离婚时没取得房产证的房子如何分
离婚后的财产分配一直是婚姻类相关案件中比例占据较多的一部分，而财产中比例最多的往往是房产，可是在我国法律上的房产必须有房产证及其他相关证件才能获得承认，那对于还没拿到房产证的时候却要离婚的这种情况房产怎么分配呢?小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。离婚时没取得房产证的房子如何分一、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。二、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。三、注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。实际中法院一般不会将其主动追加为第三人，所以在进行离婚诉讼时会采取如下措施：1.根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;2.根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。离婚时没有产权证的房产能进行分割吗可以，房产分割出涉及到婚姻法规定的财产分割规定外，还受到国家房产登记规定、各地方房产限购政策等约束。婚姻存续期间已经签订买卖同，但未取得产权证的房屋。可以按照以下法律规定予以处理。离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：1、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义;2、在婚前以夫妻双方的名义购买;3、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。婚姻关系往往被看做世界上最神圣美好同时也是最坚固的关系，小编觉得就算是要离婚分房产也没必要闹得像仇人一样，并且也不用急着离婚急到连等房产证的办理的时间都没有的地步。当然每个人的情况都不一样特殊情况下可以多多咨询律师得到他们的帮助。也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
安居客声明：此信息系转载自其他媒体，版权归属于原作者，安居客转载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请原作者持相应版权证明与本网站联系。
需删除文章，请联系QQ:，我们会尽快妥善处理。
更多特色楼盘
推荐楼盘：
区域楼盘：
手机楼盘：
热门品牌：
我们将为您保密个人信息！
请填写您接受订阅的手机号码：
看房团通知
恭喜您订阅成功！
恭喜您订阅成功！
您订阅失败！请重新尝试一次
收藏成功！
若您留下联系方式，我们将免费推送本楼盘最新动态。
如果您是买房用户，希望安居客组织您期望的看房团，请填写：
我们将定期发送优惠楼盘至您的邮箱：
为了邮件成功送达，请将安居客：添加为您的联系人
留下联系方式，开启属于您的专车之旅：
请填写您的手机号码，以便置业顾问联系您看房。
正在加载中，请稍后...已解决问题
我们结婚三年后家里拆迁分了两套房，没有房产证，有个合同名字是老公爸爸的离婚女方是不是分不到？
你好，我们结婚三年后家里拆迁分了两套房，没有房产证，有个合同名字是老公爸爸的，有个孩子，离婚女方是不是分不到
浏览次数：124
用手机阿里扫一扫
最满意答案
可以分割夫妻共同财产
答案创立者
以企业身份回答&
因为男方十几年没有给过钱我，我也没看到他的钱，他就一辆破车,协商不成诉讼解决,属于夫妻共同财产的，可以要求分割
要看相关的证据所体现的内容。从你所说不能确定，是夫妻共同财产
具体要看拆迁补偿协议。详情请来电或当面咨询。
正在进行的活动
生意经不允许发广告，违者直接删除
复制问题或回答，一经发现，拉黑7天
快速解决你的电商难题
店铺优化排查提升2倍流量
擅长&nbsp 店铺优化
您可能有同感的问题
扫一扫用手机阿里看生意经
问题排行榜
当前问题的答案已经被保护，只有知县（三级）以上的用户可以编辑！写下您的建议，管理员会及时与您联络！
server is ok没有房产证离婚后房产怎么分
　　夫妻房产的分割是财产分割的一大块，那么会遇到哪些问题呢?小编整理问问答如下：　　&&　　&　　问：“我和老婆在2005年结的婚，之前一直没有房子，今年上半年在庐阳区买了一套房子，但是房产证还没有下来。现在我和她准备离婚，请问房产怎么分?”　　答： 按照法律规定，离婚时房产证没有批下来，法院不会判决产权的归属，但是可以根据相关因素判决房屋归其中一方暂时居住使用。等拿到房产证后，任何一方都可以就房屋产权单独进行起诉，要求法院进行分割。到时如果该房屋证实是婚后夫妻共同房产，法院将会对财产进行平均分割。——武汉离婚办理须知——
相关推荐 &&办理离婚证的时候是不需要自己带照片，在现场会有工作人员帮着拍，所以就不用自己去拍照片了。离婚证翻译模板是怎样的呢？有些时候在办理一些业务的时候需要翻译离婚证，中引文对着如下：离婚证以前是绿色的，不过最新版本的结婚证和离婚证为一个颜色了，均为紫红色，寓意好聚好散。武汉办理离婚登记在市民政局，具体办理时间星期一至星期五上午8点30分—12点，下午14点30分—17点30分(国家法定休假时间除外)。在夫妻双方感情破裂是可以办理离婚登记，但是在离婚登记办理时，如果遇到以下七种情形，则不能办理离婚登记。协议离婚必须拟定离婚协议书，那这个怎么写呢？小编为你整理了一篇范文，大致内容可以仿照着写，具体款项夫妻双方再斟酌。离婚证很多人觉得没有用，一段过去为什么还用一个证件记着。可不要这样想，在法律上它的作用可不小，要保管好！离婚登记是需要提交申请书的，并且格式规范。你可以在官网或者其它网站下载范文照着写。在网上很多网友发问离婚办理必须到结婚登记的民政局办理吗？这个必须看情况，如果是协议离婚是必须到登记结婚的民政局办理的。夫妻双方在离婚的时候孩子的抚养权是法官会慎重考虑的重点，那么我国的法律是如果规定子女的抚养权的你？离婚时财产分割一直是个产生矛盾的问题，其中房产分割更是个难题。那么各种房产具体怎么分割呢？上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
