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00后不会为结婚买房 十年后的楼市刚需会消失?
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也许，我们今天所讨论的话题有些超前，但也许这才是最核心的问题。上周六，由《羊城晚报》主办的“围观00后楼市未来意见领袖置业观”论坛，在羊城创意产业园智酷车间举办。活动上，一群稚气未脱、略显青涩的00后高中生让业内专家大咖大呼“后生可畏”。00后的置业观让人脑洞大开对于00后，我们不能贴标签。然而，00后他们将有可能是影响未来十年中国楼市的意见领袖，他们天生自带与众不同的光环。我们为什么关注00后？他们是楼市未来意见领袖每一个代际都有他们的成长土壤与原生环境，在一定程度上决定那一个代际未来特征与性格关键。从成长土壤上看，00后是成长在红利最丰厚的一代。00后同期出生率较85后下降41%（由2.2%跌至1.3%）、较95后下降20%（由1.6%跌至1.3%），成长阶段正值中国人均GDP进入快速上升阶段，进入文化产业繁荣期，代际人均GDP与出生率的剪刀差进一步拉大，00后因此进入成长红利代际均值最丰厚的阶段。正是物质的富有，他们有更强的动力去关注精神的富足。正是因为与生俱来的互联网基因与世界视野，他们更有能力去关注更深远的话题。00后可以承担一个重要角色，他们将是未来中国楼市的意见领袖。天生不同的00后：在买房面前，他们没有刚需1、家庭结构的变化——他们天生不缺房子00后与很多80后、90后一样，不少00后的家庭环境为“421结构”（四个老人+两个大人+一个小孩），就算“二孩政策”执行，也很难逆转这个结构。据中国社科院研究报告分析，90后人口总数比80后缩减23%，00后比90后缩减16%。从理论上讲，“421结构”以及未来00后购房主体的减少，会导致房源增多，也会导致00后身上自带“土豪光环”——不少人，他们天生就不缺房子。2、不再有恋土情结——他们天生是“世界人”恋土情结是农业文明的情感，在00后的身上被渐渐剥离。95后与00后，他们是真正伴随互联网长大的一代，他们还是真正的“世界人”。因此，他们对房子所带来的安全感并不太在意，他们也不太需要以拥有房子作为扎根在一个城市的标志。对于他们来说，居无定所是常态，全世界居住更自然。3、理财观念超前：不愿重资产化00后进入低出生率、高人均GDP、代际均值最丰厚、成长红利最高的阶段。由于物质相对丰厚，他们的理财观也显示出超前、理性的一面。不少调查报告的数据更现实，很多00后已有自己的理财经，甚至很积极地参与到家庭理财中来。因此，他们对于投资房产如此重资产化、流通性差的理财观，并没有如同他们的父辈一样认可。4、消失了的刚需：他们不会为结婚买房婚姻观的不同，也许会导致目前最关键的购房力量——刚需的消失。由于媒体与社交网络的发达，00后与成人世界无缝连接，他们更早熟，他们的婚恋观会更多元。现在很多人所认可的观点——恋爱的终点是结婚，结婚的前提是买房，对他们来说，简直有些莫名其妙。对于他们来说，恋爱可能是恋爱，结婚更是个人的选择。而婚姻是两个人的事，同时，男女双方结婚是平等的，女方没有资格、也没有必要要求男方一定要有房子。而更加开明的00后父母，对子女的婚恋观也更加包容。目前，婚房形成的“丈母娘压力”也在式微。5、小家庭化：他们不想和父母住一起“小家庭化”是一种必然，从80后开始，到90后、00后将会逐渐强化。也许未来的中国，几代同堂的居住形式越来越少见。在采访中，很多00后表示，一有能力就会独立居住。未来，也不想和父母一起居住。对于他们的父母来说，他们的思维方式也在与时俱进，也许，他们也不愿意和子女一起居住了，他们会安排自己的养老，又或者交托给社会化养老。因此，未来的居住形态也许是小房子的天下。
6、更爱精神富足和自由：如果买不起，就不愿意背房贷最后一点，也许也是最重要的一点。也许你会说，房子在任何代际都不是你想买就可以随便买的。没错！房子始终是大宗商品，更不是所有年轻人都可以消费得起的奢侈品。然而，和很多代际不同，00后不会为买不起房子而太过烦恼。在采访中，很多00后表示，如果买不起，可以接受并选择租房。假如因为背负房贷而让他们过得苦不堪言，他们绝对会选择说“NO！”。更爱自由、更追求个性化、更追求独立价值的他们，不会那么容易苟且，也不会那么轻易向物质屈服。这看起来很虚，却会改变楼市的根本土壤。
本文来源：金羊网-羊城晚报
责任编辑：朱曦_NO7152
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3秒自动关闭窗口85后，90后，95后，00后，大家如何看待买房？ - 知乎19被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答11 条评论分享收藏感谢收起1添加评论分享收藏感谢收起10后，05后，00后，95后，90后，85后，60后，世界里的歌有什么不同吗
10后。05后，00后，95后，。。。想想着实可怕，音乐也有代沟。。。。哎。。。现在是民谣跟港乐时代，恰好跟90年代相同，难道20年一轮回？唯独这日本音乐长久不衰，欧美音乐则风格不断，倒是台湾，杰伦之后怕是没有咯。
60后为什么直接到85后了？ 70后表示这个贴没法回了50后表示服我起来试试
没有什么不同 听到义勇军进行曲都很兴奋
引用1楼 @ 发表的:60后为什么直接到85后了？ 70后表示这个贴没法回了50后表示服我起来试试不好意思，不记得高晓松是几个年代了
80后和90后的前几年或者说95前。基本喜欢的明星，歌曲，看的电影电视剧，包括玩的游戏基本都一样，那个时候发展不是太快。95后的人就和95前就非常有代沟了。例如92年和80后，可以聊很多共同话题，和95后基本没啥共同话题了。00后那就时代发展更快了。
个人观点哈80后都是林中鸟啊，小小的太阳啊哪种90后都是演员啊，社会摇哪种00后就是什么exo啊，左右手慢动作啊05后估计就是喜羊羊主题曲啊
10后表示我们最大的才七岁..
引用1楼 @ 发表的:60后为什么直接到85后了？ 70后表示这个贴没法回了50后表示服我起来试试其实我也发现了一个问题，谈论最多的是六十年代、八十年代、九十年代，七十年代被人吃了似的啊。。
引用5楼 @ 发表的:个人观点哈80后都是林中鸟啊，小小的太阳啊哪种90后都是演员啊，社会摇哪种00后就是什么exo啊，左右手慢动作啊05后估计就是喜羊羊主题曲啊我觉得80后是比较幸福的吧，见证过最璀璨的时代变迁
引用2楼 @ 发表的:没有什么不同 听到义勇军进行曲都很兴奋不不，听到很尴尬，国歌这么不好听的
发自手机虎扑 m.hupu.com
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