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关于农村房屋所有权的问题,我老公家有兄弟4个,他最小,大哥最早分家出去有单独的房屋和土地.。后来父母又盖了新房为二哥和三哥结婚,房屋他们一人一半还给他们分了土地,父母提出他们一人那拿一间房屋给老人和我老公住,当时他们也同意了。老公去外地读书的时候户口转出去了,05年父母在老宅基地上盖了房子给我们结婚,我们和老人一起生活到现在。我们家和二哥三哥的房子土地使用证都是父亲的名字,父母又在二哥的户口本上。现在村委会说要办理新的土地使用权证,我们就想分开办理。我想问的是,老公户口不在村里,能不能和二哥三哥一样得到父母盖的房子和土地?谢谢
关于农村房屋所有权的问题，我老公家有兄弟4个，他最小，大哥最早分家出去有单独的房屋和土地.。后来父母又盖了新房为二哥和三哥结婚，房屋他们一人一半还给他们分了土地，父母提出他们一人那拿一间房屋给老人和我老公住，当时他们也同意了。老公去外地读书的时候户口转出去了，05年父母在老宅基地上盖了房子给我们结婚，我们和老人一起生活到现在...
关于农村房屋所有权的问题，我老公家有兄弟4个，他最小，大哥最早分家出去有单独的房屋和土地.。后来父母又盖了新房为二哥和三哥结婚，房屋他们一人一半还给他们分了土地，父母提出他们一人那拿一间房屋给老人和我老公住，当时他们也同意了。老公去外地读书的时候户口转出去了，05年父母在老宅基地上盖了房子给我们结婚，我们和老人一起生活到现在。我们家和二哥三哥的房子土地使用证都是父亲的名字，父母又在二哥的户口本上。现在村委会说要办理新的土地使用权证，我们就想分开办理。我想问的是，老公户口不在村里，能不能和二哥三哥一样得到父母盖的房子和土地？谢谢
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
土地使用证在我们国家是作为确认土地使用权的法律凭证。对于生活在农村里面的朋友们来说,农村房屋土地使用证是一个比较重要的证件。那么,办理土地使用证需要什么资料? []
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农村自建房屋居住风水，4间房4兄弟姐妹们在一起该怎么分配房间？有什么讲究吗？
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农村兄弟分宅基地协议.doc 22页
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农村兄弟分宅基地协议
篇一：农村兄弟土地分割协议书 - 副本
土地分割协议书
甲方：XXX身份证号：
乙方：XXX 身份证号：见证人：
甲方与乙方系亲兄弟关系，双方在XX县XX镇XX村XX路池塘边受让宅基地一宗，为明确双方该宅基地面积及使用中的权利义务，经过甲乙双方共同协商，决定在该宅基地上共同修建房屋，现就房屋修建方式及受让事宜达成以下协议：
1、基本情况：现有位于XX县XX镇XX村XX路池塘边宅基地一宗，总面积共计104平方米，四至分别为:东至：XX 西至：XX 南至XX 北至：XX。目前该宅基地已由甲方取得了由XX县国土局颁发的（X）X地续字第X号《XX县建设用地许可证》，而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的楼房（建筑占地面积X平方米），西侧部分目前XXX在建（建筑占地面积X平方米）。
2、受让方式：甲乙双方一致同意，甲方赠送乙方宅基地X平方米，XXX受让人宅基地的具体方位按如下方式划分：从东至巷（） 西至X墙南至：X北至：X。
3、费用抵扣部分：甲方办理土地房屋证件的费用与乙方建好的共墙费用相互抵扣。
4、甲、乙双方有义务配合对方办理各自土地房屋证件所需的相关材料，受让拆户办证乙方负责办理，5000元以上部分费用由乙方承担，5000元以下部分费用由甲方承担。
5、协议签订之日起，甲方受让X㎡的建设用地许可证的所有权归乙方所有。
6、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成由村委会协商解决。
7、本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各持一份，自各方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
见证人：
年月 日
篇二：农村宅基地兄弟之间转让合同
农村宅基地转让合同
甲方1（出卖人）：
（身份证号码）：
联系电话：
甲方2（出卖人）：
（身份证号码）：联系电话：
甲方3（出卖人）：
（身份证号码）：
联系电话：
甲方4（出卖人）：
（身份证号码）：
联系电话：
乙方（买受人）：
（身份证号码）：
联系电话：_________
甲方与乙方之关系：
根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的
