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买房定金已付,现在因为首付不足可以退回吗?
买房定金已付,现在因为首付不足可以退回吗?
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二手房经纪人
定金是可以退的，但如果是买房人的怎人则由买房人承担可以和开发商沟通。如果是订金的话一般是不让退的
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不可以退的，这个属于你单方面违约，是没得退的，当然也可以协商，有些业主会愿意退点给客户，具体要看情况，根据情况而定，也就是说不退也是合情合理的
二手房经纪人
因为你付得是“定金”，首付不足是你的主观原因，问题在你这，不管是一手房还是二手房，按照正常协议精神，都不会退还的；当然可以和对方私下协商，也许能要回一部分。
二手房经纪人
您好，因买方违约,定金一般不退。但是订金是可以退了！定和订是不一样的！
二手房经纪人
订金和定金是不一样的，订金可以退，定金不可以退，如果违约，违约方双倍赔偿
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二手房经纪人
买方单方面违约是不退定金的，订金可以退
二手房经纪人
双方是可以协商的！
根据定金罚则,买方单方面违约不退定金,除非定金超过一定比例,可以退超出的部分
如果单纯是买家的责任,则不能退了。但定金是不能超出总额的20%,超出部分是可以退的
定金无法退给下家,这是定金罚则。
第1-10条,共20条 &
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违法信息举报邮箱：买房交完定金不让交首付正常吗_百度知道
买房交完定金不让交首付正常吗
我买的房子两个月前已经交过定金，当时认购书上写的15天签合同交首付，现在两个月过去了，一直不让我签合同交首付，销售说什么东西正在批，而且是一批一批签合同的，还要我等，我想问下会不会有什么问题？
我有更好的答案
如果不是现房，是有这样的情况的，签合同的话房产公司得把一大批文件审批掉你要问清楚在等批什么文件，建议和他们主管之类的交流下
采纳率：57%
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看了一处房子，交了定金，开发商要求先交首付，后签合同，是这样的吗
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勺湖, 积分 193, 距离下一级还需 7 积分
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看了一处房子，交了定金，开发商要求先交首付，后签合同，说是要价格备案，是这样的吗，请回复，谢谢！
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月湖, 积分 868, 距离下一级还需 132 积分
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最好不要在这里买了，不然你会后悔的
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月湖, 积分 566, 距离下一级还需 434 积分
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一般情况开发商不会骗你，你付了首付以后，剩下的就你和银行之间的信贷关系了。政府备案价和首付没多大关系，政府马上是会出台一个备案价政策，防止淮安房价再涨。这个政策好像还没落地，开发商让你赶紧交首付也是怕新政策落地后对他们不利，让你先交首付好套住你。你可以耐心等等。
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勺湖, 积分 193, 距离下一级还需 7 积分
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是华德力的房子
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勺湖, 积分 193, 距离下一级还需 7 积分
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一般情况开发商不会骗你，你付了首付以后，剩下的就你和银行之间的信贷关系了。政府备案价和首付没多大关系 ...
是华德力的房子，不知怎样
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勺湖, 积分 127, 距离下一级还需 73 积分
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商品房销售，很多开发商房子还没建，更多的还没完工就销售。能不出问题吗？
TA的每日心情开心 11:55签到天数: 1 天[LV.1]I
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萧湖, 积分 3410, 距离下一级还需 1590 积分
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首付付了可以，但是房价要白字黑字的写在合同上，
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勺湖, 积分 193, 距离下一级还需 7 积分
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首付付了可以，但是房价要白字黑字的写在合同上，
我担心的就是开发商要求先付首付，然后价格备案后，再签合同
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月湖, 积分 535, 距离下一级还需 465 积分
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是华德力的房子，不知怎样
华德利还可以吧
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涟漪湖, 积分 1170, 距离下一级还需 830 积分
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必须等你与银行的贷款办下来，才能与你签合同吧
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月湖, 积分 748, 距离下一级还需 252 积分
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放心吧，都是这样的流程，付首付签合同再办贷款或全额付款，房子肯定有预售许可证的，不然根本签不了合同，现在合同都是网签的，是由住建局控制的。
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萧湖, 积分 3736, 距离下一级还需 1264 积分
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只要能过网签就没有问题
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涟漪湖, 积分 1713, 距离下一级还需 287 积分
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付首付，签合同，去银行，交契税，做抵押，如果是房贷就是这个流程，我以前就是这么办的
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勺湖, 积分 193, 距离下一级还需 7 积分
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开发商说:因为现在卡时间签约、确定签约时间后开发商去住建局报备、报备好了就要在第二天十点到第三天十点签完。让你提前交首付就是为了确保能在这个时间段你的合同信息表能进入网签系统、能在这个时间段内出合同。
开发商说的对吗？
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山子湖, 积分 7630, 距离下一级还需 2370 积分
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正常。那么大的开发商不会骗你的
TA的每日心情开心 15:25签到天数: 23 天[LV.4]I
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天泉湖, 积分 14017, 距离下一级还需 5983 积分
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你慢慢的就上套了，当然如果是看好了并且开发商实力雄厚也不用担心。
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勺湖, 积分 193, 距离下一级还需 7 积分
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你慢慢的就上套了，当然如果是看好了并且开发商实力雄厚也不用担心。
华德力的房子
TA的每日心情开心 15:25签到天数: 23 天[LV.4]I
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天泉湖, 积分 14017, 距离下一级还需 5983 积分
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华德力的房子
这个小区开发不少年了还没完全建好啊
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勺湖, 积分 193, 距离下一级还需 7 积分
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二期，现在三期已动工
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