阜宁四通花苑门面房多少钱一平方
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买房子送花园合同里为什么没有写
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日14:33 新浪房产
　　网友提问：刚买了一套复试房，买时发展商说送房顶花园，但签合同时合同上没有任何说明。发展商说有规定不给在合同上注明，不知是否真的？以后会有麻烦吗(我的复试房有两层，所说的房顶花园只能经二层主人房的门出去)？
　　庄清忠律师回复：目前法律对屋顶花园没有特别的规定，但前提是开发商的规划必须经过主管部门的批准后，方可建屋顶花园。屋顶使用权归该楼全体业主所有，并不归属于顶
层业主一户所有或独立使用，所以这就是开发商为什么不和你就此问题签署任何书面协议(或条款)的根源。
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阜宁现在的房价
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　香港城小区——黑心开发商　　一、乱收费。早在几个月前，有关部门就叫停收取有线电视费、三门费（进户门、楼宇门、车库门），这部分钱全计算在房价中。香港城开发商不仅收了，还收得比别人多：2850元。我们来按工程价来算一下：进户门品牌价不超过700元；楼宇门不超过7500元（每户620元）；车库门不超过500元，也就是每户不超过1810元，被开发商多收去1040元。有线电视开户800元，我相信等我们去广...
　香港城小区——黑心开发商　　一、乱收费。早在几个月前，有关部门就叫停收取有线电视费、三门费（进户门、楼宇门、车库门），这部分钱全计算在房价中。香港城开发商不仅收了，还收得比别人多：2850元。我们来按工程价来算一下：进户门品牌价不超过700元；楼宇门不超过7500元（每户620元）；车库门不超过500元，也就是每户不超过1810元，被开发商多收去1040元。有线电视开户800元，我相信等我们去广电开户时还会再收，当然广电人家只会收你200多元。还有太阳热水器2800元，是什么桑乐18管的，你可以上网查查，也就一千七八元，这样又被开发商抢去1000元。不过也不完全说是抢，开发商也是有头脑的：热水器他来个家电下乡，农村户口他少收你三百多元，让你感恩，实不知他的刀举得太高、磨得太快。　　维修基金那就更黑了：国家规定房屋维修基金按房价的2%收取，注意这个房价是不含车库价格的，而我们交的是包括车库价格的维修基金，这样开发商又多收我们400元（按平均8平方计算），当然如果你买轿车库的话那就2000多了。　　二、工程。能少则少、能省则省、能不安装则不安装。我看过设计图样以及售楼部的图样，每个楼门口都有雨逢，你现在见有吗？每幢楼两端现在多出了两个车库，安设计了吗？车库高度不够，过道往下挖一点，来个半地下，让你车库内比过道高20厘米，看你如何走车。　　现在让我们收房，具备交房条件了吗？我去过不知多少次，并和开发商交涉过。交房应具备的基本条件：“四通”水、电、气、路，现在只有电通了，水通可能还要两个月，气估计两年后能通，路等二期结束再说，我想最快也得一年后；“绿化到位”，可现在香港城小区只有几棵快要死的小树，不见一丝绿叶、绿草，满目沧桑，好象小日本刚来过。　　钱也交了，话也说了，可有什么用呢？想开点吧，只当在股市中被套住了，反正你在开发商那要不回钱了。　　没买房的兄弟们，你们千万不能再上当了，要买房还是到大公司去买，人家额外收费少！
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&曝光!在扬州打死都不能买的楼盘 戳中要害!
曝光!在扬州打死都不能买的楼盘 戳中要害!
