成都限购新政：限购对象调整为家庭 户籍迁入未满2年需连续缴纳社保1年
5月15日，成都市房管局发布通知，对原有调控政策进行了完善，出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》。《通知》提出将限购对象由自然人调整为家庭;户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房;父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房等。》》》》》》推荐阅读：
以下为通知全文：
成都房地产市场调控再次完善限购对象调整为家庭、提高购房门槛成都出台《进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》
为坚决贯彻落实国家调控要求，提高调控的科学性，防范炒作防范投机，我市借鉴先进城市经验，对原有调控政策进行了完善，出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》对成都市房地产市场调控政策进行了完善。《通知》提出将限购对象由自然人调整为家庭;户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房;父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房等。
以家庭为限购对象 支持合理自住需求在《通知》中，成都的限购对象不再是个人，而是以为家庭为单位。
对此成都市房管局相关负责人表示，日我市执行住房限购政策时之所以将对象锁定为个人，主要考虑到当时我市商品住房市场供应相对充足，部分区县还存在去库存压力，房价整体水平还相对较低。但目前市场供需关系已发生逆转，供需矛盾较为突出，投机需求钻&个人限购&空子而炒房的现象时有发生。同时，全国已出台限购政策的城市均以家庭为限购对象。因此，为了缓解市场供需矛盾，遏制投机炒房行为，立足于保障刚需、保障改善性需求，借鉴其他城市经验，《通知》将限购对象由个人调整为家庭。
支持职住平衡 符合这些条件才能再买房《通知》对限购方式进行了调整，成都市房管局相关负责人表示，2017年我市城镇居民人均住房面积已达到43.5平方米，居住条件得到极大改善，但不少居民基于资金保值增值需要，尤其是受新房、二手房价格倒挂的刺激，仍在积极入市购房，导致投机炒房现象一定程度存在。为坚决贯彻落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，遏制已拥有多套房家庭炒房动机，《通知》将限购方式由只考虑新购住房套数调整为新购住房时需考量家庭已有住房套数。
根据《通知》，在天府新区成都直管区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
第一，购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
第二，两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
在成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
第一，购房人具有成都高新区南部园区户籍，或非成都高新区南部园区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
第二，两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
而在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
第一，购房人具有上述区域、天府新区成都直管区、高新区南部园区户籍，或非以上区域户籍但在以上区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
第二，两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
新入户购房有社保限制 遏制投机炒房行为根据《通知》，户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买商品住房或二手住房。
对于新入户人员购房要求在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上这一点，成都市房产管局相关负责人表示，此前执行的限购措施对新入户人员没有缴纳社保的要求，导致部分投机需求通过入户方式达到购房目的，进一步加剧了供需矛盾。为了堵塞漏洞，避免出现为购房而入户现象，也为了促使新入户人员在我市创业发展，《通知》要求户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买住房。
《通知》规定，父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
此外，《通知》对住房限售时限也做出了延长。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。》》》》》推荐阅读：
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发送验证码在太原市人才市场入的社保,那里应该叫什么保...
在太原市人才市场入的社保,那里应该叫什么保险中心啊
其他回答(共7条)
10:48&赵风英 客户经理