基础上就下列房地产产权转让达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于 。
房屋系老宅，院内房屋年久失修，母亲所住房屋已有不安全隐患，为此，乙方
出钱修缮房屋，便于给老母亲有一个舒适的住所。同时也方便甲方的三子回家后有一个安全的住所。经过甲乙双方友好协商，一致同意房屋建设成以后，甲方有使用的权利，但是产权归乙方所有。
第二条 房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权
登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
第三条 土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________
年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
乙方向甲方支付转让金元。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
第六条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
（1）终止合同，乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
（2）乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金，合同继续履行。
（3）_________。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内
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兄弟二人在农村宅基地内共同出资建成一栋住宅，两人需要对该栋住宅的产权进
兄弟二人在农村宅基地内共同出资建成一栋住宅，两人需要对该栋住宅的产权进行分割不知道怎样写房产分割协议书才会有法律效力？
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我家农村宅基地旁边有一个空地，有人说是他的产权，并破坏了我家种的农作物，这种情况该如何解决？
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如果您双方就土地使用权发生争议，可以乡级人民政府或者县级以上人民政府确定土地使用权归属。法律依据：《中华人民共和国土地承包经营管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
律师，您好！早年1996年左右，我的父亲李四*（化名）与伯父李三（化名）共同出资购买家乡一块宅基地及其地面所建房屋5间，因伯父李三家人口较多，经双方口头协议，宅基地产权一人一半，房屋则我父亲李四*占2间，伯父占3间，由此我父亲出资3000元，伯父李三出资4000元。因我父亲李四*已在外地打工置业,整个出资购买手续由我伯父李三在家乡出面处理办理.且碍于兄弟关系及性格问题,我伯父李三不主动提出,我父亲李四*也没有明确需要伯父签署书面协议.而且我父亲李四*除一年2次回乡祭祖和过年之外,基本上都是在外地居住甚少回家乡.导致共同所购房屋已被伯父一家久住久占。由此造成的假象就是家乡同乡均认为该宅基地只是我伯父李三一人购买.现我父亲李四*于2014年因突发急病不幸去世，我母亲在料理房屋产权文件资料时，未有发现在家乡所购宅基地的相关协议资料（我母亲当时已知识该事件，但以为父亲会处理好便不再过问）我母亲随后与大伯李三进行聊天，我伯父李三承认共同出资事实且当时并没有签署任何协议。我母亲则以为免后代产生争产纠纷的缘由，建议签署共同出资协议完备手续为妥。但伯父作为家族长辈身份，后代两堂兄弟（我堂弟及亲弟弟）感情好不会争产为由，坚持不写协议。我母亲碍于尊敬伯父李三及不想撕破面子，也就没有就此事当场与大伯进行对峙。但对此事还是耿耿于怀。但每次回乡，均以旁敲侧听的方式告诉家乡亲戚长辈。我父亲的姐妹均知道此事，但事不关己高高挂起。家族长老有人出面跟伯父谈及写协议此事，但伯父也婉言拒绝。律师，最好在不影响亲戚关系的前提下，我该如何争取回属于我父亲的那一份产权？
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你好！目前的情况，建议你委托律师介入。律师会在不影响你们亲戚关系的前提下，通过协商的方式解决权属问题。
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农村房产被兄弟强占，怎么才能要回。
河南－濮阳&06-27 12:07&&悬赏 0&&发布者:王世涛 & 回答:(1)
因常年在外居住，农村家中本属于自己继承的老房子被兄弟拆除，并盖上新房，以不承认我方的继承权为由强占房屋的所有使用权，经多次调解无果，请问怎么样才能归还我方的房屋所有权。
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