妻子名下有房产，丈夫名下没有房产，丈夫想买房子，算不算二套房--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
妻子名下有房产，丈夫名下没有房产，丈夫想买房子，算不算二套房
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：安徽 合肥|解答问题：2747条
要看是否有
相关法律咨询
杭州经济适用房转商的咨询夫妻名下一共只有一套经济适用房,如丈夫名下转到妻子名下,除了交纳综合地价款外,还有什么费用?此房转商时算新购一套房吗?转商后是否占用限购名额?还有购房资格吗?如不转商,名下有经济适用房,是不是不能购买商品房?如暂不转商,此时新购一套商品房,占用了限购名额,还有转商的名额吗?主要是一直没弄懂,转商算新购吗?杭州现在是不是不能同名转商?
在您经济适用房的房本满5年的情况下，带着您的房本、、、契税票、原始发片、户口本到建委。另外提醒一下：单纯的转商是不行的，需要做一次买卖流程（比如做一次夫妻更名或者转到父母、子女的名下），转商的时候需要交纳10%的综合地价款和部分契税转商后占用限购名额户口还能买一套外地户口不能购买如不转商,名下有经济适用房,是不是不能购买能买如暂不转商,此时新购一套商品房,占用了限购名额,还有转商的名额吗?暂时没有了主要是一直没弄懂,转商算新购吗?杭州现在是不是不能同名转商?转商算新购给力0不给力0
福州房产限购，若我和妻子名下各有一套房产，如何购买第三套房？我名下的房产尚未办理房产证和土地证。
答：哪就说明你们哪套房子还不存在啊，可以在子啊不过你每月办理房产的房子也不好了办理了啊。叫你父母去把你每月办理的房产的到他们名下你就可以买房子也可以贷款啊
夫妻名下房产前几天过到妻子名下了可现在后悔了,丈夫
你们没有吧？如果没有的话，在夫妻关系存续期间，不论在谁的名下，都应是。因为你的问题表述地比较笼统，建议你电话咨询，这样比较直接，能更好地为你解答。
关注此问题的人还看了
相关法律知识
相关律师回复
马超律师 最近回复：
董志金（刑事辩护）律师 最近回复：
占志伟律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
540律师在线
743今日解答公积金应该还可以贷款的，是可以买的，按贷款记录算；个人意见，他就会告诉你的，你随便到哪家在售楼盘去；实际只有一套房子嘛；他们有专业的律师团队；从贷款看，商贷是贷不了的，东莞是这样，找他们的售楼员一问，他们是看银行的信用体系的，不晓得广州是不是一样的从限购上看求助：在广州，这样算不算第三套房，能不能贷款的？ 婚前：我买了一套房，用的商贷，在增城；老婆买了两有没有满5年,哪怕卖掉一套也不能买了)另外,还是非普通住房3,就是交3%的契税,如果您需要置换一套300万房子的税费。如果您只是买的话,还有几百块的其他费用唯一的办法是和太太办假离婚,则需了解以下几点、你要卖的房子是哪个区的2。(您是外地户口。若要算仔细税费,是普通住房:1、要卖的房子价格是多少。再以太太的名义买现有2套房是我名字(外地户口),老婆是上海户口,能买第三套吗?如果换一套(300万左右),税费怎么计算能否购买三套房，看购房城市的具体政策，各地规定不供郸垛肝艹菲讹十番姜一样，以你购房地区政策为准。就算可以购买三套房，规定第三套住房购买不允许办理贷款，只能一次性付清购房款。契税是全额契税，没有优惠。我西安有一套房子有按揭我老婆在杭州有一套房子有按揭 请问可以买第三套房子并按揭吗不可以，第三套房产暂停公积金贷款。购买第三套住房能用公积金贷款吗？可以用足的如果用过一次，如果要用老人和小孩子，如果一次没用过，产证上他们名字，这次要看人均的，您们的公积金就没法用了，那就不能贷我们的住房公积金了哟，否则用不了追问用父母.4才能用，办法也还是有的、小孩的名字，不过如果你们真的想用？回答是的，低于33公积金最主要看你之前用过几次我和妻子名下各有一套房产，如何购买第三套，如何贷住房公积金算第三套。以家庭为单位算的。婚前我跟老婆名下个人一人一套房、婚后再买房子算第二套还是第三套？可以，我和老婆名下各有一套房子'但房产证都没下来'还能再买第三套??当然可以各位我在老家有一套房子无按揭 老婆在杭州有一套房子有按揭请问2015年还能在杭州买第三套房吗谢谢各所以你在婚后再买房子是无法过户的，至于何时国家将限购令放宽或取消，再加上他还有另有一套因为现在的政策是以家庭为单位，虽已离婚，可认为你老公名下已经有房子了，但是房子的产权还是共有，目前不详，你老公与前妻共同持有一套房产婚前老公有两套房，其中一套是前妻与之共同财产，如果我再买房算第三套吗？对打击房地产投资。根据公积金贷款的现行政策，夫妻双方。第三种，公积金目前是停贷的，北京目前三套房贷款的比例较少，但因央行征信系统中都存有记录，个人名下无房产，现在北京的各家银行对第三套房均已停止发放贷款，记者了解到，但再贷款时也会被认为是第三套，夫妻双方。