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腾讯房产李雪丽
[导读]12月30日下午14:00，云南正林实业集团与香港银骏联兴集团合作签约仪式于云安会都举行，宣布正林实业集团正式接受重组，马街摩尔城项目重新启动。12月30日下午14:00，云南正林实业集团与香港银骏联兴集团合作签约仪式于云安会都举行，宣布正林实业集团正式接受重组，项目重新启动。云南正林实业集团与香港银骏联兴集团相关领导出席活动，并举行了签约仪式。香港银骏联兴集团入主马街摩尔城据了解，此次合作重组后，香港银骏联兴集团将携大量资金投入马街摩尔城项目，为马街摩尔城的全面复工提供资金保障。正林集团目前已与施工单位中建七局签署了工作备忘录，已向其支付7000万元现金，并已办理1.4亿元保理业务，后续还有3.5亿元保理业务即将办理，在施工期间，正林集团还将分三次注入9000万元，将有总计6.6亿元资金用于建设保障，足以满足后续工程的资金所需。除此之外，新股东的加入除了提供大量资金用于保障项目工地的全面复工外，同时还未项目引进国际一流水平的物业管理团队，为马街摩尔城提供全方位的商业招商、运营、物业管理等的服务，相关银骏联兴不动产管理集团股份有限公司即日起接管营销、招商、商业运营、物业管理等相关部门，将全面提升项目的形象和品质。作为重组方的香港银骏联兴集团总裁缪竹怡现场发言，谈及与正林集团合作的细节和规划。缪竹怡表示，正林实业希望引入银骏世界级的管理，双方在接洽时发现正林实业在过去经历了经营的困境，对此，银骏做了完整的规划，依照一个国际水准的经营管理，首先将所有的事情做计划，在一个公正和透明的结构下进行正林集团的嵌入和开发。缪竹怡直言，“首先我们面对的是正林集团现有的包袱和问题，大量的死穴增加了公司的成本，造成了工程的不顺利，没有办法如期交货，越演愈烈。所以我们第一个着力点就是建立一个制度，将正林集团变成非常清晰和专业的运营团队，目标就是加快做好整个体系。我们会在规划上，加紧做好，在管理上，不管是商业运营、住宅、还是办公楼，整体规划，同时到位，让这个地盘成为比现有的规划更有价值，以更好的价值回馈所有的业主，最大限度保障所有业主权益。”发言最后， 缪竹怡也表达了重组正林集团，重建马街摩尔城项目的信心。“在透明的框架下，将马街打造城一个新的商圈，经过一个世界级的打造和规划，加上马街的地缘优势，马街将成为昆明引领风骚的重点项目。”马街摩尔城或迎全面复工当天，云南正林实业集团董事长游祖雄出席并发言，游祖雄表示，“自日正林实业集团进入昆明至今已发展近10年，项目在2012年取得第一块土地，2013年紧锣密鼓的开工建设，从始至终我都参与其中。原本2014年马街摩尔城即将竣工，可是大家看到的是至今都没有完工的工地。客户要求退款、支付违约金、部分施工队中途退场，2015年我们渡过了难熬的一年。在这一年中我们想了很多的办法解决困境，进行了两次重组，吸收新的资金近6亿。”游祖雄现场透露，此次香港银骏将投入3个亿的资金，接管马街摩尔城营销、招商、商业运营、物业管理等相关部门。此次重组完成后，正林实业集团正林实业将获得全新血液。而与香港银骏联兴合作后，引入全新的资金和管理后，将为马街摩尔城项目带来多少利好也成为昆明市场及业主最关注的焦点。据腾讯房产现场了解，重组后，马街摩尔城建设将陆续提上日程，目前项目已经准备恢复施工，并将在2016年春节过后全面复工，力争在2016年底全面竣工，对于已经到了交房时间却还未能交房的业主，公司将履行前期的承诺，赔付违约金。签约现场公开的一份《致业主信》中提到，针对逾期未交房的业主，近期启动业主协商程序，自日开始，每日上午10点至晚上9点到指定地点与项目专员进行协商。可以看出，重组后，马街摩尔城项目延期交房、工程进度也将逐步推进，项目全面复工也将提上日程。附：致歉信尊敬的马街摩尔城业主：您好！时值岁末，正林公司向您发出这封致歉信，愧疚溢于言表，对于项目不能及时交房而给您和您的家人带来的不便、不快，我们深表歉意！历经2013年底国家政策的严厉调控和2014年的行业寒冬，我项目也不例外地进入了艰难时期，工程进度停滞，导致无法依合同期限准时完工交房，在面对业主维权的过程中，公司也一直本着同理心，尊重业主诉求的态度，最大限度地答应业主代表们提出来的要求。面对重重困难，公司一直在各方寻求支持和帮助——10月股东重组、管理层更新；11月承建方开始招工、复工；12月香港公司和台湾团队接管运营谈判完成......一年将尽，我们的努力也终于有了进展！在此，我们满怀歉意且诚恳地向您承诺：1、由于停工一段时间，原定交房时间将继续延后一年，我公司将根据合同约定及年初承诺，继续支付不能交房的违约金！2、云南正林集团和中建七局将制定紧凑的工程进度表并全力推进施工，保质高效完成项目的建设，力争早日交验，交付业主！云南正林集团为了对业主负责、对社会负责、对项目负责，一定要给昆明一个新马街！为了有力推进施工进度，也为了打造一个高品质、国际化运营水准的新马街，目前公司所有资金除保障违约金支付外，全部投入工程施工，香港银骏联兴不动产管理集团股份有限公司即日起将接管营销、招商、商业运营、物业管理等相关部门，全面提升和打造项目的形象和品质。此时此刻，我们迫切期待得到您和您家人的理解和支持，您的支持是项目成功交验的基础，您的支持是对包括您在内的广大业主的利益的最大化保护！在深表歉意的同时，我们也感恩各位朋友多年来对云南正林集团和“山海城邦马街摩尔城”项目的一贯支持与厚爱，我们借此机会向你们致以由衷的感谢并祝新年快乐、万事如意！特此致歉云南正林实业集团有限公司日
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