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我有国有土地使用证没有房产证可以过户吗
我有国有土地使用证没有房产证可以过户吗
提问者：wl6056***时间： 08:06:53地点：2个回答
过不了户。不动产需要有房照才能办理更名过户手续。
答：不冲突。。可同时办理。...
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答：你好！风险很大，房产很可能处于抵押状态。...
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答：你好，可以办理过户，手续费直接向房产局咨询为好。...
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回答：建议现在过户
回答：有协议，按协议约定
回答：你好。报警处理，待得到交通事故认定书后根据责任认定主张赔偿。
梁静飞律师
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二手房只有房产证,没有土地使用证,能办理过户手续吗?
浏览次数：0
我现在也正在买二手房呢,也没看到他又土地使用证,因为是单位的家属楼,好像是集体土地使用证,有房产证应该就可以了,其他的我不知道了
房天下知识为您分享了一条干货
去当地国土资源局办理,需带资料:1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 2.购房合同书。(复印件1份) 3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份) 4.契证。(复印件1份) 5.申请人身份证。(复印件1份) 6.产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
能过户,北京那边很多小区都只有建委发的房屋产权证,没有国土证。只有少部分双证齐全。
有房产证,有办土地使用证的手续,但没办土地使用证???===========================貌似这情况土地和房产证都有点小问题?一般情况下,没办好土地证,是办不了房产证的。。。所以,我猜想,这个房产证怕也是非常规办下来的。。。只能是说风险有点大,你自己决定吧。
可以过户的,现在得房子都没有土地使用证了,就一房本,要是过户需要房本、双方身份证、双方户口本、结婚证
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可以,没问题!放心!
原则上不行,但如果是有影响力的开发商,或是他开过一些楼盘,信誉度还不错,那就可以相信他,毕竟有些证件也是需要工作日才能办理好
有一栋二手商品房,不知是什么原因,这栋楼所有户主都户主只有房屋产权证,没有土地使用证,要买卖交易的话,能过户吗?
房产过户要求房产产权清晰,无争议。若你所讲得房产只是因未交纳相关土地费用而未办理土地证,只要补缴相关费用了取得相关手续即可办理;若是非法用地,办理起来就有相当难度。所以建议你慎重考虑购买此类房产。
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只有房产证怎么办理土地使用证 我当时买的是二手房已经过户，现在想办土地使用证可没有购房合同和契税发票
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我们才买的二手房，除了产权过户以外，当时就和房东有协议，待土地证下来后需要他协同签字再办土地证更名。现在已经两个证都拿到了，办理土地证的时候需要出具你说的那两样东西，但是检查流程不是很严格，非户主本人，找人代办都可以。20块钱手续费。
契税发票非常重要，建议户主带着产权证和身份证去房产交易中心咨询如何补办相关手续的途径。
如果这个房子你打算一直自己住，要不要土地证关系不大。如果以后可能买卖，那么必须要办土地证的。
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购买旧房屋只有土地使用证,没有房产证,请问如何办理过户手续？
购买旧房屋只有土地使用证,没有房产证,请问如何办理过户手续
全部2个回答
没有房产证,请问如何办理过户手续？购买旧房屋只有土地使用证,
首先必须明白，地随房走，房随地走，既然你已经就房子办理了房产证，依据上述原则，你理应可以向房产管理部门申请土地使用证，其实你没有土地使用证，也不影响你对房子的占有，使用，收益，处分。其次，就不动产登记而言，所有的不动产登记都是按件收费，不得按面积和购买款比例收费，所以就收费问题各个地方应该略有差别，但是不会很大。一般之收取一定的工本费。再次，现在要办理过户登记，可直接到房屋登记管理部分登记过户即可。如果房产部门的登记不完整，可以申请更正或者进行再次的初始登记。确认房屋的所有权。
可以补办土地证！
土地证肯定有，可能是有什么愿意不给你
土地属于划拨性质的，不是出让性质的，你拿到的证也不全，证也是集体的大证，建议这个房子还是不要考虑了
可以啊只要不是公积金贷款就行
拿购房合同，到建委、开发商处就可以办理。
你说的应该是使用权的房产，那样要到原来开发商那里改一个合同即可。
待解决问题
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我把买的第一套房子卖了，房产证已经过户，但土地使用证没有过户，会影响我买房不
您好！我把买的第一套房子卖了，已经过户，但土地使用证没有过户，会影响我不
律师回答地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：129622 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_95 人房产证过户房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；（四）到“私房交易”窗口办理交易手续；（五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；（六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按2%收费。 11:34
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