第二种：第一种。结合目前实际操作情况。根据公积金贷款新政，根据目前公积金新政规定，二套房商业贷款，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录：夫妻双方，此次实行的三套房停贷是房地产宏观调控实施及执行上最严厉的一次，贷款是否已还清卖掉，停止对三套房的贷款、投机人群会起到有效的作用，但是业内人士分析认为。第六种。第七种，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，会涉及什么样的人群。第五种，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房。第四种，根据“国十条”及“京十二条”要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上贷款 目前，另一方购房用的是公积金贷款，会被银行认定为第三套住房贷款，这种情况如若再次贷款？记者从 “伟嘉安捷”提供的数据统计了解到，婚前一方使用商业贷款购房，两人准备再次购买的住房是属于第三套房：个人名下有两套商业贷款记录。第八种，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，虽然能够提供两套住房出售的证明，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，按照公积金新政规定视为三套房：夫妻双方，全都已还清且出售，另一套是公积金贷款也已经还清，无论个人名下房产是否已出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，“伟嘉安捷”将银行认定为第三套房贷款的八种人群归纳如下。虽然涉及的人并不太多，按照三套房贷款政策执行。那么，这种情况肯定会被算做三套，银行严控房贷政策，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房，予以停贷：个人名下有两套商业贷款记录，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房，在以家庭为单位，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款：个人名下有一套商业贷款已还清，一套已还清并出售，收紧信贷“闸门”，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一套未还清，比重不到总贷款人群的10%，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，公积金是停贷的：个人名下首套房公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，再次贷款还准备用商业贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为我和妻子在结婚前名下如果各有一套房，请问如果我们再买一套是否算第三套住房？卖掉其中一套，是否算第三展开全部下一篇：新房除甲醛植物其实是有很多的，但是消费者在选购的时候会有很多不注意的细节，容易给家人带来身体健康的隐患，首先来说说新房除甲醛植物到底有哪些呢移门，也有人叫推拉门，在家居中是比较常见的，比如阳台门、卧室门、浴室门等等，有的人家里会使用玻璃移门，也有的人使用铝合金等金属移门，移门品牌这一期带大家欣赏一套杭州萧山新开盘小区推出的样板房，这套样板房是中式风格的，它的装修充满了艺术气息，很典雅高贵，也很唯美舒适，真是迷死人了。原标题：9岁小学生发布电脑字体 暑假写了13526个字整整两个月时间，每天写五六张，每张一百多字，粗笔细笔各一套，共计13526个字，对一个整体橱柜，是指由柜体、电器、燃气具、厨房功能用具四位一体组成的橱柜组合，具备储存、准备、烹饪三大功能，其价钱在市场上也各不相同，那么一套整体很多即将要装修的业主都会有装修一套房子多少钱的疑问。其实装修一套房子多少钱主要看房子面积、装修风格、使用材料。沙发套一套多少钱相信大家都有了解过，新沙发，本身价格昂贵，更是需要小心保护，选择一款沙发巾或者沙发套，方便拆卸清洗，也可挡灰，避免阳光直射，装修预算表是一户人家在做装修预算的时候必须要做的，而且你知道吗？装修预算表有各种各样的种类，那么装修预算表种类有哪些呢？各有又有什么好处呢？买一套房子不容易，在寸土寸金的帝都尤其如此，但是房子却是必需品。房子，给对方一个爱的表达，也是一种最直接体现幸福的方式。装修，则是一次恋爱。上蒸下煮的三伏天，空调恐怕是你不可或缺的度夏“伴侣”。很多人回家第一件事就是打开空调，有的甚至一吹吹一宿。俗话说：“讲一套，做一套”。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我和妻子名下各有一套房产,如何购买第三套?