完全可以,需要携带的材料有：原参保地社保机构开具的《基本养老保险参保缴费凭证》；原参保地建立的可认定参保人参加工作时间、参保时间的相关人事档案材料；与现用人单位签订的劳动合同；正式调入人员还需提供经县级以上党委组织部门、人力资源社会保障行政部门批准调动调入手续；男性超过50周岁，女性超过40周岁的太原市户籍居民要携带户口本原件及复印件。办事流程为：转入单位出示《基本养老保险参保缴费凭证》，并填写《基本养老保险关系转移接续申请表》《太原市参加企业基本养老保险人员基本甫骇颠较郯记奠席订芦情况表》（合并账户填写《太原市参保人员个人基本信息及个人账户变更登记申请表》）并携带人事档案等材料到该中心36号窗口申报。经审核，符合条件的，该中心在15个工作日内，向参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构发出《基本养老保险关系转移接续联系函》。按规定，异地社保经办机构在接到《联系函》的15个工作日之内，向太原市企业养老保险管理服务中心发出《基本养老保险关系转移接续信息表》并办理好基金转移的手续。太原市企业养老保险管理服务中心收到异地社保经办机构发出的《信息表》，由财务确认转入基金到账后，审核编号建立个人账户信息——综合科复核——转移建账完成。 &
10:45&樊扬诗 客户经理
社保停缴后，如果本人没有办理转移手续，那么就相当于进入封存状态。如果找到新工作，重新开始参保，那么养老保险会累计计算。医疗，生育保险视同新参保，会有一个类似观察期的阶段，各地不等，比如河北是满2个月，也就是说在新参保的观察期内，生病住院是不能享受报销待遇的。重新参保时只需要将你的养老保险编号，社保卡号告诉单位，就可以直接办理。如果她现在辞职，户藉不在北京的话，是不能以灵活就业的身份自己在北京交纳社保的，如果想社保不中断，可以在北京找一家人力资源服务公司，阀旦脆秆诒飞错时氮江将社保关系挂靠在那里自己全额交费。但如果本人回原藉，最好在北京打印参保缴费凭证，回到户口所在地以灵活就业身份重新参保，将在北京的这一段接上就行了。档案在哪里，要看毕业时你在哪里办理了报到手续。如果单位有人事管理权，当初将档案交到了单位，那么辞职后单位会将档案转到人才市场。本人可以跟人才市场签订人事代理协议，由其托管。如果当初没将档案交到单位，也没与北京的人才交流中心办理档案托管，那应该是在毕业时打回原藉，也就是户口所在地的人才交流中心了。社保跟档案不是绑定 。可以分开管理。没有新工作，不办理转移手续原单位会从离职那个月开始，从参保员工中减出。这个人的社保就相当于挂起来了，在北京的社保机构。如果转移，就需要有新的参保单位，或者是北京当地找一家公司挂靠，或者是回户口所在地个人缴纳。
10:42&齐智富 客户经理
太原市万柏林区社会保险中心地址：太原市众纺路6鐧惧害鍦板浘 &
10:36&龚宁静 客户经理
去太原市社保中心咨询是正解。
10:33&龙山红 客户经理
太原市社保中心（五一商厦）2楼有海尔普的接待处（是接收哪些没有工作的人员，你的情尝矗佰匪脂睹拌色饱姬况也可以去那里），社保中心只接受公司办理，我不接受个人办理，你只能通过海尔普上保险，而且只需要缴纳单位拿部分，个人那部分不需要缴纳，这也是国家给没工作人员的一种优惠政策。 热心网友&
10:30&齐春春 客户经理
社会保险法都出台了，山西省社保中心和太原市社保中心还有什么区别。一样的
10:27&龚宇飞 客户经理
公司给你交保险是好事呀！就看你的这个公司怎么样。你现在可以将档案转到公司的名下，如果有一天，你离开这个公司，然后再把档案放在人才市场，算不上特麻烦，就是得费点来回跑的工夫。如果你能与公司把工资谈好，不让公司交保险，加到工资里是最好的。自己去交保险，档案就不用放在公司的名下，这样就省下了那些转来转去的麻烦。我的单担厕杆丿访搽诗敞涧保险现在就放在搜才，自己交保险，不让单位交。 养老保险最好和前面的连接一起，因为最低得交够15年。具体的你应该上市社保局咨询下，那儿才权威。石家庄市社保局在南三条北面的那条路上，叫什么名字忘了。
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外地户口如何办理社保？
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1.户口是临沂市莒南的，一直未动，前几天刚把档案提出来，现在自己手中。2.企业单位是日照市的，要给上保险。3.去问了下日照市的人才中心需要什么手续，他们说去网上签约，然后打印出来，还有什么委派函什么的，也没听明白。4.现在想问下外地户口在日照市办理社保的需要什么手续，有什么过程，明白的有经验的分享下，不胜感激~单位的让我找人才市场。人才市场的说什么就业协议等等~~~
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外地户口需与当地的用人单位建立了劳动关系，由用人单位为职工办理社保，或属于个体工商户的情况下才可办理参保手续，不能进行个人参保。办理社保卡的流程：1、去照相馆拍社保卡回执，拿上社保回执单，到银行之后银行人员会告诉怎么填写，复印一份身份证正面的复印件。2、去银行后告诉银行人员你要申请社保卡，他会让你先填两张单，填好之后就问别人，他会帮把身份证复印件和回执贴到填的那两张单上面。3、去到柜台按银行客服说的签名，还有个人开户与电子银行服务申请表和社保申请回执会，客服会告诉半年之后凭身份证原件和社保申请回执去银行取卡。拓展资料社会保险五大特征：1、社会保险的客观基础，是劳动领域中存在的风险，保险的标准是劳动者的人身；2、社会保险的主体是特定的。包括劳动者（含其亲属）与用人单位；3、社会保险属于强制性保险；4、社会保险的目的是维持劳动力的再生产；5、保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。