银行贷款审核通过后,多久能放款？_贷款问答_融360
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银行贷款审核通过后,多久能放款？&
银行贷款审核通过后,多久能放款？
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一般3-7个工作日，具体可以咨询银行工作人员，希望我的回答对您有帮助。
服务地区：漳州
服务机构：和信金融
你好，是两个星期内的
服务地区：郑州
你好，一个星期左右
押如下：银行办理或者是，周期一般都是在一个月的时间，如果人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
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违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：深圳银行“查水表”：消费贷与信用贷没还清，不放款！
深圳新浪房产
发布时间： 14:20:01
浏览：24308
据《北京商报》消息，北京地区银行近期执行一项新规定：如果贷款人有未还清的消费贷或信用贷，将影响按揭贷款的审批额度，甚至不能通过审批。国有银行、股份制银行正全部出手，针对消费贷的全面排查。在现阶段买房，银行已经没心情理你刚需不刚需，投资不投资，统统竖起高墙，墙上写着“穷鬼慎入”。银行说没额度了，购房者说不给生路。 而现实是，银行真的被上头卡住了，有钱不能放。但金融中介手中的【类高贷】却从没停歇，胆大的购房者就借了，胆小的继续观望。在严查消费贷的大背景下，深圳各银行的“排查”情况出炉。刚需、换房客你们还好吗？先来梳理一下深圳的个贷流程： 申请贷款→客户经理受理贷款→录入系统→提交任务→通过审核→审批→合同签约、抵押→打印开户通知书→放款。
（每一个环节都有可能出问题）1、银行：消费贷未还清，不能放款乐居了解到，银行一般是通过“征信”，发现客户资金问题。深圳的各家银行都开始严查贷款的来源和去向，看的就是征信和银行流水。部分银行表示倘若发现消费贷有用于买房的嫌疑，将无法通过审批。农行和建行则表示，偌查到账上有消费贷或信用贷，需要先把款还清才能通过审批。招商银行我们会查征信，所以客户只要是正规贷款的记录都会看得到，每个人都会查的。应该说，逾期记录最多保持五年，贷款的记录一直可以看到。现在大方向上是说做了消费贷短期内不能做房贷，但是我问了房贷的同事，招行现在还没有实行。交通银行通过征信和银行流水、信用卡来查询，排查首付来源。主要为了计算客户的负债率。如果消费贷过多，会影响贷款审批。如果有消费贷，就必须要提供用途凭证，如果是用于购房首付就不行的。如果消费贷笔数超过2笔，现在交行就很难审批了。但不会因为有消费贷就不给审批，会综合考虑。 建设银行深圳暂没有执行这条规定，但审批比之前严格很多。以前只要材料符合条件，一般都会通过贷款审批。如今在审核材料环节就会变得严格，在审批环节也会查消费贷和其他贷款记录，查到了会要求先还清再申请。即使审批通过，并不意味着安全，到了放款环节查到有消费贷或其他贷款记录未还清，银行还是会卡。贷款人将会接到银行电话，要求先还清贷款才能收到银行的放款。中国银行房贷还有额度可以放，但是比较慢。消费类型没额度了，除了e贷。存在消费贷的记录肯定会考量客户的还款能力。比如中银e贷额度最高是30万，客户如果在别的银行借了10万消费贷，那你最高额度就只有20万了。农业银行我们现在没有款放了。在客户经理受理环节就特别重要，会判断客户有没有炒房的嫌疑。如果首付100万，有50万的信用贷款流入，我们就会怀疑，这样很难审批过。但不会一棍打死，在政策范围内，我们都会通过。目前我们会要求还清消费贷后，再继续走审批流程。邮政储蓄银行现在我们接了20多个亿，被人民银行限制额度没法放款，挤压极其压重。审批还是按政策要求，现在慢慢放款。有问题的根本就不会接。华夏银行有消费贷可以做，年利率6%-7%，先息后本。抵押贷500万以内，属于优质客户有资产证明或质押物可贷 200万。一般纯信用贷的控制在30万以内，一般期限一到三年。我们一直没有做长期。平安银行先前用于抵押消费贷购房的客户比较多。如今，原则上有消费贷的现在已经不发放抵押贷了。乐居了解到，自国庆后，深圳各大银行房贷业务相继收紧。目前，大部分银行均以利率上浮者优先放款，其余排队等候。但等候的时间估计最长不过超过2018年1月，毕竟新的一年又是新的额度。乐居建议在在近期借款购房的购房者计算好尾款下放时间，以免付出高额利息。附：深圳商业银行房贷利率情况2、按揭员：有客户被银行要求还款多方围剿消费贷，一线市场情况如何？Q房网南山前海区董事副总经理陈建表示，银行对类似消费贷的贷款项目审批越来越严格，条件越来越高，资金流动少了一些渠道，对市场肯定会有影响的。以前红本抵押贷款300万可以分20--30年还款，现在只能分5年还款，压力可不是一般的大。而链家门店中介罗经理则认为，这也一定程度上反映出市场火热， 没人买的话就没人查。目前他尚未接到通知，不过认为执行的可能性很大。按揭员岳女士对乐居透露，现在部分银行也在查首付贷，有听说客户被银行查到要求还款的。“在任何环节都可能被查，即时做了房贷放款了，都可能会被查到，会被追回。”"建行的装修贷、农行快捷贷、中行的中银E贷、工行的消费贷，优质客户都可以申请，但是现在都基本停掉了。"美联按揭部马经理补充道：“消费贷以前最长可以做30年，现在能做的最多只能做五年。