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当初你为何要当一名房产销售？！
你为什么要进入房地产这个行业？为何选择了销售的岗位？为何坚持到现在？你有认真想过吗？如果你已没有梦想，丧失斗志、浑浑噩噩那么，对不起，正式通知你：“你已被踢出房产销售圈！”首先我们来听一个故事——有三个少年跑到少林寺，要求主持收他们为徒。主持问三位少年：你为什么要学武功?他们的回答是：结果，当然是第三名少年人把武功学得最好。【启示】你为什么要成为一名房产销售？因为打卡时间？&因为不知道自己能干啥？因为觉得房产销售来钱快？还是因为要创一番轰轰烈烈的事业？想要做一名成功的销售人员，首先必须要有一个明确的理由，弄清楚为什么你要从事这行业，才能真正达到事半功倍的效果！【回答】＠居理新房资深人士：“我从小喜欢帮人解决问题，大学毕业拿到了龙湖和强生的offer，因为强生要求去外地，所以机缘巧合就来到了龙湖。做了以后发现自己很擅长，十个月8个月都是销冠（低调），从此一干就是四年。总结下主要是觉得发展平台不错、工资与能力成正比、有好的晋升机制，其实第一份工作还真的很重要！”@匿名人士：“我喜欢与人交流，享受销售时与客户交流的过程，更享受成功后那种满足和荣誉感。最重要的是，这里能挣钱！能用我自己喜欢的方式开心的挣钱，热爱它才是我来这里的原因！”@零呈伊人：“我当年选择做销售，就是因为我想去挣更多的钱，改善我家庭的生活质量。我要买车买房，生儿育女。但说心里话，我可能从来都没有喜欢过做销售这件事。可心中那个为了家要奋斗的信念不停的支撑着我坚持下来，如果没有这个信念，我可能一开始就放弃了。”上面三个人的回答都逃离不了一点，就是“挣钱！”举个二线省会的例子：在市场行情好的时候，省会城市的楼盘一年可以开6次盘左右，每次开盘的房源可能有200套左右，按照平均水平，一个销售顾问大约能卖10套，一年的收入就是提成（6x10x6000）+底薪000（税前），销售冠军基本要翻番。（小编也很羡慕啊！）但是仅仅是为了挣钱，也许很难坚持下去，房产销售背后的辛酸只有当事人才知道！自从做了房产中介以后：我们每天加班加点的工作，睡不了一顿好觉；我们很难和身边的朋友痛快的吃一顿晚餐；逛街购物似乎成了一种奢侈；脸上起了好多的痘痘；我们明明只有24岁的年龄，却长得像40岁；分手常伴左右，单身成了永恒……谁不想把业绩做好?谁不想每月成交落单顺利,获得良好的佣金收益?但是事实上,在整个销售过程中更多的是挫败,是跑单,是劳而无获。每天拖着疲惫的身心回到家中,第二天起来,还是要面对更大的业绩压力……在这个行业中，很多人充满了抱怨，觉得这里太苦逼、没有休息、不被理解、人情味不足、太物质、太现实。每个销冠几乎都是一肚子苦水。但是在这斗智斗勇的环境下，光抱怨是毫无用处，只有等待被淘汰的命运！所以，你真的想从事这一行业，就一定要：1、坚持=人民币！只有坚持了，才会看见希望，才会有成功的机会。2、诚信是金！多一点真诚，少一点套路，客户并不像我们想象的那么难搞定。3、向高手学习！不断学习，才是最快提升自己的高速通道。4、关注【地产营销总】！无论是干货、政策、资讯、热点、生活娱乐，这里都有你想知道和需要知道的！
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举报邮箱：为什么有的开发商楼盘封顶了才开始卖？
提问者:大猫咪11
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实际和开发商关系不大。不论是哪家开发商，都希望自己房子还没盖，就先卖个好价钱。封顶后销售主要有两种情况：1、政策原因。某些城市管制严格(如北上广深)，对于某类商品房严格要求封顶后才能销售。在这种情况下，开发商会想尽办法做政府的工作(公关)，力求在没达到政策要求的条件下，提前取得预售证。2、市场原因。遇到市场不好的时候，开发商虽然已经可以开始销售(满足政府规定条件，取得预售证)，但预见到现阶段销售状况不佳，于是捂盘不销售。因为房子可以拆分销售，却不能拆分建设：一旦开始销售，即使只卖出去一套房子，开发商也需要在合同约定时间内把整个楼都盖好，这显然得不偿失。因此开发商会积攒一批潜在客户后(即认筹)，再销售。而在积攒客户的阶段，开发商会期望减少资金投入(主要是工程资金投入)，希望楼盘盖的慢一些。这时候施工单位就不乐意了(他们是根据进度来挣钱的)，于是施工单位继续建设(开发商强制要求停工的话，要支付高额的违约金给施工方)。最后就造成了楼盘已经封顶，但是客户积累还不够的状况，也就是LZ说的封顶后再开始卖。
