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买房合同签好了，房东到期还没有如期过户，一拖在拖，约定10号，违约一天房款3%违约金
付了首付10万当时让房东还贷款结果他用其它用了，让我再帮殿下我拒绝，导致合同约定时间到现在没过户完成
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二手房经纪人
按合同约定赔偿，是真确！
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按合同执行，不行起诉！
共同协商.终究买房是大事
按照合同办理，要求赔偿违约金。
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违法信息举报邮箱：签定了房屋买卖合同，房东违约不卖了，要涨价怎么办？
提问者:热心网友
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他要涨价就没有办法!可以协商,实在不成让他双倍赔偿违约金或者走司法途径
房主依据当时所签的房屋买卖合同赔偿买房
作为房产买卖协议，卖方的房产属于夫妻共有财产的其配偶是否签字？如均签订的，且房产依法可以交易的，你有权要求对方履行合同并依法承担违约金！
卖房擅自解除合同或者卖房单方面违约致使合同解除，卖房应向买房支付成交价10％的违约金或双倍退还定金，卖房逾期办理房屋过户手续或未能按时履行本合同约定的其他义务，每逾期1天，按该房屋成交价5％向买房支付违约金或双倍退还定金，逾期30天，买房有权解除本合同，并且卖房须退还买房所有费用，并承担成交价10％的违约金。所以你不用怕，房东是违约方。
告房主呗还能咋样要不然你就是碰上专业诈骗团伙了
你好，买卖合同是具有法律效应的，你可以先协调，实在不行可以追求他的违约责任，最多可以让他赔偿房价20%的违约金
虽然你有买卖合同，但是如果他真的要考虑违约就不会爽快地赔偿房价20%的违约金给你，一定会找你的问题来做文章的，所以你要处处小心；首先合同上面约定的一些有关时间上面的你一定要留心，最好在和他通电话或者面谈的时候做好录音，以防万一。举个案例：原来合同上面约好15号去过户的，房东提前打电话给你说要改时间什么的，你一定要留心眼，最好电话电话录音，万一到时候房东15号打电话给你要你去过户，你怎么办，然后他说你不守时，到时候违约的就是你了
作为房产买卖协议,卖方的房产属于夫妻共有财产的其配偶是否签字?如均签订的,且房产依法可以交易的,你有权要求对方履行合同并依法承担违约金!
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同学A与B一起租房.A在合同上签字后B毁约.房东要求违约赔偿.但B要求两人平坦违约金.请问A要如何处置?
真心求教.本人认为虽然是A签的字,但实际上是B进行了违约的实际活动,所以,二人之间解决时应该由B全权承担违约金. 请问二人发生纠纷后,A要如何才能胜过B
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从合同上说,B没有签字 ,不算违约
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尽量协商为主吧
首先要确定的是B有没有在当初的租赁合同上签字,若是没有签字的话,则B就可以不承担违约责任。如果A和B之前另外有一份书面协议,上面说明了两人共同承租该房屋,且双方签字了,则B要承担违约责任的。 祝你好运喽。
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违法信息举报邮箱：二手房签订了合同，房东违约该怎么赔偿_百度知道
二手房签订了合同，房东违约该怎么赔偿
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违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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