住房公积金管理中心，这样的话应该不能申请住房公积金贷款，如果缴存在住房公积金管理中心，符合贷款申请条件的情况下可以申请办理住房公积金贷款。个人意见，希望对你有所帮助。

如果只是一方使用公积金办理贷款，不涉及到另外一方，完全可以办理。而且公积金贷款是跟公积金中心签订合同，跟银行无关。
如果一方公积金贷款额度较低，需要双方一起办理公积金贷款，只要前期公积金账户符合贷款规定（如公积金必须连续缴满半年或者一年），则就是没有工作，也不妨碍贷款。
而且，再次强调，公积金贷款跟银行无关。

一、现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。
二、由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。
三、如果你准备在长沙以申请住房公积金贷款形式购房，前提条件是你的配偶必须具有长沙市户口，且有公积金帐户，而且所购住房的房主姓名必须为你的配偶，不能以你的姓名购房。
四、如果你的配偶没有长沙市户口（或有户口没有公积金帐户），或者你想以你的姓名购房，那只能申请银行商业贷款（按揭贷款），而无法申请公积金贷款。

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1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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2.部分现役部队单位是在部队内部缴存住房公积金而不是住房公积金管理中心，这样的话应该不能申请住房公积金贷款，

3.如果缴存在住房公积金管理中心，符合贷款申请条件的情况下可以申请办理住房公积金贷款。

4.现在公积金跨地域通用还有一定的限制，部分几个地域可以通用，但是全国大多数暂时还是通用不了的。

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