来源：房天下 &&发布时间：
如今在扬州买房，少则四五十万，多则上百万，很多人积攒了大半辈子的钱全搭进去，也不一定够用。按揭贷款，每月还月供，房奴的生活也非常之苦逼!但这还不是最可悲的，最可悲的是房子到手了，我们美滋滋地住上了新窝，却发现小区隔三差五停水停电，提着水桶，从1楼爬到20楼那是家常便饭；找物业，物业的回复比新闻发言人还官方：正在解决……于是，路之漫漫，拉横幅压马路甚至怒砸售楼部的大有人在，但较后多半不了了之。所以，我们在买房前，一定要做好课，了解买房注意事项，今天就带大家一起来看看，这些不为人知的买房“黑洞”，哪些楼盘在扬州打死都不能买？一、特别多的楼盘在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了，有因为小区规划的，有因为孩子上学的，也有因为电梯等质量问题的。有些事情，发生在别人身上叫故事，发生在自己身上就叫事故，如果让你上完一天班，回到家还要考虑的事情，你是一种什么样的心情。二、开发商跑路黑历史近几年，无数投资担保倒闭，也引起了地产圈资金断裂的普遍现象，开发商体力不支，最终不得不面临破产，甚至有些不良企业直接携款潜逃。买了房子迟迟拿不到钥匙，不能入住，较后等来的消息却是“房子烂尾，开发商跑了”。三、质量问题频频曝光要谨慎现实中，质量问题频被曝光的楼盘经常出现，比较严重的问题要引起重视。想想这么多钱，买了一套“烂”新房，不喜欢住想出手却也没那么容易，岂不是砸在手里了？四、昨天买完今天就降价很多购房者在售楼处看房子的过程中，都会面临置业顾问天花乱坠的讲述，让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是，你头脑一热，定金交了，合同签了，然后，你才发现根本就不是他之前说的，第2天房子就降价了，而你，只能哑巴吃黄连，有苦说不出。为了买到更好更安心的房子，建议大伙买房时，要关注一期交房业主心态，尽量选择品牌开发商、品牌物业；锁定现房、准现房；购房具有潜力的楼盘，如教育地产；络搜索关键词，看看有没有黑历史，尽量选择品质好、口碑好的开发商。我们一起来看看扬州哪些楼盘符合这些条件吧！价格：6800元/平米
动态：中海运河丹堤高层4#价格元/平米，面积88平米3房、99-115平米3+1房；洋房面积110-125平米，均价元/平米；别墅面积227-238平米，赠双车位，联排边户340-400万/套，双拼500万/套。
中海运河丹堤基本信息
均价6500元/平方米
开发区大学城-临港新城
预计2017年年底13-15,18,25-27,37-41#等交房
扬州中润置业有限
四居室(212.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(113.00㎡)
点评：价格实惠，高层洋房6字开头实惠到家；周边有扬子津生态公园等，跑步健身休闲随你所想，给你绿色健康生活新体验；体量大，不管是高层、洋房还是别墅任君挑选！交通出行
周边配套：高旻寺、树人学校、江海学院
报名即享专属优惠价格：7800元/平米
动态：德辉天玺购房交1.5万优惠6万，主推8#、9#精装房源，面积80-123平米，价格元/平米，另8#买一套送一储藏室。
德辉天玺基本信息
均价7800元/平方米
广陵区其它
预计2017年12月底8#、9#等楼栋交付
扬州德辉房地产开发有限
三居室(88.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(122.00㎡)
点评：目前主推精装房源，装修前可跟装修师傅协商自己想；小区内景观示范区已公开，式王室园林风格让你看一眼便不想离开。交通出行
周边配套：苏果超市、公交站台、汇金广场和连云菜场
价格：8700元/平米
动态：主推二期8#、12#、14#、15#、16#，面积为88、118、138平米，现房均价为8700元/平米；期房均价8500元/平米，一期清盘在售。
金地酩悦基本信息
均价8700元/平方米
邗江区京华城
预计2017年3月二期8#、12#、14#、15#、16#等楼栋交房
金地集团扬州置业发展有限
四居室(118.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(88.00㎡)
点评：西部客运枢纽、火车站坐落西区，交通四通八达；京华城商圈不断扩容，配套成熟；楼间距超大，小区内部环境优美，绿化高。交通出行
周边配套：火车站、京华城、育才小学西校区价格：8600元/平米
动态：一期少量房源特价清盘元/平米；二期在售，建筑面积75-143平米，均价8600元/平米；纯现房，即买即住。
扬子颐和苑基本信息
均价8600元/平方米
广陵区其它
日1-28#全部房源已入住
扬州西园实业发展有限
三居室(95.12㎡)三居室(130.29㎡)四居室(143.89㎡)
点评：出门即是运河，真正生长在运河边上的房子，全天候的绿色氧吧就在家门口！交通出行图
周边配套：加油站、大润发、扬州高等职业技术学校、中国建设银行
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35.0万元 | 3684元/m?
户型：3室2厅1卫
面积：建面95㎡
朝向：南向
楼层：暂无信息
房屋类型：普通住宅 | 塔楼
电梯情况：无电梯
建筑年代：2009年
房屋性质：满二唯一
产权：70年商品房
装修情况：简单装修
小区名称：
共条二手房帖
所在地址：
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服务勋章：
经纪公司：
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