社会保险的主要功能：1、稳定社会生活的功能2、再分配的功能3、促进社会经济发展的功能：第一是社会保险制度作为需求管理的一个重要工具来发挥作用，从而对经济起正面的作用。第二是社会保险基金的有效利用可以促进经济的持续繁荣。社会保险与商业保险的主要区别：1、实施目的不同。社会保险是为社会成员提供必要时的基本保障，不以盈利为目的；商业保险则是保险公司的商业化运作，以利润为目的；2、实施方式不同。社会保险是根据国家立法强制实施，商业保险是遵循“契约自由”原则，由企业和个人自愿投保；3、实施主体和对象不同。社会保险由国家成立的专门性机构进行基金的筹集、管理及发放，其对象是法定范围内的社会成员；商业保险是保险公司来经营管理的，被保险人可以是符合承保条件的任何人；4、保障水平不同。社会保险为被保险人提供的保障是最基本的，其水平高于社会贫困线，低于社会平均工资的50%，保障程度较低；商业保险提供的保障水平完全取决于保险双方当事人的约定和投保人所缴保费的多少，只要符合投保条件并有一定的缴费能力，被保险人可以获得高水平的保障。
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大家保保险网
“大家保”是上海财华保网络科技有限公司旗下运行的保险行业第三方网络平台。我们旨在打造保险业最专精的行业门户，树立保险行业诚信积极的行业新形象，搭建保险代理人与保险需求用户之间沟通和交流的桥梁。
本地户口，可以通过户口所在地社保局或单位交纳社保；而非本地户口，只能通过单位方式参保了。外地户口需与当地的用人单位建立了劳动关系，由用人单位为职工办理社保，或属于个体工商户的情况下才可办理参保手续，不能进行个人参保。如果办理社保卡可以参考以下流程：①去照相馆跟别人说拍社保卡回执就行，拍出照片后别人会给你一张纸，就是社保回执单，上面有填写内容，可以先不填，到银行之后银行人员会告诉你怎么填写，还要复印一份身份证正面的复印件。再就是拿着这两份文件和身份证去银行了。②去银行后，就告诉银行人员你要申请社保卡，他会告诉你怎么做。先填两张单，填好之后就问别人，他会帮你把身份证复印件和回执贴到填的那两张单上面。同时，一定要注意你排队的那个号码有没有过哦，不然又得重新拿号排队了。③去到柜台，按银行客服说的签名，还有个人开户与电子银行服务申请表和社保申请回执会给你，客服会告诉你半年之后凭身份证原件和社保申请回执去银行取卡。
郎总知道合伙人
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毕业于南开大学国际贸易系 理财行业10年从业经验 保险行业协会会员
第一 你按照人才中心说的办事第二
同时问下社会保险中心 电话12333 第三 各地政策不同 解答也不同 网上回答五花八门 只有当地解答最权威 最准确 第四 祝福你工作顺利 事业发达 生活安康
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njznz60知道合伙人
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你好！外地户口只能随用人单位参加社会保险，个人参保只限当地户籍居民。
<span class="wgt-replyer-all-uname
" data-href="https://zhidao.baidu.com/usercenter?uid=5cac05e452223知道合伙人
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拨打当地社保局电话问问，具体电话可在百度查询。
王家俭知道合伙人
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花儿爱月亮知道合伙人
花儿爱月亮
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既然是有单位，那就交给单位的人事去办理，自己去费心干嘛？
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一、外地户口个人办理社保个人名义办理社保，只要去社保局申请社保关系转移即可。需要提供的证件包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。不过个人办理社保只能办理养老，医疗保险两种。二、外地户口单位办理社保如果是外地户口在另一个城市上班，则可以通过单位办理社保转移后继续缴纳社保。单位办理社保不但可以承担很大一部分费用，进而减轻自己的交费压力，而且参保范围广，五险一金都可以缴纳。【拓展】注意事项不要轻易中断社保缴费对于北京、上海等城市的外地户口来说，不要轻易中断社保缴费。这是因为北上广买房有一定的社保要求，比如在北京，需要连续上满5年的社保才能在买车摇号和买房。外地户口个人办理社保流程（一）个人申请申请人持身份证、户口本及其复印件、社区开具的居住证明，两张近期一寸免冠彩色照片（非本市户籍人员还应提供本市居住证及复印件），填写《xx市个人身份人员参加企业职工基本养老保险情况登记表》，向其户籍所在地或居住地的区、县公共职介机构和人才交流中心申请参保。（二）公共职介机构受理经审核符合灵活就业人员参保规定的，由公共职介机构或人才交流中心为申请人建立参保档案。（三）经办机构办理参保登记建档后，公共职介机构或人才交流中心向养老保险经办机构申请办理参保手续，经办机构应及时为申请人办理参保登记和建立个人账户手续。申请人按规定缴纳养老保险费，由公共职介机构或人才交流中心代理缴纳。
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