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&关于房产证改名的一些求教
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家中母亲在外公外婆之前去世 两位老人现在也相继离世 现在想把房产证名字改成父亲的名字（原来是母亲的）可是家里舅舅好像不太愿意去公证 请问 这个房产证他们不去签字就没办法改过来了吗？可以去起诉吗？求宽带山高人们赐教-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
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涉及到遗产~~~没有遗嘱的话确实很麻烦~~~是很麻烦~~~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
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遗产公证，舅舅不放弃的话，他是有份额的，起诉也没用，舅舅本来就有份额-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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这个有点麻烦，如果是舅舅愿意放弃，走法院判决书，性价比最高
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
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尽量还是去公证 照你这个粗略的说法 你舅舅也有继承权 所以没他在场签字 公证书肯定出不了 （先去公证处搞清楚有几个继承人 各人份额多少） 如果这房子从源头上来说和你舅舅一点关系也没有 那就让他放弃 其他方面的补偿可以谈 实在不配合再去法院
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老婆等着用钱。。。只能做短线
来自：上海
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走法院的意思 不是去打官司，公证处收费太高了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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走法院的意思 不是去打官司，公证处收费太高了 引用自#5楼:曾经日过(bluetttt)
那以什么形式走法院呢-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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&走法院的意思 不是去打官司，公证处收费太高了 引用自#5楼:曾经日过(bluetttt)& 那以什么形式走法院呢-==kds官方Android客户端==- 引用自#6楼:狮纸头哥哥(flyyue1984)纠纷咯，关键还是要舅舅同意啊
-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
关于房产证改名的一些求教
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求教? 有关房产主张权
[color=#696969][size=2][size=4]2003年10月份左右购入商品房一套，房产证登记为男方名字。男方父母一次性付清了总房款，其中1/2的房款加利息由两人婚后分期（预计五年内）还给男方父母（在男方父母那里留有借条及还款计划）。
两人是2005年元月份领的结婚证，该房是否属于？如女方想对该房产拥有权利，该有何手续？（女方手上无当时写的借条及还款计划）。[/size][/size][/color][em03]
提问者：angela***时间： 01:24:013个回答
是婚前个人财产，如婚后还款则你最好保留其父母收款的收条，这部分钱是你们的婚后共同财产。
是婚前财产,可协商在房产证上加上你的名.
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更新于& 04:00
谈了一套二手房，中介说业主只有契税发票，房产证被冻结，要我首付7成才能解冻。请问各位大神什么情况房产证才会被冻结?是不是业主把房子抵押了或者有经济纠纷啊?这种会不会是坑?
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发表于 07:46
楼主这样想就对了
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发表于 07:51
他贷款买房 抵押给银行了呀
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做一个聪明/知足/精致/幸福の
发表于 08:14
引用:1他贷款买房 抵押给银行了呀抵押了也有复印件啊
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发表于 08:14
引用:1他贷款买房 抵押给银行了呀而且抵押银行也只需要我这边正常贷款放款，不会要求首付7成这么多吧
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发表于 08:25
被冻结和银行抵押性质不一样，被冻结会涉及很多经济纠结建议不要买，抵押就没那么多问题
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发表于 08:26
引用:1被冻结和银行抵押性质不一样，被冻结会涉及很多经济纠结建议不要买，抵押就没那么多问题谢谢
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发表于 08:32
楼主看的大渡口的吗？哪个小区
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发表于 09:10
最后别买，避免风险
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发表于 10:12
这种很有可能是经济纠纷
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发表于 10:29
就是！我们才买了二手房，如果是抵押给银行需要解压的话，没有说什么必须首付几成。再加上了说、如果是帮原房主解压也算你个人自愿行为，你不放心不愿意，那他就自己找垫资公司～ 你找的哪个中介哟，我们找的链家，虽说手续费那些贵、但是确实很负责！
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发表于 10:47
搞清楚是因为按揭抵押给银行还是因为经济纠纷被冻结了。如果是按揭，让房主自己去解压就是，你可以房价上让一点。
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发表于 04:00
冻结很可能是欠别人钱，人家起诉到法院并做了资产保全。这种情况不要付一分钱。
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办完过户了，我只拿到新房产证复印件，求教
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您是申请了房贷了吧，不动产证原件抵押给银行了吧。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。三、房产证抵押贷款流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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结婚几年后，现在打算买房，现在的房子是父母的名字，打算把现有的卖掉，付首付，另外买一个。
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1、如果以父母卖房的钱给了房子首付，贷款是我或配偶来申请并月供，在这种情况下，可以在房产证上填写我父或母的名字嘛？如果能，如...
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1、可以和父母亲共有产权，百年后顺位继承，你跟老婆协商是独立继承还是共同继承。2、婚后属于夫妻共有产权，离婚了按照产权份额分配。
首先谢谢亲的回答：1、共有产权？是不是在买房后，在房产证上写上我和父母的名字？这样才能在父母百年后，由我直接继承？2、亲的意思，是不是，如果房产证上只有我的名字的话，如果离婚就会按照双方对此房的贡献来进行比例分配了？
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