加上还款压力就特别大，没有别的替代方案，建议客户按自己的实际能力来选择房产。我们经手的客户还没出现被退单的情况。”美联物业骆经理则认为，现在不是房价疯涨的时候，没那么多人借消费贷买房，买房的少，借钱买房更是少之又少。“农行和工行额度没那么紧张，利率愿意上调10-20%，放款还是能正常，一般是半个月到一个月。”广东华商律师事务所律师周争锋表示，假如被查出消费贷用于购房，银行将提前解除借款合同，要求还钱。一般情况下，业主只要在接到银行通知后及时还钱就可以。但假如业主在限期内无法还清贷款，则将面临银行的诉讼。由于借款合同上有借款用途的约定，没有按照约定用途视为违约。另外，银行的所有消费贷依据都在国家金融体系监管范围内，银监局查出违规后将会处罚贷款银行，目前深圳已经有多家银行被处罚。截至发稿时，周律师尚未遇到消费者用高杠杆被起诉骗贷的案例。3、银行戴上紧箍咒，小贷公司忙捡漏消费贷被戴上紧箍咒，不少小贷公司看中了市场上资金荒的痛点，忙着捡漏。乐居近期接到不少小贷公司的推销电话，均表示目前仍可以借消费贷买房。当乐居问到用消费贷有没有风险时，小额贷款机构工作人员的刘女士表示，“现在打击的是炒房，刚需买房不会被卡的。”汇瀚金融金先生表示，现在买深圳房的房子，最多可以可以贷到房子成交价的11％。签了二手房买卖合同，或签了一手房认购书刷了定金就可以申请。也就是说，总价300万成交的房源，能贷33万，综合月利息7厘8，期限三年。提前还款无罚息，等额本息还款，不能随借随还。小额贷公司张先生说：“消费贷改五年其实限制不大，有公司的客户基本不受影响，没公司的客户要做消费贷，我们临时给客户弄个公司就可以了。”主要做深房短拆的龚先生表示：“只要有深圳物业（商品房、公寓、别墅、写字楼），有稳定的收入、原则上借款不超物业评估7成，我们就可以做审批，利息3.5分/月，先息后本，期限1-12个月。不需要抵押，纯信用贷，如借100万，每月利息3.5万。适合短期周转使用的资金、审批快，最快当天可以放款。”4、刚需：能给个上车的希望吗？面对动辄上百万的首付，不少刚需动了用杠杆的念头。尽管利息较高，但比起上车的诱惑也不算什么了。近期消费贷被严查，有刚需大呼：“能给个上车的希望吗？”投资客则很淡定，表示变通的方式很多，该买还是会买。谈起贷款，年底打算入手罗湖小户型的袁女士不禁对乐居吐槽，眼看着房价一天天上涨，上车门槛越来越高，再不上车就更上不了车了。尽管目前深圳严查消费贷，但为了上车还是愿意放手一搏。为了规避风险，在细节上也会更加仔细，这也无形中增加了购房的成本。银行审批通过等待放款的林女士对此深表认同：“深圳动不动就上百万的首付，千万不要一刀切，我借了不到首付的10%。不借就买不到，借了又要卡，难道不给刚需一条生路吗？”投资客陈先生则很淡定：“这对于我们来说没什么影响，我们在最开始的时候就没想到用消费贷买房。杠杆的方式有很多种，也有一些是用信用卡或者自由资金买房的。”据他了解，目前市面上也有不少变通的方式，例如注册公司做经营贷。不过现在纯粹用自己个人的名义去申请的话，确实难度比较大，除非这个银行流水特别漂亮，而且是真实的。
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和信到帐了！周日也放款的
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普卡Ⅱ级, 经验值 110, 距离下一级还需 149 经验值
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终于到帐了，5号的，终于可以过了这段乱78的日子，，等级低没图
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你五号几点通过的
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你这号。。。就别TM来捣乱行吗？
捣乱也行，图呢
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确实捣乱，这边都不耐烦，你还来凑热闹
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给个图看看？？？
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真的假的吧………………
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老哥别这样，大家的心情都很沉重
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普卡二级可以上图，没图别乱叫
头像被屏蔽
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现在看到和信的狗，就烦
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还不出来澄清，上个图 或者叫爹
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信用币1619
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据说你们和信上市了，还没钱放款么？
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