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超七成人认为34平方米公租房能够满足需要
北京租户马大姐家。 记者 邓崎凡 摄
　　2月13日~19日，全国公租房优秀设计方案在住建部官方网站公开征求意见。此次公示的方案一共有7大类共23种方案，最小的户型建筑面积不到34平方米，使用面积则不到23平方米，但起居室、卧室、卫生间、厨房却一应俱全，并相对独立。最终将形成实施方案在全国推广。这将是我国首个保障房的国家指导性设计方案。
　　室内外设计都关情
　　某门户网站以配发户型图的形式发起了“34平方米公租房你愿意住吗”的投票，在4784名参与者中，73%的人选择了“作为公租房，能满足生活需要”的选项。代表了部分公众对公租房房型以及“40平方米左右”这个设定面积的基本认同。
　　公租房面向城镇中下等收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，提供一段时期内安居的住所。 虽获肯定，但公租房设计不能只在面积大小上做文章，地理位置、户型设计、租金设置、周边配套、分配流程等方面也不容忽视。
　　室内外的设计都关乎对待需求者的情感。 社区内，电梯能否得到保质保量的维护保养，生活垃圾能否做到及时清理，小区楼道是否会贴满各类小广告都是切实关系到租户生活质量的关键问题。而在社区外，绝大多数公租房处于市郊区域，有些社区周边商业设施跟进缓慢、教育机构稀少、公共交通无法通达。 这些问题，近的涉及城建、房管等部门的精细化、人性化管理，远的涉及与规划、交通、商务、教育等部门的协调配合。
　　此外，当前各地公租房建设与廉租房、限价房等其他保障性住房共同形成社区，如何避免出现公租房变成新的“城中村”甚至“贫民窟”……是公租房提出的更高层次、也更深远的课题。(金学思)
责任编辑：李沛然
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住建部征公租房户型意见 最小户型不足34平方米之二
住建部征公租房户型意见 最小户型不足34平方米【户型2】48m2两居带半m2阳台约48平米的两居室使用面积为31平米多，进入门厅后就是一个10.1平米的起居室，起居室的左侧为厨房和卫生间，分别是4.45平米和2.72平米，右侧则是两个卧室，一个9平米，另一个5.32平米，大卧室还有一个0.53平米的阳台。本报记者 马力释疑40m2能否住得下三口之家？40平方米的面积能否住得下三口之家？参与北京市图集设计的人士表示，有关研究表明，3人户的成套建设公租房的户内使用面积最低可以到28平方米。40平方米乘以住宅最低使用系数0.7，正好相当于28平方米的户内使用面积。该户型可以设置一个约5平方米的单人卧室、一个约8平方米的双人卧室，以及一个约6.5平方米的兼有用餐功能的活动室。这28平方米户内总使用面积指标中，并不包括阳台、管井、排烟道等所占的面积，也不包括采暖地区户式采暖设施所占的面积。条件允许下，还可以设计阳台，但面积不宜大于4平方米。该人士介绍说，以此标准设计出的公租房能满足3人户及以下保障对象的基本居住需求。本报记者 汤旸北京情况北京设计图集近期发布本报讯 （记者汤旸）北京市公租房设计指导图集已完成送审稿，并送至有关部门报批，近日有望向社会发布。公租房设计将分为非成套建设和成套建设两种类型，按照现行设计标准，40平方米的户型也可以设计成两居室，可满足三口之家的基本居住需求。2010年年底，北京曾出台《北京市保障性住房规划建设设计指导性图集》，涉及保障房的多项设计标准，以提高保障房的设计水平。今年根据国务院对公租房建筑面积应以40平方米左右为主的要求，北京将再度出台为公租房“量身定做”的图集，提高公租房的设计水准。参与本次图集设计的有关人士表示，公租房户型设计可根据基本居住需求、居住人口的不同，配置不同功能空间。40平方米的建筑面积设计好了也能满足大部分居住需求。34平方米公租房 你愿意住吗？
住建部公开征集公租房户型意见【事件】2月13日，全国公租房优秀设计方案在住建部官方网站公开征求意见。此次公示的方案一共有7大类共23种方案，最小的户型建筑面积不到34平方米，使用面积则不到23平方米，但起居室、卧室、卫生间、厨房却一应俱全，并相对独立。目前此方案正面向全社会征求意见和建议，充分了解广大群众对公租房的设计需求，最终将形成实施方案在全国推广，作为全国公租房建设的重要参考。这将是我国头个保障房的国家指导性设计方案。@吴战民2011：香港公屋大抵也这个面积，严格的轮候制度，违犯就去坐牢，物业服务统一标准高。公租房是社会保障的心理防线，所以临时周转即可，为了更美好的生活，人还要奋斗，不是单靠社会救济。@项空月：存在即合理，看租金情况吧，而且还得看存在的位置。@爱生活爱孔宁：在没房住的情况下，这不挺好吗？你要都能住上富豪的水平，谁还继续再奋斗，改变生活状态啊。人就是这样贪心和懒惰，还有不知足，40平方米，麻雀虽小五脏俱全，能够遮风挡雨，又不用花什么钱，再好不过了。@1062振东：我觉得可以的啊！厨房洗手间卧室这三个功能有了就ok了啊！难道还奢求他是两房一厅不成！应该多节省些面积出来给更多的人住！@果子吃猴子：不能因为是保障房就设计不好使用或不人性化的房子……卫生间设计的不太合理……客厅位置太勉强了，不如不要……@胖兔子熙：便宜方便就愿意，只希望条件不要太苛刻。@卢滨：小户型公租房只适合单身或三口之家，如果家里人口很多，这个还是小了点。@我是菜菜哈：比之前的大有改进。很多人提出卧室太小，起居室没有采光等。其实在Hk很多private house都是这样的设计。只要是经济且够用，就可以作为公租房的户型来考虑。@安然——画家高广斌：其实也不需要那么复杂。学日本，厨房和洗手间都是集成的。给个大房间就行了。这种户型图，人家住进来还要装修，买家具什么的。开支也不小。不过宜家的生意肯定是火了。@辛巴lion：公摊35%，高了点儿吧。否则次卧还能更大，其他还成。公租房就不能搞成平价宝马了。旖鹷G8橱滮&J堨挪fFo9羔n矝瞱鱯躇鷮5F杽鍙1辒
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