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天津市房屋抵押贷款哪个公司好？
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专业承接天津地区房屋抵押贷款，利率低，放款快，年限长，
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天津房屋抵押贷款办理流程及所需资料 　　个人抵押房屋贷款的具体流程: 　　1.向银行提出贷款申请， 　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额 　　3.签定借款合同等 　　4.办理房地产抵押登记事宜 　　5.银行放款 天津房屋抵押贷款所需要的资料: 　　1.借款人的有效身份证、户口簿 　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后...
天津房屋抵押贷款办理流程及所需资料 　　个人抵押房屋贷款的具体流程: 　　1.向银行提出贷款申请， 　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额 　　3.签定借款合同等 　　4.办理房地产抵押登记事宜 　　5.银行放款 天津房屋抵押贷款所需要的资料: 　　1.借款人的有效身份证、户口簿 　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚) 　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证 　　4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地) 　　5.房产的产权证 　　注意： 　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2 　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源 　　一般贷款下来要15-20个工作日左右! 　　房屋抵押人享有如下的权利： 　　(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。 　　(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。 　　(3)可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。 　　(4)可以将抵押房屋出租。
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可以去银行办理。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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第一次办理天津房屋抵押贷款的所有亲身经历
近10年来房地产的火爆使得房价一路飙升，但是人们的购房热情似乎有增未减，再加上新的金融政策的不断出台，贷款买房甚至用已买的房产做抵押进行贷款，获取资金再投入已经不算什么稀奇的事。但是办理天津房屋抵押贷款对很多朋友来说可能还不是很了解，常不知从何下手，去哪儿咨询。下面专业从事天津个人房屋抵押贷款的安元运通贷款公司金牌贷款顾问为您介绍一下基本的情况。一．办理贷款时的注意事项：
办理贷款前首先需要确认您手中的房本是否已经二证合一（最初的老房本是两个本），也就是说您应该只有一个房本，并且房本上应盖有土地登记专用章、天津市国土资源和房屋管理局两个章，这将决定您的房子是否可以顺利地在房管局进抵押。2.
确认手中的资料是否齐全。办理贷款时需要提供房本原件，夫妻双方的身份证原件，户口簿原件；如果离异的，需要离婚证，离婚协议书，未再婚证明；单身的要准备单身证明。3.
在签署合同前，请务必确认利率和手续费，以免合同生效后产生不必要的纠纷。4.
要再次确认付息方式（等额本息还是先息后本）以及付息日，避免产生罚息和违约金。5.
合同签署以后一定要保存好合同文本及相关资料。二．申请贷款的条件：
1. 房龄要求：最长不超25年
2. 抵押物类型：普通住宅，别墅，商铺，办公楼均可（必须私产房）
3. 房屋面积要求：40平米以上
4. 房屋所在区域：天津市区及四郊五县均可
5. 房主年龄：18-70岁
三．去哪儿办理
办贷款不是小事，手续还是比较复杂的，要求的资料看似简单，想一次办齐很不容易。特别是如果办银行贷款，每个银行都有自己的标准和要求。天津安元运通贷款公司是一家专业的金融中介服务机构。六年来凭借高标准、高质量、高效率的专业服务和对风险的严格把控，得到了天津老百姓高度评价和信任，欢迎来电或面谈。公司地址：天津市南开区海光寺万德庄大街中恺国际广场704号
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