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。作者：Jason Lee链接：来源：知乎实际和开发商关系不大。不论是哪家开发商，都希望自己房子还没盖，就先卖个好价钱。封顶后销售主要有两种情况：1、政策原因。某些城市管制严格（如北上广深），对于某类商品房严格要求封顶后才能销售。在这种情况下，开发商会想尽办法做政府的工作（公关），力求在没达到政策要求的条件下，提前取得预售证。2、市场原因。遇到市场不好的时候，开发商虽然已经可以开始销售（满足政府规定条件，取得预售证），但预见到现阶段销售状况不佳，于是捂盘不销售。因为房子可以拆分销售，却不能拆分建设：一旦开始销售，即使只卖出去一套房子，开发商也需要在合同约定时间内把整个楼都盖好，这显然得不偿失。因此开发商会积攒一批潜在客户后（即认筹），再销售。而在积攒客户的阶段，开发商会期望减少资金投入（主要是工程资金投入），希望楼盘盖的慢一些。这时候施工单位就不乐意了（他们是根据进度来挣钱的），于是施工单位继续建设（开发商强制要求停工的话，要支付高额的违约金给施工方）。最后就造成了楼盘已经封顶，但是客户积累还不够的状况，也就是LZ说的封顶后再开始卖。
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未来5年， 长沙最赚钱的职业竟然是……再不看就晚了！！
长沙十大“高薪行业“，如果你正在找工作或者考虑跳槽，或许能从中找找有没有自己心仪的。
大家都端好小板凳来回答小C的一个问题：
我和马云的平均资产为700亿零5块，
请问，我的资产是多少？
这真的是个值得深思的好问题，
大家看到这个问题时的心情就和
小C看到每个季度按时发布的平均工资排行榜是一样的，
总是忍不住想说“这tm是什么鬼！”
果不其然，秋季的平均工资又一次准时地给了我一刀……
长沙地区2016秋季平均薪酬6271元，
位居全国第25位
这酸爽简直无法形容了~
工资虐我千百遍，我待工资如初恋。
宝宝的工资都已经拖到裤腿儿了好么~
让我们再来回顾一下春季和夏季的工资排行榜，
你会知道什么叫做工资增长速度！
从春季的5996元涨到秋季的6271元，
三个季度的平均工资就涨了将近300元
那么问题来了，
究竟谁涨工资了？反正小C是没涨……
长沙岗位激烈程度有所下降
相比较于长沙夏季求职的竞争激烈程度，
或许是因为毕业生求职高峰期已过，
长沙秋季的岗位竞争指数下降了5个点。
（注：竞争指数=简历投递量/职位量）
简单地说，就是在长沙平均一个岗位就有27个人竞争。
所以有工作的亲们就别动不动就喊着要辞职了，
找份工作可不是过五关斩六将，
而是一次得斩掉27将！
就问你怕不怕！！
其实看看北京、成都、沈阳
长沙的求职竞争力已经算较低的了
想象下一份工作78个人抢
你就会知道没人和自己抢工作有多幸福了
有人离职就有人找工作，每个求职者都想找到一份高薪职业。但是在每个城市，并不一定压力最大的就是工资最高的，工资最低的也不一定就是最没有幸福感的。
小C为大家整理了长沙十大“高薪行业“，如果你正在找工作或者考虑跳槽，或许能从中找找有没有自己心仪的~
当然，求职更少不了各种高薪职业！
工资高不说
福利还辣么好
未来最吃香最赚钱的几大职业
如今是个“全民主播”时代
当下，最红、似乎也是来钱最快的
在家直播跳个舞，吃个奇葩食物，拍自虐视频
不求你长得最美！
就求你最特别！
代表人物：做自己的PAPI酱
宝宝们都是被捧在手心里长大的
祖国未来的小花朵
全面放开“二胎”以后
月嫂这类职业也成为了热门
有的称为金牌月嫂的月薪过万！
现在的家庭，一大家子就一个两个娃娃
都希望孩子们能有出息
所以在教育方面也特别注重
报名参加各种补习班和兴趣班绝对不可少
之前有媒体报道的“超级明星补习老师”金基勋
在韩国每年赚400万美元
网络越来越普遍和发达
网上购物的人越来越多
这必然对这类人需求量很大
每年快递小哥们送的快递连起来都可以绕地球好几圈
他们的工作虽然很累
风吹日晒雨淋
没有太多人愿意去做
可是他们的工资比你想象的高很多啊~
有数据显示
中国电子商务的发展速度是GDP的10倍
网上零售增长率以每年100%的速度增长
可见电子商务势头强劲，锐不可当
所以只要有购物的人在
这个行业就不会垮掉
每年的年终奖
大家都可想而知啦~~
网络游戏业人员
中国网络游戏用户总数将达到4490万
网络游戏的市场规模将超过80亿元
有望成为全球最大的网络游戏软件市场
也就是说这类人每天就是打打游戏
比如说游戏运营，职业玩家等~
爱游戏的你还不赶紧发挥所长
想想多安逸，一边耍就把钱挣了
其实小C看到有这个职业的时候
嘴角咧开一笑
真的是这样吗？
这是在安慰我？
每天都是选题选题
你逗我吗？
居然也属于最赚钱行业？
伴随经济的迅速发展
相关的各种经济纠纷及贸易摩
随着社会法律体系的完善
人们也越来越意识到通过法律途径
来保障自己的重要性所以
律师的需求越来越旺盛
绝对会成为未来最有前途的职业
健康管理师