武汉即日起可查询职工公积金结息
09:57 来源：荆楚网
武汉伟鹏万科·御玺滨江（房价+地址+开盘时间+户型图）
17:49 来源：房天下
外地人在武汉考驾照需要什么手续
12:05 来源：武汉车管所
外地人在武汉换驾驶证怎么办
11:42 来源：得意
武汉大学毕业生租赁房可以住多久
11:32 来源：武汉房管局
武汉刚需优先选房细则
10:29 来源：武汉本地宝
湖北贫困新生可申请补助
18:17 来源：大楚网
2018武汉买房政策
18:34 来源：武汉本地宝
武汉刚需无房家庭优先选房政策
18:34 来源：武汉本地宝
2018武汉刚需优先选房的标准
18:34 来源：武汉本地宝
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有登录人民网通行证 &&&
夫妻名字都在房产证上离婚时妻子一分钱没有&为啥
日07:34&&来源：
原标题：夫妻名字都在房产证上离婚时妻子一分钱没有 为啥
　　情景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子肯定是他的？
　　答案：对。
　　解答：《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。
　　房产证上写着两个人的名字时
　　情景1：这房子是A全款买的，这房子归他俩？
　　答案：不一定！
　　解答：A在同B结婚后，利用婚前财产全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚，如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱 ，在财产分割时，法官仍能判这房子归A。
　　情景2：AB俩人一起贷款买房子，房子属于俩人？
　　答案：是。
　　解读：如果房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款，自然也视作共同财产。
　　情景3：房子是A的父母出钱买的，写了AB的名字，这房子属于他俩？
　　答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。
　　解读：如无“借条”等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使AB闹离婚，父母也无权索回出资款。
(责编：朱江、伍振国)婚后房产怎么分？ 8种夫妻离婚房产分割情况！
近年来，我国的离婚率快速增长，导致这种情况的的出现有着诸多的社会原因。当初相约到白头的伴侣也敌不过现实的困难而选择分道扬镳。而在离婚的过程中最重要的关注点便是关于子女的抚养权的归属和财产的分配，在如今我国的大环境下，在夫妻共同财产的分配的中有关房产分配是争执的焦点。(文末有彩蛋哦)
首先，我们明确一下离婚的方式。
其一是夫妻双方自愿离婚，直接到婚姻登记机关申请离婚。其二便是男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或是直接到人民法院起诉离婚。
其次，明确下离婚时夫妻共同财产的处理方式（夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产）。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾无过错方、照顾女方和子女权益的原则判决。
最后，离婚时有关房产的分配，应根据具体情况具体分析。商法通盘点8种夫妻离婚房产分割情况，主要包括如下：
（1）夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
（2）夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。
（3）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷。虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
（4）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋，并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，而是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
（5）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
（6）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
（7）房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。此时根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
（8）婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果其不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，则该房屋不作分割。另一方即使出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
0年费、0咨询费
商法通(服务号:商法通法律顾问)：关注回复即可享受!
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
商法通-中小微企业在线法律服务平台,提供免费法律咨询服务和法律文书代写类服务.
商法通法律顾问,您随身的在线法律服务平台,提供免费法律咨询、合同代写审核等功能
今日搜狐热点}