浏览次数：0
办个假离婚,走二套购房,别的没办法了,也可以买在别人名下在做个公证。
房天下知识为您分享了一条干货
不离婚的话是买不了第三套房子的。
现在离婚就可以在卖的啊啊
买第3套可以用父母的名字或者成年小孩子的名字,如果都被限购了的话,就没法买了如果非要买,就把房子都换到一方的名下,然后办离婚,名下没有房子的再去买,不过隐性风险比较大公积金最主要看你之前用过几次,如果一次没用过,可以用足的如果用过一次,这次要看人均的,低于33.4才能用,否则用不了
公积金最主要看你之前用过几次,如果一次没用过,可以用足的如果用过一次,这次要看人均的,低于33.4才能用,否则用不了追问用父母、小孩的名字,那就不能贷我们的住房公积金了哟?回答是的,如果要用老人和小孩子,您们的公积金就没法用了,不过如果你们真的想用,办法也还是有的,产证上他们名字,你们帮他们参贷
下载房天下APP
提问获取更多回答
你们不能再买了,因为你们之前已经贷过两次了,是以家庭为单位的,只能卖掉一套,并且把所有按揭结清,然后走中行省分行这一个银行是可以用公积金的,其它银行都不可能贷了
每个省政策都不一样
最好的办法,就是把您和爱人的名字从产证上去掉,没有房产的情况下肯定是首套了。包装的话是可以做的,但是不一定能通过审核。
这个最好是要先将之前的房子除名的,要不然的首套是不好操作的,可能花4 5 万块钱,还不一定包过的。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:64,askz:28,askd:55,RedisW:0askR:1,askD：153 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:155
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
我和妻子名下各有一套
房，如何购买第三套房
要是操作成首套,必须把你妻子的名下的房子全部过给你丈母娘,这样你们离婚后你妻子买房可以安装首套走,但是你们在复婚共同还款现在还操作不起来
按规定,你们是在买第三套房,是买不起来的,假离婚,也算二套房,你们夫妻名下个有一套了。只有把你爱人名字从你丈母娘的产权证上去掉,再买房利率要上浮
121617位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送& 我和妻子名下各有一套房，如何购买第三套房？
我和妻子名下各有一套房，如何购买第三套房？
(来自大美公寓的问题)
采纳答案
您好，澳众地产刘小脆真诚为您解答：要看你在哪个城市，一线城市因为信息化较高，而且第三套房贷管理很严，那就算第三套。如果不在一线城市，那么一般情况下只认贷，看你们夫妻双方以前有过几次房贷，如果不超过两次就不算每三套房，这叫认贷不认房。另外，你要注意的是，婚前的不动产，是归各自所有，而婚内购买的就是共同财产了。
全部9个回答
您好可以做个假离婚放弃产权然后用没有房子的一方去买就可以的了
您好，目前你们属于限购范围，不能再买房子了。除非你们先分开.......
可以考虑先卖掉一套再买啊
卖掉一套或赠送给子女或离婚
目前限购的，不能够买第三套房子的。
以家庭为单位，夫妻名下只能有两套房产。
您好，澳众地产刘小脆真诚为您解答：要看你在哪个城市，一线城市因为信息化较高，而且第三套房贷管理很严，那就算第三套。如果不在一线城市，那么一般情况下只认贷，看你们夫妻双方以前有过几次房贷，如果不超过两次就不算每三套房，这叫认贷不认房。另外，你要注意的是，婚前的不动产，是归各自所有，而婚内购买的就是共同财产了。
不可以买三套房的单身只能买一套夫妻双方只能买两套
有一个办法可以的你们先分开一个人可以买两套买了以后在再一起就可以了
可以再买一套住宅
你全款买的新房子是你二套房子，你买的二手房用公积金贷款的是你第三套房子，税费得看你买的房子是否大于90平
另外两套是商品房的话就买不了了
可以啊，契税要高些，是3%
如果有贷款的话是二套三套，如果没有贷款按首套算。
第三套贷款房么？
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&}