现在的人越来越有钱
对自己的身体健康状态比较关心
目前国家正在推广实行的“全民健康管理工程”
保守估计至少需要200万个专业的健康管理师
而目前我国专业健康管理方面的从业人员
只有10万人左右
人才缺口非常大哦！
但是也有人觉得，像律师这样的工作压力也十分大，的确，他们的压力是常人难以想象的，但是有没有幸福感全看个人，毕竟不是每个人都是那么有钱或者那么美丽帅气的~
小C说这么多，
再看看自己每个月的工资入账，
还是努努力争取不拖长沙平均工资太多后腿吧！
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& 卖房子的置业顾问们是不是很赚钱啊？
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本帖最后由 悲剧女孩 于
21:49 编辑
&&上回陪亲戚家买房子 我那个亲戚跟她的置业顾问慢熟悉&&所以问她卖一套房子 提成是600 而且还有基本工资&&
这个楼盘是均价8000多的&&那武汉比这个贵的多多了&&那他们卖一套房子不是了？那武汉天地 万达公馆的 置业顾问们？- - 那不赚死了~
好盘子冇得那多。差盘子有，但卖不动撒
总评分:&小红花 + 4&
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跟房子沾边的 都狠赚。
-让青春吹动了你的长发,让它牵引你的梦丶
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现在武汉房子这么好卖 我也想知道他们提成是不是那么好拿呢！
遇到合适的可以换物~~~多为全新~~低价解决一些闲置衣衣和物品http://www.deyi.com/thread--1.html
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恩，楼盘卖的好的，年收入至少50万以上吧，卖的差的，也有10几万吧。
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广 告揍得试就晓得了。
晓得几多每天上12个小时班累死累活也只拿2.3千的。
http://weibo.com/wyiiiiii
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你要想哈&&未必1年365天都有房子卖？&&不开盘的时候就拿底薪
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没有大家想象的那么赚钱，要看是跟着代理公司还是开发商
看是哪个楼盘，看楼盘的总价，看你的销售情况
很多置业顾问都是做一个楼盘的开盘就马上换下一个
比一般的工作是赚钱一些，但是压力很大，也是很辛苦的
而且有的公司不会给你合理的避税，扣下来几套房子的提成就木有了
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那么好搞，可以自己试试
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表面看着光鲜
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管哪个行业，做得好都赚钱，但你要得高工资，就得多付出！付出跟回报往往成正比的！
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是哪里的啊& && && && && && && && && & 。
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嗯，你去卖吧
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我是置业顾问，做销售都是靠提成的，想拿高提成，就的付出很多，这行很辛苦，没什么休息。
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钱跟付出永远成正比
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卖房子要会忽悠！你行吗？
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之前觉得房产中介满赚钱
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你是代理商的还是开发商的啊？你在哪个楼盘呢？还招人吗
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